230
MEDB9EF351CDC2742D8882044335CF2E3D4

Bergsbyvägen 15A Idre, IDRE

watermark

Idre, IDRE

Bergsbyvägen 15A


PRIS4 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

138 kvm

BIAREA

2 kvm

LÄGENHETSNUMMER

13

MÅNADSAVGIFT

5 426 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

4 895 000 kr

EXKLUSIVT PARHUS - FÖR ER SOM SÖKER DET LILLA EXTRA!

När man öppnar dörren till Bergsbyvägen 15A så möts man av en riktig WOW känsla. Här blickar man bort mot den stenbelagda öppna spisen som får en att häpna. Vardagsrummet lämnar inte någon besviken med sina ca 5,5 meter öppet upp i nock, öppen planlösning mot köket och de stora fönsterpartierna som ger ett fint ljusinsläpp. Här är platsen där man umgås efter en dag ute fylld med aktiviteter. Från vardagsrummet når man den fantastiska altanen i sydvästläge om ca 39 kvm, här kan man njuta av utsikten över golfbanan och bergen. Huset ligger bra placerat så att man kan följa solen dagens alla timmar.
Kök från Marbodal och vitvaror från Bosch lämnar ingen besviken. Köksön med förvaring ger en fin plats att umgås kring när man förbereder kvällens middag eller morgonens frukost. Att bostaden andas lyx återspeglar sig återigen när man kommer in i badrummen, vad sägs om golv i skiffer och stenbelagd dusch. På nedre plan finns även bastu. Vidare så har lägenheten 4 sovrum och ytterligare ett allrum på övre plan samt en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Tomt om ca 570 kvm. Elbilsladdare finns installerat.

Här bor ni med golfbanan precis utanför dörren och 2023 så öppnar Idre North Park Hotel, som ligger en kort promenad från boendet där det kommer finnas bla restaurang, utomhuspool, gym m.m.

Intresset för Idre växer sig allt starkare för varje år som går och destinationen har utvecklats till att inte bara vara en vinterskidort.
Under de senaste 5 åren har en stor förändring skett då man satsat ännu mer på sommarturismen och aktiviteter såsom cykling, löpning, turridning med hästar, forsränning och mycket mer. Just cyklingen har blivit väldigt populär med många bra stigar och leder att bemästra både uppför och utför fjällsluttningarna. Att vandra upp på Städjan är också en populär aktivitet såväl på vintern som sommaren. Här finns det mycket att upptäcka under alla fyra årstider!

Detta är bostaden för dig som vill leva med guldkant på vardagen.
Mer information om lägenheten se mäklarens hemsida, snabbt tillträde går att ordna.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning.

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDB9EF351CDC2742D8882044335CF2E3D4
MEDF77DBDE4698044D8A58014C20A77956F
MED534DF727D30F41D29D7FBCF83278ADB6
MED5F191FB819514FA5AF4B8B67832612EB
MED75470BCCD8954BFB9F4F566F529E31FB

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

138 kvm

BIAREA

2 kvm

LÄGENHETSNUMMER

13

MÅNADSAVGIFT

5 426 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

4 895 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Interiör i lägenheten:
Hall/entré: Skiffer golv, träpanel väggar, träpanel tak.
Vardagsrum: Härdat trägolv ek, träpanel väggar, träpanel tak.
Kök: Härdat trägolv ek, träpanel väggar, träpanel tak.
Badrum/WC: Skiffer golv, träpanel och sten väggar, träpanel tak.
Övriga rum: Härdat trägolv ek, träpanel väggar, träpanel tak

Golvvärme hela nedre plan

Hall

Hall med plats för avhängning

Vardagsrum

Stort rymligt vardagsrum med en magisk stenbelagd öppen spis som sträcker sig hela vägen upp i nock, ca 5,5 meter. Här får man plats med soffgrupp och matbord.

Kök

Kök från Marbodal, diskmaskin, ugn, spishäll, kyl/frys från Bosch och vinkyl. Här finns gott om förvaring och en praktiskt köksö med ytterligare förvaringsmöjligheter.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober från Marbodal

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober från Marbodal

Badrum 1

Rymligt badrum med dusch, wc, handfat, handdukstork och bastu.

Tvättstuga/Teknikrum

Tvättstuga utrustad med frånluftvärmepump, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Altan

Stor härlig atlan i västläge med fin utsikt. Här ryms större soffgrupp.

Allrum

Rymligt allrum som även inrymmer kontorsdel om så önskas.

Sovrum 3

Sovrum med plats för våningssängar eller större säng och garderober/byråer

Sovrum 4

Sovrum med plats för våningssängar eller större säng och garerober/byråer

Badrum 2

Badrum med dusch, wc, handfat och handdukstork

Förråd

Vid sidan av huset finns ett skidförråd/förråd

Övrigt:

Husen kommer att målas i en mörkare nyans. För mer info se www.idremountainlodge.se

Tillval

Tillval som säljarna gjort:

Tillval badrum
Spottar 2 stycken Jubistar Lux mattsvarta – Badrum uppe.
Spottar 3 stycken Jubistar Lux mattsvarta – Badrum nere.
Norhem Edsberg Eldriven i mattsvart för upp till 8 handdukar - uppe.
Norhem Edsberg Eldriven i mattsvart för upp till 8 handdukar - nere

Garderobspaket
Sovrum 1 Garderober från Marbrodal i svartbetsad ekfaner*.
Sovrum 2 2 Garderober från Marbrodal i svartbetsad ekfaner*

Kök
Vinkyl WineCave 700 i mattsvart design, 4 utdragbara trähyllor och plats till 45 flaskor. Placering under bänk bredvid kylskåp istället för ett skåp.

Laddbox för elbil från Easee Home 1,4-22 kvW,
lastbalanserings Equalizer Basic och kabelhållare
monterad på vägg.

Skotergarage

Skotergarage kan få uppföras på tomten om 14,9 kvm. Se mer info på www.idremountainlodge.se kring skotergarage

Uthyrningskalkyl

Kalkyl för uthyrning:
Vinter högsäsong 18 500 kr 7 veckor = 129 500 kr
Vinter 12 500 kr 11 veckor = 137 500 kr
Sommar 9 500 kr 9 veckor = 85 500 kr
Vår/Höst 7 500 kr 25 veckor = 187 500 kr

Totalt: 540 000 kr

Lägenhet

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,333 %

Byggnad

BYGGNADSÅR

2022

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump och elradiatorer på övre plan

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på våning 1. Elradiatorer på sovrum våning 2, komfortvärme badrum våning 2.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Övrigt

Idre Mountain Lodges parhus har byggts med patenterad vägg som innehåller endast trä. Det är byggt med 45 mm tjock panel ute och inne som är fyllt med träfibrer, som är helt miljövänligt och utan isolering och plast. Trät behöver inte behandlas något mer. Samtidigt som väggen andas så klarar den kraven för att få vara ett passivhus och har i och med det väldigt låga uppvärmningskostnader.

Förening

NAMN

Bostadsrättsföreningen Idre Mountain Lodge West

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

Viktiga dokument & länkar

Karta

Älvdalen Idre

Bergsbyvägen 15A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!