230
MED47336062C3D74408B70010977CB721DE

Derningbacken 13 Idre Himmelfjäll, Idre

watermark

Idre Himmelfjäll, Idre

Derningbacken 13


PRIS6 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

150 kvm

BIAREA

4 kvm

TOMTAREA

1 376 kvm

BYGGÅR

2017

DRIFTSKOSTNAD

2 950 kr/månad

PRIS

6 795 000 kr

Nu finns en unik möjligheten att förvärva ett fantastiskt fjällhus med både carport och garage i populära Idre Himmelfjäll.
Här bor ni med ett fantastiskt läge, ski in ski out och med en magiska panoramautsikt över fjällen och de norska bergen. I absolut närhet finns även skoterleder och längdspåret som tar dig upp på fjället till de milsvida slingorna.

Huset erbjuder 150 kvm och har en imponerande storstuga med rejäl takhöjd och stora glaspartier som ger ett fint ljusinsläpp. Braskaminen är centrerad i rummet, som ger en härlig mysfaktor under kalla höst/vinterdagar. Här finns även utgång till den stora altanen med bästa solläge, som kommer erbjuda många fina stunder året om. Om ni gillar att laga mat och umgås med familjen/vännerna samtidigt så har ni kommit rätt. Detta kök är perfekt utformat för sociala stunder. Köket har gott om både förvaring och arbetsyta. Vidare så har entréplanet 2 sovrum och 2 badrum, varav det ena med bastu, samt teknikrum/tvättstuga. Övre plan erbjuder allrum samt två sovrum. Fiber finns indraget.

Idre Himmelfjälls ambition är att skapa en världsunik året runt-destination i samklang med den känsliga fjällmiljön.
Idre är i dag en av Sveriges största turistorter i fjällen. Området är välkänt i Sverige och internationellt, bland annat tack vare Idre Fjäll samt den vackra fjällnaturen med Städjan och Nipfjället som naturliga landmärken.
Området är snösäkert under vinterhalvåret och sommarhalvåret välkomnar gästerna till ett unikt friluftsparadis.
Fjällanläggningen Idre Himmelfjäll med verksamhet både vinter och sommar invigdes julen 2019 och har idag 8 liftar och 22 nedfarter med en största fallhöjd på 323 meter och en längsta nedfart på 3,2 km.
Anläggningens naturliga förutsättningar är speciellt lämpliga för familjer.
Här erbjuds skidåkning i gröna, blå och röda nedfarter som slingrar sig fram i ”Colorado” liknande svängar. Denna säsong invigdes även första svarta pisten.

För mer info om bostaden, se mäklarens hemsida.

Varmt välkommen att boka in visning med ansvarig mäklare.

Bilder

MED47336062C3D74408B70010977CB721DE
MEDC448FC85CA9F449CB6970F14514F870A
MEDF9D2D442088F4A7982BA464597426DAE
MED1ADD30959AC34F9E885D73748FDD51B8
MED0EFF5CE60F4545778005C6D4876DB9E3

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

150 kvm

BIAREA

4 kvm

TOMTAREA

1 376 kvm

BYGGÅR

2017

DRIFTSKOSTNAD

2 950 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

När du kommer in på Derningbacken 13 så möts du fortfarande av den nybyggda känslan. Huset har härligt ljusa kulörval på såväl väggar, trappor m.m som skapar en härlig rymd till huset.
Golven i rummen/allrum är ekparkett golv, klinker i hall, badrum och tvättstuga/teknikrum. Golvvärme på hela entréplan.

HALL

Trevlig hall med bra avhängningsmöjligheter

BADRUM 1

Stort badrum i klinker och kakel med wc, kommod, dusch och bastu

BADRUM 2

Badrum i klinker och kakel med wc, kommod och dusch

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. 3 garderober

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord.

FÖRRÅD

Mindre förråd i anslutning till hallen

TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM

Här finns tvättmaskin, torkskåp och Nibe 730 luftvattenpump

ALLRUM

Stort härligt allrum med öppet upp i nock. Här får man plats med större soffgrupp. Braskamin

KÖK

Härligt kök med gott om arbetsyta samt förvaring. Utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt micro. Utrustningen är från Electrolux. Här har säljarna valt att förlänga köksbänken en meter för att skapa ännu mera yta och förvaring.

ALLRUM

Allrum med plats för mindre soffa, soffbors och tv-möbel samt läshörna.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för våningssäng och enkelsäng alt större säng och skrivbord/byrå om så önskas.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för våningssäng och enkelsäng alt större säng och skrivbord/byrå om så önskas.

FÖRRÅD INVID ENTRÉN

Praktiskt förråd vid entrén.

CARPORT/GARAGE

Carport för bil samt förvaring. Garaget passar utmärkt för skotrar/båt. Här finns även utrymme för förvaring.

ÖVRIGT

Bostaden är fri från uthyrningsavtal.
Möbler ingår ej i köpet.
Larmutrustning lämnas kvar.

Ekonomi

EL

10 000 kr

VA

11 000 kr

UPPVÄRMNING

7 200 kr

VÄG, SAMF

2 200 kr

FÖRSÄKRING

5 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

2017

UPPVÄRMNING

Luft/vatten luftvattenpump NIBE 730 och braskamin

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Idre 84:7

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 305 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 572 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 350 000 kr

Tomt

AREAL

1376 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Idre GA:27 ändamål: Vägar, Övrigt

Karta

Älvdalen Idre Himmelfjäll

Derningbacken 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!