MED14E92C68B0F949468E5A74DF4483B8D6

Stuga i nyskick med fint solläge och vacker utsikt.

watermark

Storlien, Storlien

Finnvallklumpen, 1:668

Fakta

TypFritidshus
Antal rum4 rok
Boarea64 kvm
Tomtarea1,179 kvm
Byggår2017
Driftskostnad1,759 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,595,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningsmöjligheter.

Stuga i nyskick med fint solläge och vacker utsikt, byggd 2017. Fräsch och ljus invändigt med en hög trivselkänsla. Två sovrum, duschrum och rymlig hall. Från hallen kommer du upp till det stora loftet via en stege. I storstugan är det högt till tak och härligt ljust tack vare fönster i tre väderstreck. Utgång till altan i söderläge. Praktiskt kök i ena hörnet och bra plats för matbord och stolar utöver soffhörna. Luftvärmepump. Golvvärme i hall och duschrum. Stugan ligger i ett trivsamt område med härliga vyer mot fjällen. Skidspår, skoterleder och vandringsleder passerar i och strax ovanför området. Privat område utan obehörig trafik.

Om området

Storvallen är ett fritidshusområde några kilometer från Storlien.
Inne i Storlien finns butiker och viss service.
Skidanläggning med härliga längdåkningsspår samt utförsbackar är lätta att nå liksom skoterspår i området.

Kommunikation

Buss mellan Storlien och Åre går med tre turer om dagen. Se Länstrafiken för aktuell tidtabell.

Övrigt

I området finns mycket svamp och bär att plocka under säsong. Ripjakt är populärt. För mer information om jakten - kontakta kommunen. Blåhammarleden passerar i närheten av fritidshusområdet och det finns skoterleder och skidspår som passerar genom området.

Bilder

Finnvallklumpen 1:668

Finnvallklumpen 1:668

Storstuga

Storstuga med kök

Planritningar

Finnvallklumpen 1 668

Finnvallklumpen 1 668 loft

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hela huset är trivsamt inrett med genomgående trägolv och en mörklaserad träpanel på väggarna. I taket sitter en ljust laserad träpanel. Klinker med golvvärme i hallen och i duschrummet. Ljus och fin storstuga med vackra spröjsade fönster.

Hall: Rymlig hall med garderober. Klinkergolv med värme. Stege upp till loftet.

Sovrum 1: Gott om plats för dubbelsäng.
Sovrum 2: Bra utrymme för enkelsäng eller våningssäng.

Duschrum: Klinkergolv med värme. Handfat med kommod och spegel ovan. WC, duschkabin. Förberett för tvättmaskin. Fläkt med justerbar fuktnivå.

Storstuga: Här har vi ett härligt rymligt rum med öppet i taket upp till nock. Det finns en braskamin. Utgång till altan i söderläge. Kök från Ikea med vita luckor och arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning: Induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Luftvärmepumpen sitter i rummet.

Loft: Större loft med gott om plats för fler bäddar eller att nyttja som TV-rum.

---------------------------------------------
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Antal rum
4 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
64 kvm
Areakälla
Säljarens information
Areakälla kommentar
Ingen exakt mätning har gjorts av boytan.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med loft
Byggnadsår
2017
Byggnadsår kommentar
Slutbesked 2019
Uppvärmning
Direkt El, braskamin
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Shingel
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
LILLTEVEDALEN1:668
Övrigt
Ingen exakt mätning har gjorts av boytan. Sotning utförd 29 juni 2020.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 21,105 / år
Driftskostnad, varav
Uppvärmning
SEK 12,000
Väg, samf
SEK 6,716
Försäkring
SEK 2,389
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Uppvärmningskostnaden är beräknad på månaderna feb-apr, och är därför högre än snittet för ett helt år. I SA-avgiften ingår snöröjning, vägunderhåll, sophantering samt vatten och avlopp. Fastigheten nyttjas endast ett fåtal veckor om året.
Omtaxering från mark till småhus pågår. Fastigheten är fri från fastighetsavgift i 15 år från värdeår enligt Skatteverkets taxering.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 2,160 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 216,000
Taxeringskod
210
Summa pantbrev
SEK 105,000
Tomt
Areal
1179 kvm
Vatten/avlopp
Samfällighetens fastigheter är kopplade till det kommunala avloppssystemet men har eget reningsverk. Området har egen brunn för vatten.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Åre Lilltevedalen GA:28 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Åre Lilltevedalen GA:29 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

Karta

Storlien Storlien

Finnvallklumpen, 1:668

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!