HuvudsidaOm företaget
230
MEDD17A6432A53B42719E2C930F06AA2A4D

Fritidshus i Gaskelite med underbar strandtomt i söderläge intill forsande vattenGaskelite 1 MALGOMAJ

watermarkBudgivning

MALGOMAJ

Gaskelite 1


PRIS (utgångspris)1 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

82 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

1 500 kvm

BYGGÅR

1946

DRIFTSKOSTNAD

799 kr/månad

PRIS

1 595 000 kr utgångspris

Fritidshus i Gaskelite med underbar strandtomt i söderläge intill forsande vatten

Välkommen till ett mycket trevligt fritidshus i Gaskelite. Unik plats med strandtomt i söderläge vid det strömmande vattnet från Gaskelite-sjön. Charmig och välskött byggnad som har ägts av samma familj sedan det byggdes. Vackra klipphällar möter vattnet precis nedanför, perfekt ställe att prova fiskelyckan. Här bor du med närhet till fjällen och vatten, perfekt för dig som gillar fiske och turer på fjället, året runt.

Bostaden på 82 kvm erbjuder tre sovrum, allrum, kök, separett-toalett och tvättrum. Väl omhändertagen interiör med många äldre detaljer bevarade. Allrum med inspiration av kåtabyggnad med högt till tak, stora fönsterpartier mot vattnet och öppen spis ger en härlig karaktär åt huset. Uteplats i söder mot forsen.

På tomten finns även ett rymligt garage med plats för skoter och annan utrustning.

Majoriteten av inventarier ingår i köpet.

Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MEDD17A6432A53B42719E2C930F06AA2A4D
MEDC9545F78CFE9453F9686C1CFEC381721
MED05751A5D13F84F84ACADEE6E469AAF94
MED99A2156542554C4190559B4514062073
MED2CD730A9F4FC4437A33AA64E2446729E

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

82 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

1 500 kvm

BYGGÅR

1946

DRIFTSKOSTNAD

799 kr/månad

PRIS

1 595 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Fritidshuset säljs med friskrivningsklausul.

Jordägaren är Vilhelmina Övre Allmänningsskog (VÖA) , Västerbotten.

Allmänningen arrenderar ut mark som sportstugetomter inom bl.a. Bielite-, Marssjö-, Krutsjö- och Stennäs-områdena.

VÖA har drygt 450 st arrenden fördelade på sportstugetomter, båthus, jakt- och fiskekojor m.m.

Allmänningsskogarna tillkom i samband med avvittringarna som skedde i de fjällnära områdena. Avvittringen är att skilja privat mark från statens mark. För att sörja för en långsiktigt stabil avkastning från skogen på dessa fastigheter bestämdes att en del, vanligen hälften, av tilldelningen skulle läggas i ett gemensamma områden och därmed bildades allmänningen. Andelen i allmänningen bestämdes av fastighetens mantal.

Skogsallmänningar finns i Dalarna, Västerbotten och Norrbotten.

Allmännigskogen bildades formellt 1917 och 1923 var antalet fastigheter 312 med ungefär lika antalet delägare. Med den utveckling och generösa jordförvärvslag som är och har varit, har antalet fastigheter år 2009 ökat till 393 stycken.
Registrerade delägare december 2009 är 906 stycken.

Lag (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället, gäller jordbruksarrenden som omfattar bostad åt arrendatorn och bostadsarrenden. Lagen innebär i klartext att jordägaren inte får sälja arrendestället utan att först erbjuda arrendatorn att köpa.

Trevlig och välskött interör med mycket charm. Allrum med inspiration av kåtabyggnad, tre rymliga sovrum, mysigt kök och hygienrum samt torrtoalett med handfat. Upp till ca 8 sovplatser.

HALL

Hall med avhängningsmöjligheter och hyllor med förvaring.

KÖK

Kök med arbetsbänkar och diskho, avlopp till stenkista. Mindre spis med två plattor och ugn. Kyl/frys. Mysig matplats längst in. Fönster i nordöst och nordväst. Golvlucka med kyl-utrymme.

ALLRUM

Hjärtat av stugan är detta allrum byggt som en kåta. Högt till tak och stora fönsterpartier med utsikt mot forsen. Öppen spis för extra värme och mys. Via balkongdörr når man uteplatsen med söderläge. Lackat trägolv.

SOVRUM 1

Sovrum i anslutning till allrummet med våningssäng. Vitmålat trägolv och ljusa ytskikt. Fönster i nordost.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv. Ljus tapet på väggarna och fondvägg i trämönster. Fönster i sydöst och sydväst.

SOVRUM 3

Sovrum som idag är möblerat med två enkelsängar och skrivbord. Vitmålat trägolv och ljus tapet samt mönstrad fond-tapet på väggarna. Fönster i sydväst och nordost.

TVÄTTRUM

Tvättrum med handfat.

TOALETT

Separett-toalett. Fönster i sydväst.

Om området

Stugan ligger utefter Vildmarksvägen mellan Stalon och Saxnäs. Saxnäs ligger på stranden av Kultsjön, en riktigt stor sjö. Vid Kultsjön finns också det berömda samevistet Fatmomakke.
Kultsjön avvattnas genom Kultsjödalen, med följande sevärdheter, först den berömda Trappstegsforsen, därefter sjöarna Bielite, Gaskelite och Vouelite, som skiljs av forsar med en avslutande mycket sevärd fors ”Dimforsen” närmare Stalon.

NÄRSERVICE

Närmaste service finns i Saxnäs ca 1 mil bort. Där finns matbutik, drivmedel, hotell, restauranger. Närmaste större ort är Vilhelmina som ligger 8 mil österut.

Ekonomi

UPPVÄRMNING

6 000 kr

RENHÅLLNING

932 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

2 156 kr

TILLKOMMANDE KOSTNAD, ARRENDEAVGIFT

4 029 kr / år

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

9 588 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 575 kr / år

KOMMENTAR

Nyttjat som fritidshus med låg nyttjandegrad. Kallställs vintertid. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1946

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

ombyggt 1979

UPPVÄRMNING

Direkt El

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

500 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

ÖVRIGT

2023 Skorsten kontroll

ÖVRIGA BYGGNADER

Garagebyggnad

Allmänt om fastigheten

ARRENDATOR

Vilhelmina Övre Allmänningskog

BYGGNADSVÄRDE

210 000 kr

TAXERINGSKOD

225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Tomt

AREAL

1500 kvm

PARKERING

Plats för två bilar framför garaget

VATTEN/AVLOPP

Inget vatten, avlopp till stenkista

TOMTBESKRIVNING

Storleken på tomten är uppskattad

UTEPLATS

Uteplats i söder med utsikt mot forsen

Karta

Vilhelmina MALGOMAJ

Gaskelite 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579