230
MED29C7682A4AD54C55A028C664025823B3

Äntligen! Fritidshus till salu i söderläge på storslagna Höglandet

watermark

Lofsdalen - Höglandet, Lofsdalen

Höglandet Gösvägen 13

Fakta

TypFritidshus
Antal rum4 rok
Boarea95 kvm
Biarea24 kvm
Tomtarea1,080 kvm
Byggår2017
Driftskostnad3,265 kr/månad

Utgångspris: SEK 5,500,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Äntligen! Fritidshus till salu på storslagna Höglandet i Lofsdalen. Utsikten är bedårande och läget toppen med inga framförvarande hus. Söderläge med sol hela dagen. Stakavstånd för den som vill till skidbacken via Höglandets skidtransport. Härlig storstuga med större fönsterparti som släpper in Lofsdalens vackra fjäll och sjö. Närhet till Lofsdalens finaste spårcentral vid Panorama. Härifrån åker du längdskidor, vandrar eller varför inte cykla. Skoterled i direkt närhet.

Huset erbjuder ca 105kvm boarea samt en fristående byggnad med bastu/garage om ca 24 kvm. Soldäcket binder ihop byggnaderna och skapar en helhet. Utanför bastun finns även en vedeldad badtunna av märket Skärgårdstunnan. Mycket väl genomtänkt planlösning med tre sovrum samt två toaletter. Loftet är stort nog för att rymma ytterligare en tv-hörna med soffa eller fåtöljer.

Digital rundvandring finns under länkar, där får du se huset i sin helhet invändigt

Mer information om fastigheten kommer inom kort. Varmt välkomna att kontakta oss vid frågor och för att boka privat visning. Bästa hälsningar Maria och Micke

Om området

I södra Härjedalen ligger Lofsdalen, en skidort nära Stockholm. På bara sex timmar tar du dig till den lilla fjällbyn med de storslagna naturupplevelserna. I Lofsdalen tonar fjället Hovärken upp sig. Från toppen som är 1 125 möh syns bland annat norska fjäll och det svenska högfjället Helags.

På vintern lockar 122 km välpreparerade längdspår och 150 km rösade leder skidåkare från hela Europa. De välskötta snösäkra skidspåren passar såväl elitskidåkaren som motionären som den som bara vill glida fram i den friska fjälluften, och insupa intrycken från de krispiga vita vidderna. Vill du uppleva naturen men samtidigt ha fart och fläkt? Då ska du hyra en skoter och ge dig ut på en oförglömlig tur bortom civilisationen.

Vid Lofsdalens alpina anläggning finns både barnvänliga och lättåkta skidbackar samt rejält branta pister för den mer erfarne skidåkaren. Här blir det sällan liftköer, och med 25 nedfarter. Sommartid bjuder den orörda fjällvärlden in till spännande aktiviteter i fjällmiljö. Vandra högt ovan trädgränsen på våra leder av olika svårighetsgrad. Fiska öring i Lofssjön, hyr en båt, kanoter eller S.U.P. Cykla MTB eller downhill. I Lofsdalen Bike Park hittar du liftburen downhillcykling anpassad särskilt för nybörjare och medelgoda åkare.

Här finns gott om restauranger, ICA-butik, skoteruthyrning, sportbutiker, caféer, inredningsbutik, tankstation, fastighetsmäklare, turistinformation samt skola. Lofsdalen har även ett eget ölbryggeri som heter Orsholms brygghus. Även Mackmyra Skybar finns beläget högst upp på Hovärksfjället.

Här finns chans att bo både låglänt vid Lofsdalssjön eller i höglänt terräng i något av de områden som ligger högre upp på berget.

Kommunikation

Flyg

Svegs flygplats 72 km
Trafikerar Arlanda.

Buss

Sök mer information på www.harjedalingen.se

Bil

Stockholm 500 km (6 tim)
Östersund 200 km (2 tim 50 min)
Göteborg 610 km (8 tim)

Närservice

I Lofsdalen by finns flertalet restauranger, ICA-butik, skoteruthyrning, sportbutiker, caféer, inredningsbutik, tankstation, fastighetsmäklare, turistinformation samt skola/förskola.
Lofsdalen har även ett eget ölbryggeri som heter Orsholms brygghus. Även Mackmyra Skybar finns beläget högst upp på Hovärksfjället.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Information kommer inom kort
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
95 kvm
Areakälla
säljarens information
Areakälla kommentar
Boarean/biarean är ej kontrollmätt. Uppskattat utifrån bygglovshandlingar. Loftet har större golvyta
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Lofsdalen 2:260
Övrigt
Information om värmesystem kompletteras inom kort
Övriga byggnader
Skotergarage/bastu BTA 24 kvm
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 39,176 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 25,330
VA
SEK 5,896
Renhållning
SEK 1,650
Väg, samf
SEK 3,800
Övrigt
SEK 2,500
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Driftkostnader kommer inom kort
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 3,480 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 348,000
Taxeringskod
210, Småhusenhet, tomtmark
Summa pantbrev
SEK 2,000,000
Tomt
Areal
1080 kvm
Tomttyp
Naturtomt
Uteplats
Härligt soldäck i söderläge
Parkering
Plan grusad infart
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:18 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:21 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Karta

Lofsdalen - Höglandet Lofsdalen

Höglandet Gösvägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!