230
MEDC04D64065F414ADE9D6A1DE5F73A5637

Härlig storstuga med rymligt kök och stora sällskapsytor

watermark

Lofsdalen - Hovärksvägen, Lofsdalen

Hovärken C 15

Fakta

TypFritidshus
Antal rum4 rok
Boarea107 kvm
Tomtarea1,508 kvm
Byggår1976
Driftskostnad2,039 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,600,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Längst in på C vägen ligger denna fjällstuga med öppen härlig planlösning. Huset har byggts ut och genomgått en större renovering 2013. På tomten finns även ett skotergarage med gott om plats för minst två stora skotrar. Hovärken är ett etablerat område med närhet till både längdåkning, skoteråkning och fjällvandring.

Huset består av en stor rejäl hall med en klädkammare som rymmer både skoterkläder, skidkläder, hjälmar och skor. De tre sovrummen är mysigt inredda med platsbyggda våningssängar samt dubbelsäng i det större sovrummet. Mellan hall och kök finns det stora badrummet där det finns plats för att bygga bastu. Köket är stort och rymligt med gott om arbetsytor, vitlackerade luckor med vitrindörrar ovan bänk. Vardagsrummet är stort och rymligt med både stor matgrupp och en rejäl soffgrupp. Längs den vänstra väggen finns plats för stor TV-möbel. Genom vardagsrummet tar man sig ut på den härliga altanen i söderläge. Fiber installerat 2019

Anmäl ditt intresse via intresseanmälan på vår hemsida. Klicka dig vidare på läs mer hos mäklaren.

På vår hemsida finns även flygfilm samt digital rundvandring inne

Välkommen att boka visning hos oss på HusmanHagberg!

Om området

Hovärksvägen hör till ett av Lofsdalens populäraste områden. Från Hovärksvägen har du närhet till både skoteråkning, längdåkning och vandringsleder. Här är utsikten härlig över närliggande fjäll.

Sommartid kan du enkelt promenera ner till bykärnan där restauranger, matvarubutik, Skoterhus samt sportbutik finns. Även en fin camping med badplats finns mitt i byn.

Lofsdalen är en genuin liten fjällby som har allt för fjällsemestern vilken tid på året som helst. På vintern åker du slalom i 25 skidbackar, längdskidor i 122 km preparerade längdspår, samt skoter på 150 km långa skoterleder.

På sommaren finns lättillgänglig vandring i storslagen fjällmiljö, bike park för downhillcykling, cykelleder för mountainbike samt fiske och ett rikt djurliv. Björnspaning är en annorlunda upplevelse som erbjuds.

Välkommen till Lofsdalen!

Kommunikation

Flyg

Svegs flygplats 73 km
Trafikerar Stockholm Arlanda.

Buss

Sök information på www.harjedalingen.se

Bil

Stockholm 510 km
Östersund 200 km
Gävle 330 km

Närservice

Skidanläggning 4, 5 km
Lofsdalens centrum 3,3 km
Här finns ICA-butik, pumpstation, turistinformation, sportbod samt restaurang och café.
Skoterhuset 4,1 km
Här finns skoteruthyrning, restaurang, butik samt stu

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Interiör med fjällkänsla. Öppen och trevlig planlösning med ljust stort vardagsrum.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
107 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hall
Rejäl hall med plats för avhängning och förvaring.
Klädkammare
Stor klädkammare med plats för både skoterkläder och skidkläder.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och stor förvaring.
Sovrum 2
Platsbyggd våningssäng samt plats för förvaring
Sovrum 3
Platsbyggd våningssäng samt plats för förvaring. Varmvattenberedare bakom draperi.
Badrum
Stort badrum med dusch på golv, tvättmaskin, stor komod samt förvaring. Badrummets storlek gör att det går att bygga bastu.
Storstuga/Kök
Stort kök i vinkel från IKEA med smakfulla vitrinluckor ovan bänk. Rostfri spis med spisfläkt, rostfri kyl/frys samt rostfri diskmaskin. Barbänken gör att det är mycket gott om arbetsyta. Här finns även braskaminen centralt placerad i huset för effektiv uppvärmning.
Storstuga/ Vardagsrum
Stort öppet vardagsrum med stor matgrupp samt soffgrupp. Här finns även utgången till den härliga altanen i söderläge.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1976
Uppvärmning
Direkt El samt braskamin
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
fasad
Bilad timmerpanel
Fönster
3-glas Traryd
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Lofsdalen 4:110
Övrigt
Huset är renoverat och tillbyggt 2013 med ca 40 kvm.
Fiber installerat 2019
Övriga byggnader
Skoterförråd med gott om plats för både skoter och annan utrustning.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 24,463 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 13,000
VA
SEK 5,460
Renhållning
SEK 2,500
Väg, samf
SEK 1,900
Sotning
SEK 1,603
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Posten el avser både nätavgifter samt elhandelsavgift
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,524 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,209,000
Byggnadsvärde
SEK 743,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 1,820,000
Tomt
Areal
1508 kvm
Tomttyp
Naturtomt
Uteplats
Stor altan i söderläge med direkt utgång från storstugan
Parkering
Parkering för två bilar
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:11 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:18 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering

Karta

Lofsdalen - Hovärksvägen Lofsdalen

Hovärken C 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!