230
MEDF98A607A82B3407DA41D3B528BB040E1

Vilken utsikt! Tomt med strålande läge mitt i TännäsKrokenvägen Tännäskröket-Funäsfjällen, Tännäs

watermark

Tännäskröket-Funäsfjällen, Tännäs

Krokenvägen


PRIS950 000 kr

Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

2 364 kvm

DRIFTSKOSTNAD

125 kr/månad

Vilken utsikt! Tomt med strålande läge mitt i Tännäs

Välkommen till Tännas och en tomt i Övre kyrkbyn med enastående utsikt!

På en liten avfartsväg, inte så långt från bycentrum och den vackra kyrkan som är Sveriges högt belägna ligger denna stora tomt och väntar på att bebyggas. Utsikten går inte att beskriva i ord utan behövs verkligen upplevas på plats. Här har du Härjedalsfjällen som en bioduk framför dig. Funäsfjällens längdspårsystem med totalt 30 preparerade mil som länkar samman byarna Tännäs, Funäsdalen, Tänndalen, Fjällnäs, Bruksvallarna och Ramundberget passerar alldeles intill fastigheten. Vilket lyx, verkligen skida ut- skida in och skoter ut- skoter in.

Byggrätten är på hela 270 kvm och du får bygga 2 lägenheter i ett och samma hus eller fördelat på två hus. Inräknat i byggrätten är en komplementbyggnad om max 60 kvm. Här finns med andra ord stora möjligheter att bygga sig en fjälldröm på gränsen till de stora naturområden som sträcker sig över Rogen och ända in till Norge.

Området är ett fiskemecka och närmaste alpina skidanläggning är Tännäskröket som bara ligger några minuters bilfärd bort. Föredrar du skoteråkning finns 60 mil preparerade spår. Sommartid erbjuds fina vandringsleder och mountainbikeleder i härlig fjällmiljö. I byn finns sportbutik, mikrobryggeri som även fungerar som uppsamlingsplats för utflykt till urtidsdjuren Myskoxarna. Inom rimligt avstånd hittar du både Tänndalen, Funäsdalen, Bruksvallarna och Ramundberget med alpina anläggningar och längdåkning i världsklass.

Tännäs är en genuin fjällby med engagerade bybor. Här hålls tex en uppskattad filmfestival i byns biograf varje år.

Priset är inklusive avgift för kommunalt vatten och avlopp. El-anslutning samt fiber betalas av köparen direkt till Härjeåns Nät.

Tomten besöker du när det passar dig. Varsågod att gå in på tomten. Tomtpinnarna sitter en bit nedanför vägen. Gå över diket så hittar ni dem.

Flygfilm finns på mäklarens hemsida. Gå vidare för att läsa mer där.

Varmt välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg Härjedalen!

Bilder

MEDF98A607A82B3407DA41D3B528BB040E1
MED88327B32F96B40E499115DE9369AB5AE
MED1D065BA97FF644A8A741853F10CFE94F
MEDDEE933956FED45AE93D7B35CC3B3B9A3
MED5774B8BCEF444DD095012527D07411BB

Fakta

Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

2 364 kvm

DRIFTSKOSTNAD

125 kr/månad

Om området

Tännäs är en genuin och levande vildmarksby med utrymme för både aktiviteter och avkoppling. I Tännäs finns någonting att göra såväl sommar som vinter. Sommartid har du närheten till Rogens naturreservat som erbjuder fina möjligheter för vandring och paddling. Tännäs är också ett mecka för fritidsfiske och erbjuder landets bästa harrvatten. Förutom harr och andra fiskar lever de fridlysta urtidsdjuren myskoxarna i Tännäs. Här finns även Härjedalens Myskoxcentrum som erbjuder guidade turer dagligen året runt. I samma byggnad finns det lokala ölbryggeriet Härjebrygg.

Tännäskröket - en del av Funäsfjällen
Den alpina anläggningen Tännäskröket står här i centrum vintertid, med designritade fjällhus mitt i backen. Skidor åker du på K1 och K2, två toppar i både nord- och sydläge. Tännäskröket är en dold pärla med varierad och rolig terräng för utförsåkning i alla svårighetsgrader. Den pittoreska skidanläggningen lockar alltifrån barnfamiljer till offpiståkare. Mitt i anläggningen ligger den nya centrumbyggnaden med välkända och omtalade restaurang Àrran. Här förädlas mat i hög klass på ekologiska råvaror från trakten. Här finns även möjlighet till allt från yoga till konferens och bröllop.

KOMMUNIKATION

Svegs Flygplats
Trafikerar Stockholm Arlanda

Buss
Sök information på www.harjedalingen.se

NÄRSERVICE

Till Funäsdalen från Tännäs är det ca 17 km, med alla samhällsfunktioner som du kan tänkas behöva med mataffärer, restauranger, gym, bensinstationer, post, välsorterade butiker, sjukvård och systembolag.
Sök information om närområdet på www.tannaskroket.se och www.funasfjallen.se

ÖVRIGT

Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser.

Ekonomi

VÄG, SAMF

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 500 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 320 kr / år

KOMMENTAR

Avgiften avser år 2021 till Övre Kyrkbyns samfällighet och avser underhåll och skötsel av vägen upp till Övre Kyrkbyn samt gata till de nybildade tomterna

Byggnad

FASTIGHETSBETECKNING

Tännäs Kyrkby 1:30

Allmänt om tomten

TAXERINGSVÄRDE

132 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

260 000 kr

AREAL

2364 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

TOMTBESKRIVNING

Byggbestämmelser - se plankartan samt planbeskrivning under viktiga dokument

Bygglovsprocessen
Se länk under länkar

Nybyggnadskarta
Beställning av nybyggnadskarta kan ske via Härjedalens kommun. Se länk under länkar

Vid frågor gällande bygglov vänd er till Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun.
Tel. 0680-161 00 (växel) eller via mail mob@berg.se

Vid frågor gällande vatten och avlopp, kontakta Vatten och miljöresurs
Tel. 010-25 15 315
www.vattenmiljoresurs.se

Vid frågor gällande el och bredband, kontakta Härjeåns Nät AB
Tel. 0680-242 00

VATTEN/AVLOPP

Vatten saknas. Avlopp saknas

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Tännäs Kyrkby GA:12 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Starkström, 2361-96/56.1

Viktiga dokument & länkar

HH Undersökningsplikt/felansvar
LK_Plan och genomförandebeskrivning mall
Plankarta
Bygglovsprocessen
Tännäskröket
Myskoskcentrum
Info om nybyggnadskarta

Karta

Härjedalen Tännäskröket-Funäsfjällen

Krokenvägen

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!