230
MEDEC90F9CFD4E245D391709CA35B1FA053

Välskött fritidshus i populära Krokfors HemavanKrokfors 235 Tärnaby

watermark

Tärnaby

Krokfors 235


PRIS (utgångspris)2 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

61 kvm

BIAREA

40 kvm

TOMTAREA

1 879 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

2 138 kr/månad

PRIS

2 695 000 kr utgångspris

Välskött fritidshus i populära Krokfors Hemavan

Välkommen till en väl underhållet fritidshus i Krokfors utanför Hemavan. Detta är ett ställe att längta till under årets alla årstider. Beläget på hörntomt i slutet av vägen och med Umeälven som granne blir läget perfekt.

Bostadshuset inrymmer kök, WC/Dusch, allrum samt två sovrum. I anslutning till köket tar man sig ut på en stor terrass med bästa sydväst-läge. Här kan man tillbringa många härliga stunder med sol, dryck och mat. I den andra delen av terrassen ligger en bastu med relax byggd 2018. Till detta finns även en nybyggd sovstuga med 4 bäddar. Rymliga förråd med plats för skotrar, skidor, cyklar m.m.

Till Hemavan med dess utbud och service är det endast 5 minuter med bil.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Bilder

MEDEC90F9CFD4E245D391709CA35B1FA053
MED5E5E366FABE445288DACA589EB3FD23E
MED4626EF08C8A945F5A02BE25A84B114A1
MEDF12B39D739624AD788C817D8EA588EF1
MED73C0E031B6894176AA54D1A35B717506

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

61 kvm

BIAREA

40 kvm

TOMTAREA

1 879 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

2 138 kr/månad

PRIS

2 695 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Entré från norra sidan av huset. Väl inne i hallen finns två sovrum på vänster hand och rakt fram finns en WC Dusch. Till höger från hallen ligger köket och allrummet. Genomgåendet fina furugolv och ljusa ytskikt. Klinkergolv i badrummet.

HALL

Välkomnande hall med möjlighet att hänga av ytterkläder. Torkskåp.

KÖK

Renoverat kök 2018 med mörka köksluckor och lådor. Kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin. Från köket tar man sig ut på terrassen via en balkongdörr.

ALLRUM

Stort allrum med plats för soffgrupp i ena änden och matplats för det stora sällskapet i den andra. Fönster som vetter ut mot terrassen.

SOVRUM 1

Mindre sovrum med plats för våningssäng. Garderob med förvaring. Fönster i norr.

SOVRUM 2

Större sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober med förvaring. Fönster i söder.

WC DUSCH

WC med duschkabin. Fönster i söder.

BASTU OCH RELAX

Bastu och relax byggd 2018 med härliga gemensamhetsytor. Utsikt i söder från bastun.

SOVSTUGA

Nybyggd sovstuga med hall och sovrum. Plats för två våningssängar och mindre bord och stolar. Fönster i söder.

Om området

Hemavan Tärnabys fjällvärld tillhandahåller en natur gjord för att upptäckas! Oavsett vilken säsong du väljer att besöka denna destination finns det något att göra.

Här finns välbesökta vandringsleder såsom världskända Kungsleden och lokala kändisen Drottningleden som löper mellan Laisaliden och Hemavan. Fiskevatten i sjöar och vattendrag finns det gott om. Hösttid får man lyssna efter ortsbefolkningens viskande instruktioner på vart man kan finna kantarellgömmorna i området.

Skidåkningen är vad som satt Hemavan Tärnaby på kartan och erbjuder något som passar alla. Oavsett om du vill åka offpist, topptura in till Kobåset, unna dig heliski eller susa nedför Ingemarbacken så finns möjligheten till detta! Vintern lämpar sig även för att uppleva naturen med skoter, en storlagen upplevelse är att köra genom Syterskalet och stanna till i Viterskalstugan på en våffla.

Hemavan Tärnaby har förskola, skola och inriktade gymnasielinjer. Här finns sjukstuga med apotek och ambulans. Utöver detta erbjuder även området flertalet matbutiker och övriga handelsbutiker, busstation, bensinstation, verkstäder samt systembolaget. Båda orterna har även hotell, camping och restauranger, i Tärnaby finns även ett lokalt bageri samt en bowlinghall.

Väljer man att köra bil eller färdas med buss gör man det oftast via Blå vägen som löper från Umeå, dit det är ca 40 mil. Flyget landar mitt i Hemavan och avgår från Arlanda. Föredrar du tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss.

KOMMUNIKATION

Buss och flyg går dagligen till och från Hemavan.

NÄRSERVICE

Systembolag affärer och restauranger finns i Hemavan 5 km bort.

Ekonomi

VA

1 900 kr

UPPVÄRMNING

13 723 kr

RENHÅLLNING

808 kr

VÄG, SAMF

5 000 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

3 722 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

25 653 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 768 kr / år

KOMMENTAR

Kostnad under Väg/samfällighetsavgift innefattar vägunderhåll, snöröjning och vatten.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Luft-luft värmepump, direkt el samt vedkamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

5 761 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Krokfors 1:19

ÖVRIGT

2018 Nytt kök
2018 Bastu Relax
2020 Luftvärmepump
2020 Terass
2022 Sovstuga
FIber är på gång att kopplas in i området

ÖVRIGA BYGGNADER

Bastubyggnad med relax, skotergarage, sovstuga.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

769 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

489 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 125 000 kr

Tomt

AREAL

1879 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om via förening och enskilt avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Storuman Krokfors GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Garage och/eller parkering

Karta

Storuman Tärnaby

Krokfors 235

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!