230
MEDEE2B342A091146F69824208E0CCAE9D1

Mysig stuga med öppen spis, fina stockar i tak och närhet till allt vad fjället har att erbjudaRörosvägen 519 Tänndalen - Funäsdalen, Tänndalen

watermarkBudgivning
Budgivning pågår

Tänndalen - Funäsdalen, Tänndalen

Rörosvägen 519


Högsta bud: 1 710 000 kr
Utgångspris: 1 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

69 kvm

TOMTAREA

1 003 kvm

BYGGÅR

1940

DRIFTSKOSTNAD

2 000 kr/månad

PRIS

1 300 000 kr

Mysig stuga med öppen spis, fina stockar i tak och närhet till allt vad fjället har att erbjuda

Välkommen till Rörosvägen 519 i Tänndalen och ett fritidshus med absolut närhet till både skoterspår samt Funäsfjällens fantastiska längdsystem vilket innebär att du helt enkelt kan ta skidorna och skotern direkt från tomten. Alpin skidåkning finns endast 2,5 km bort vid Tänndalsliften eller Svansjöliftarna ca 3,5 km bort. Sommartid finns det många aktiviteter att göra med cykelåkning, fiske, vandring, hästridning och jakt.

Huset består av en hall med plats för avhängning i garderob, intill hallen finns originalköket med en vedspis. Storstuga med matplats för fyra personer, en öppen spis med en insats samt plats för större soffgrupp. Intill det äldre köket finns ett modernare kök i vinkel med gott om plats för matlagning och bakning. Huset har två sovrum varav ett med plats för enkelsäng samt det större som idag är möblerat med två våningssängar. Badrummet har en hörndusch samt toalett och handfat. Den delvis inglasade verandan har härlig utsikt samt plats för mindre möbelgrupp och förvaring. Här är det bara att slå sig till ro på sofflocket

På gårdsplanen finns ett gammalt härbre som idag används som förråd.

Enligt byggnadsplanen som är från 1977 medges en huvudbyggnad om 100 kvm vilket innebär att det finns möjlighet att bygga ut för den som önskar. Detta bör säkerställas med Miljö och Bygg.

Missa inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida.

Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg Härjedalen!

Budgivning

Högsta bud: 1 710 000 kr
Budstart: 1 350 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
1 710 000 kr12022-10-03 18:14
1 675 000 kr22022-10-03 18:10
1 650 000 kr12022-10-03 17:19
1 575 000 kr22022-10-03 17:11
1 550 000 kr12022-10-03 15:12
1 400 000 kr22022-09-29 17:16
1 350 000 kr12022-09-29 11:21

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDEE2B342A091146F69824208E0CCAE9D1
MED2A130B63E7C5429FBD561F5EABA77A8F
MED4391B20BC084463DA19CD4C90D934B1E
MED83B3B6E8398A40F3B7FE28B5B97EF432
MEDC2EF38F793AC4D638CB9065FABCB05D9

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

69 kvm

TOMTAREA

1 003 kvm

BYGGÅR

1940

DRIFTSKOSTNAD

2 000 kr/månad

PRIS

1 300 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Hall med garderob med plats för avhängning, väggpanel samt vitmålat tak.

KÖK

Vespis intill hallen, väggskåp, bänkskåp med rostfri diskbänk samt luckor i furu. Väggpanel samt vitmålat tak.

STORSTUGA

Plats för rejäl matmöbel intill öppenspis med insatskamin. Sällskapsyta med gott om plats för stor soffgrupp. Trägolv, väggpanel samt takpanel med synliga bjälkar.

KÖK

Kök i vinkel med bänkskåp och väggskåp med furuluckor. Rostfri diskbänk, spis, kyl/frys, micro samt stor dubbelförvaring.

SOVRUM

Plats för enkelsäng samt garderob. Trägolv, strukturtapet samt takpanel.

SOVRUM

Stort sovrum med öppet upp till nock med synliga takbjälkar. Plats för två våningssängar, garderob samt förvaring. Trägolv, väggpanel samt takpanel.

BADRUM

Våtrumsmatta, våtrumsväggar, dusch på golv med duschväggar, varmvattenberedare, toalett, handfat samt badrumsskåp.

Om området

Längst upp i västra Härjedalen på gränsen mot Norge ligger Tänndalen inbäddad mellan böljande dalar och höga fjäll. Hit har fjällturister kommit sedan 1882 för att andas den friska luften och slappna av. Den första skidliften byggdes 1951 och sedan dess har allting gått i en ruskig fart. Tänndalen är belägen på 720 meter över havet som nyligen vunnit pris som Skandinaviens bästa skidort. Där konstaterades det att avsaknaden av klibbiga dansgolv och lyxiga butiker är total men övervinns istället av en fantastisk natur, underbara backar och vidsträckta längdspår.

Tänndalen erbjuder även ett stort utbud av aktiviteter sommartid. Här kan man fjällvandra, jaga, rida, cykla mountainbike, fiska, plocka bär och svamp och göra härliga dagsutflykter och enkelt välja bland de 30 guldturer som är utmärkta runt omkring området.

I familjekära Tänndalsområdet finns ett 20-tal liftar och ett 50-tal nedfarter med olika svårighetsgrader. Här finns även många välpreparerade längdspår som ingår i Nordic Ski spårsystemet som är sammanlänkat mellan dalgångarna. I Tänndalen finns flera restauranger, café, matbutik och sportbutik. Till Funäsdalen är det 15 km där ett bredare utbud erbjuds.

NÄRSERVICE

I Hamra finns en livsmedelsbutik. Butiken är ca 700 kvadratmeter stor, byggdes 2019 och ersätter den gamla butiken, Hamra Närköp. Hamra Livs är en toppmodern livsmedelsbutik med blandat sortiment som styrs efter säsong. I anslutning till butiken finns även ett kafé för fikasugna kunder och trötta skidåkarben.

Ekonomi

EL

16 700 kr

VA

4 625 kr

RENHÅLLNING

2 525 kr

VÄG, SAMF

150 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

24 000 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 378 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnader kompleteras inom kort
Ingen avgift för sotning, ägarna sotar själva. Sotare har besiktat 2021.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plan

BYGGNADSÅR

1940

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1992

UPPVÄRMNING

Direkt El, vedspis samt kamininsats i öppenspis

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

4 500 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Funäsdalen 17:45

ÖVRIGT

1992 Utbyggnad av hela husets längd. Köket, sovalkov, dusch/toalett samt att en del av det stora
allrummet.
2012 Byte vattenpump

ÖVRIGA BYGGNADER

Härbre på gårdsplan som idag används som förråd

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 117 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

546 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

1003 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

UTEPLATS

Altan inglasad

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

Karta

Härjedalen Tänndalen - Funäsdalen

Rörosvägen 519

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!