230
MEDD56F312C4F75412C9F2E94D213A77075

Byggrätt om 300 kvm i 2 plan på fina Sjösvängen i FunäsdalenSjösvängen 25 Funäsdalen by 2, Funäsdalen

watermark

Funäsdalen by 2, Funäsdalen

Sjösvängen 25


PRIS1 990 000 kr

Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

2 133 kvm

DRIFTSKOSTNAD

188 kr/månad

Byggrätt om 300 kvm i 2 plan på fina Sjösvängen i Funäsdalen

Äntligen en tomt till salu med stor byggrätt i Funäsdalen. Välkommen till Sjösvängen 25 och en rejäl tomt med utsikt över Funäsdalsberget. Här kan du bygga 300 kvm i två plan och hela 4 lägenheter får inredas. Utöver det så kan tre komplementbyggnader sättas upp.

Från fina Sjösvängen är det endast några minuter till Funäsdalen by med all tänkbar service. Till byn är det gång- och cykelavstånd, eller på vintern sparkavstånd. Det charmiga med Sjösvängen är att du är nära allt men slipper ljud och brus från trafiken. Här är det lugnt och gemytligt och det sluttande läget på området gör att solen hittar hit. Endast några hundra meter till längdspår och cykelled och föredrar du hellre att åka på sjön så är det ca 1 km till spåren där. Fina skoterleder i direkt närhet.

I Funäsdalen finns det något att sysselsätta sig med året runt. Utöver vinterns aktiviteter finns även en hel del sommaraktiviteter såsom vandring, cykling, kayak, ridning mm.

Avgifter för kommunalt VA är betalt för en lägenhet. El-anslutning bekostas av köparen.

Tomten besöker ni när det passar er. Det är fritt fram att gå omkring på fastigheten.

Missa inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida. Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDD56F312C4F75412C9F2E94D213A77075
MED877E885BD38F4061B7F1D491BD74A207
MED8D45C335FDEB487D88C592CAC7D070AE
MEDC218785B21B248DFA89FA680B038302F
MED5252E355A2184E93A409E0422B423BC8

Fakta

Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

2 133 kvm

DRIFTSKOSTNAD

188 kr/månad

Om området

Funäsdalen är en aktiv fjällby mitt i Funäsfjällen och är den största orten i västra Härjedalen. Byn ligger vackert på Funäsdalsbergets sluttning mot Funäsdalssjön och är en genuin fjällby med fullt serviceutbud inom gångavstånd. Här är turismen huvudnäringen och här finns flera välkända turisorter i närheten som Bruksvallarna, Ramundberget, Tänndalen, Hamra, Ljusnedal, Messlingen och Tännäs.

I Funäsdalen finns det hälsocentral, systembolag, bibliotek, apotek, livsmedelsbutiker(Ica samt Coop), hotell och butiker med stort sortiment inom sport och fritid. Det finns också gott om restauranger, pubar och nattklubbar. Här bor ca 2 000 personer men antalet ökar väsentligt under turistsäsongen. Fin byskola i årskurserna förskola till årskurs 9 finns.
Funäsdalsberget erbjuder rolig skidåkning med både branta och svåra partier, långa härliga sluttningar och utmanande skogspartier. Så oavsett om du är en inbiten alpinåkare eller provar att åka skidor eller snowboard för första gången kommer du att hitta det som passar dig. Barnen åker gärna i Lolandet och Trotparken. För de som tycker om parkåkning så finns hopp och rails. Gondolen länkar ihop berget med byn och nu kan du ta skidorna ner och besöka alla restauranger och butiker för att sedan ta dig upp till skidåkningen igen.

För dig som gillar längdåkning så finns Nordic Ski Center med 300 km väl preparerade skidspår. Du kan starta var som helst i Funäsdalen.

Under sommaren kan du bada i Funäsdalssjön, klättra Via Ferratan till toppen av berget eller bara ta Gondolen upp för att äta en god lunch. På fjället finns flera MTB- och vandringsleder och du kan även utforska fjället från hästryggen. Vill du hellre vara i den låglänta naturen så passar Ljusnan utmärkt för paddling.
Hotell Funäsdalen som finns centralt i byn har en stor pool som är öppen för alla. I byn finns också en bowlinghall.

Kommunikation

Med bil
Snabbaste vägen Stockholm är via Hudiksvall, Ljusdal och Sveg. Från Göteborg åker du antingen via Oslo och Röros eller via Mora och Sveg. Alternativt via Idre och fjällvägen till Funäsdalen.

Med flyg
Närmaste flygplats ligger i Sveg (12 mil) och Röros (7 mil).

Hyrbil
Finns på både Röros och Svegs flygplats.

Med buss
Från Stockholm, Uppsala och Gävle tar du Härjedalingen de flesta dagarna i veckan.

Närservice

Centralt läge i Funäsdalen med all tänkbar service. Inom gångavstånd finner du restauranger, matvarubutiker, systembolag, naprapat, Byggnadsvårdsbutik, mäklare, tankstation samt skola och förskola.

Hamrafjället 14 km
Tänndalen 18 km
Fjällnäs 20 km
Bruksvallarna 17 km
Ramundberget 23 km
Messlingen 32 km
Tännäs skidanläggning 22 km

Övrigt

Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser. Detaljplanens innehåll ansvarar köparen för att undersöka och säkerställa.

Övrig information
För felaktigheter, nuvarande eller eventuellt kommande, i detta material ansvaras ej av mäklaren eller säljaren

Ej heller för händelse som säljaren eller mäklaren inte kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar

Bygglovsprocessen
Se länk under länkar

Nybyggnadskarta
Beställning av nybyggnadskarta kan ske via Härjedalens kommun. Se länk under länkar

Vid frågor gällande bygglov vänd er till Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun.
Tel. 0680-161 00 (växel) eller via mail mob@berg.se

Vid frågor gällande vatten och avlopp, kontakta Vatten och miljöresurs
Tel. 010-25 15 315
www.vattenmiljoresurs.se

Vid frågor gällande el och bredband, kontakta Härjeåns Nät AB
Tel. 0680-242 00

Ekonomi

VA

2 250 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 250 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

4 470 kr / år

Kommentar

Avgift för VA avser obebyggd tomt.

Byggnad

FASTIGHETSBETECKNING

Funäsdalen 27:30

Allmänt om tomten

TAXERINGSVÄRDE

447 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

1 700 000 kr

AREAL

2133 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp. Avgift för en lägenhet är betald. Vid fler lägenheter tillkommer en avgift per lägenhet enligt VA-taxa

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan
Läs mer i detaljplanen under viktiga dokument eller kontakta Härjedalens kommun. Gällande frågor om VA så kontaktas Vatten och Miljöresurs (010-25 15 315)

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:173

Viktiga dokument & länkar

Detaljplan
Plankarta
Bygglovsprocessen

Karta

Härjedalen Funäsdalen by 2

Sjösvängen 25

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!