MED2D9366A525B344EA94CE70B39A19AD13

watermarkBudgivning

Tegefjäll, ÅRE

Tegebäcksvägen 17M

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,954 I avgiften ingår värme, vatten, parkering.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea70 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer17M
Byggår2018
Driftskostnad400 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,350,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för att boka privat Coronaanpassad visning.

Bo nära skidbackar, bad och vandringsleder i fräsch trea med praktiskt gavelläge i nybyggd förening. Lägenheten stod klar 2018 och har två sovrum, ett rymligt duschrum med bastu och tvättpelare samt trivsamt allrum med kök. Genomgående golvvärme i alla utrymmen. Fiber är indraget. Parkeringsplats nära lägenheten, med uttag för motorvärmare. Bra med förråd och förvaring: Skidförråd utanför entrén och varmbonat större förråd i separat byggnad. Det är endast 200 m till Tegetornet och gångavstånd till backarna via bilfri stig. Gå hem för att värma er och äta så undviker ni trängsel i värmestugorna. Sommartid promenerar du på en kvart ner till Tegeforsen som erbjuder bad, fiske och mysiga grillstunder vid vattnet.

Om området

Tegefjälls liftsystem är sammanflätat med Duved och bjuder på härlig skidåkning både för nybörjaren och den mer avancerade skidåkaren. Tegefjäll är ett populärt område både för den som letar permanentboende och fritidsboende. Lägenheterna och husen i Tegefjällsområdet bjuder oftast på fin utsikt och närhet till backarna.

Kommunikation

Skidbussen stannar vid dalstationen på Tegeliften och kan ta dig till både Åre by, Åre Björnen och Duved.

Närservice

Restaurang: Tegetornet
Livsmedel: Handlarn (Öppet under vinterhalvåret)
Skistar Shop

Bilder

Tegebäcksvägen 17

Entré Tegebäcksvägen 17M

Tegebäcksvägen 17 med parkering

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkomna in i denna trivsamma och fräscha trerummare från 2018. Snygg liggande träpanel täcker de flesta väggarna och ger en mysig fjällatmosfär. Parkettgolv i rummen och klinker i hall och i duschrum. Genomgående golvvärme i lägenheten.
Antal rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Ljus hall med hatthylla och torkskåp och städskåp. Klinkergolv.
Allrum
Trivsamt allrum med kök i ena kortändan. Parkettgolv. Stort fönsterparti.
Kök
Bra planerat kök med gott om förvaring. Vita köksluckor och arbetsbänk i laminat med kakel ovan. Maskinell utrustning: Kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spis med häll, diskmaskin samt köksfläkt.
Sovrum 1
Större sovrum, master med plats för dubbelsäng. Tre garderober.
Sovrum 2
Mindre sovrum med plats för våningssäng. Två garderober.
Duschrum
Rymligt duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan, duschhörna med infällbara dörrar. Tvättpelare. Bastu. Spotlights i taket.
Förråd
Praktiskt förråd med dörr från hallen.
Inventarier
De stora fototavlorna på väggarna i sovrummen kan lämnas kvar om önskemål finns. Lägenheten säljs delvis möblerad enligt överenskommelse med köparen.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Beskrivning av våningsplan
Soutterrängplan
Pris
SEK 2,350,000
Avgift
SEK 2,954 I avgiften ingår värme, vatten, parkering.
Driftskostnad
SEK 4,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,800
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Hushållselen debiteras schablonmässigt en gång i månaden med 400 kr.
Andel i föreningen
3.13 %
Tillträde
Tillträd före Jul!
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Bergvärme, golvvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Ett rymligt, varmbonad förråd tillhörande lägenheten finns i separat byggnad intill huset. Skidförråd finns vid entrén utanför lägenheten.
Förening
Namn
Brf Nyvallen 3
Om föreningen
Föreningen registrerades 2016. På föreningens byggdes tre bostadshus med totalt 32 lägenheter och total lägenhetsyta 2 240 kvm. På fastigheten finns även 32 st parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare.
Lägenhetsfördelning: 8 st 3 rok med yta 70 kvm per lägenhet, 24 st 4 rok med yta 70 kvm per lägenhet.

Uppvärmning av husen sker genom bergvärme. Alla lägenheter har genomgående golvvärme.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32
Tv och bredband
Fiber finns och basutbud av TV-kanaler ingår. För internet och extra kanaler får den enskilde medlemmen själv sluta avtal med leverantören.
Parkering
Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsplats med elstolpe för motorvärmare.
Ekonomi
2019 hade man en extra stämma med anledning av att få en fulltalig styrelse. (Föreningens byggnader stod klara för inflyttning 2018 och hade första året en interimstyrelse.) En fond för yttre underhåll är inrättad. Man höjde avgifterna med 6%.

Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren med 1% av gällande prisbasbelopp.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken. Fastighetsbeteckning är Totten 1:252.
Övrigt
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsekonomi Michael Adamsson AB. Mäklarbild beställs hos fastighetsekonomi@fastighetsek.se.
Rondering samt handskottning har utförts av Åre Byservice.

Karta

Tegefjäll ÅRE

Tegebäcksvägen 17M

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!