230
MEDD8FF565B05F64CD8BA9279FAA8E48D3B

Kedjehus i hjärtat av Funäsdalen

watermarkBudgivning

Funäsdalen, Funäsdalen

Torpstigen 18

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea116 kvm
Biarea14 kvm
Tomtarea602 kvm
Byggår1977
Driftskostnad2,362 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 1,570,000
Som utgångsbud: SEK 1,200,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Trevligt kedjehus på trivsam gata med närhet till det mesta i Funäsdalen. Här får du 3 sovrum, stort badrum, allrum med kamin, rejält kök och smart groventré med utgång direkt till garaget. Stora fönsterpartier släpper in fint ljus och gör det trivsamt. En inglasad uteplats erbjuder skydd och värme tidigt på vårvintern och sent på hösten. I tillägg har du en mindre lättskött tomt med gräsmatta och ytterligare ett förråd på tomten.

Huset har en otrolig potential att göras om till ett modernt boende för den som önskar. Huset är besiktigat och visar på behov av allmän renovering pga ålder. För dig som gärna renoverar passar huset utmärkt. Torpstigen är ett lugnt och barnvänligt området med närhet till affär och alla dess aktiviteter som Funäsfjällen erbjuder. Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du vill boka visning. Vi har olika alternativ till att genomföra visning. Gå vidare till mäklarens hemsida och anmäl ditt intresse där

Om området

Funäsdalen är en aktiv fjällby mitt i Funäsfjällen och är den största orten i västra Härjedalen. Byn ligger vackert på Funäsdalsbergets sluttning mot Funäsdalssjön och är en genuin fjällby med fullt serviceutbud inom gångavstånd. Här är turismen huvudnäringen och här finns flera välkända turisorter i närheten som Bruksvallarna, Ramundberget, Tänndalen, Hamra, Ljusnedal, Messlingen och Tännäs.

I Funäsdalen finns det hälsocentral, systembolag, bibliotek, apotek, livsmedelsbutiker(Ica samt Coop), hotell och butiker med stort sortiment inom sport och fritid. Det finns också gott om restauranger, pubar och nattklubbar. Här bor ca 2 000 personer men antalet ökar väsentligt under turistsäsongen. Fin byskola i årskurserna förskola till årskurs 9 finns.
Funäsdalsberget erbjuder rolig skidåkning med både branta och svåra partier, långa härliga sluttningar och utmanande skogspartier. Så oavsett om du är en inbiten alpinåkare eller provar att åka skidor eller snowboard för första gången kommer du att hitta det som passar dig. Barnen åker gärna i Lolandet och Trotparken. För de som tycker om parkåkning så finns hopp och rails. Gondolen länkar ihop berget med byn och nu kan du ta skidorna ner och besöka alla restauranger och butiker för att sedan ta dig upp till skidåkningen igen.

För dig som gillar längdåkning så finns Nordic Ski Center med 300 km väl preparerade skidspår. Du kan starta var som helst i Funäsdalen.

Under sommaren kan du bada i Funäsdalssjön, klättra Via Ferratan till toppen av berget eller bara ta Gondolen upp för att äta en god lunch. På fjället finns flera MTB- och vandringsleder och du kan även utforska fjället från hästryggen. Vill du hellre vara i den låglänta naturen så passar Ljusnan utmärkt för paddling.
Hotell Funäsdalen som finns centralt i byn har en stor pool som är öppen för alla. I byn finns också en bowlinghall.

Kommunikation

Med bil
Snabbaste vägen Stockholm är via Hudiksvall, Ljusdal och Sveg. Från Göteborg åker du antingen via Oslo och Röros eller via Mora och Sveg. Alternativt via Idre och fjällvägen till Funäsdalen.

Med flyg
Närmaste flygplats ligger i Sveg (12 mil) och Röros (7 mil).

Hyrbil
Finns på både Röros och Svegs flygplats.

Med buss
Från Stockholm, Uppsala och Gävle tar du Härjedalingen de flesta dagarna i veckan.

Närservice

Centralt läge i Funäsdalen med all tänkbar service. Inom gångavstånd finner du restauranger, matvarubutiker, systembolag, naprapat, Byggnadsvårdsbutik, mäklare, tankstation samt skola och förskola.

Hamrafjället 14 km
Tänndalen 18 km
Fjällnäs 20 km
Bruksvallarna 17 km
Ramundberget 23 km
Messlingen 32 km
Tännäs skidanläggning 22 km

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 1,570,00062021-09-27 19:42:27
SEK 1,550,00052021-09-27 19:40:50
SEK 1,520,00062021-09-27 10:09:42
SEK 1,500,00022021-09-27 09:31:29
SEK 1,480,00042021-09-26 17:37:19
SEK 1,470,00032021-09-26 17:32:28
SEK 1,460,00042021-09-26 15:12:43
SEK 1,450,00052021-09-26 14:39:37
SEK 1,410,00042021-09-24 18:05:07
SEK 1,400,00052021-09-24 17:26:55
SEK 1,360,00032021-09-24 17:23:05
SEK 1,350,00052021-09-24 16:18:06
SEK 1,260,00042021-09-24 15:14:17
SEK 1,250,00032021-09-24 13:40:06
SEK 1,220,00022021-09-22 16:58:48
SEK 1,200,00012021-09-22 15:06:12

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Genomgående renoveringsbehov. Se besiktningsprotokoll.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
116 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
14 kvm
Hall
Hallen är en del av köket och kan avgränsas med en plats för avhägning
Kök
Rymligt kök med bänk längs två väggar. Här finns induktionshäll, dubbel diskho, kyl/frys i pelare, inbyggd ugn och diskmaskin. Köket är handikappanpassat och har till stora delar inga underskåp. Stora fönster ger fint ljus i rummet. Kakel över diskbänk, plastmatta på golv, målat betongtak.
Allrum
Allrum med kamin och fönster åt två håll. Det ena fönsterpartiet vetter mot den inglasade verandan vid entrén. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum x 2
2 sovrum i ungefär samma storlek. Långsmala till formen och plats för enkelsäng. Det ena rummet har tillgång till en rejäl walk-in-closet. Plastmatta på golv och tapet på vägg.
Sovrum
Ett av sovrummen är riktigt stort och har gott om plats för dubbelsäng och mer. Här finns idag 6 garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Badrum
Stort badrum, idag inrett med badkar, wc, handfat och duschhörna. Här skulle funnas plats för tvättmaskin om man önskar. Våtmatta på golv och vägg.
Groventré
Smart groventré och tvättstuga. Här finns idag lite avhängning, tvättbänk med ho, tvättpelare med tumlare och tvättmaskin samt garderob. Utgång till garaget.
Garage
Kallgarage med asfalterad mark och rulldörr som öppnas uppåt.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1977
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme och kamin
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta med uppreglade golv
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas samt några 3-glas isolerfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåttak
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Funäsdalen 77:10
Övriga byggnader
Kallförråd ute på tomten.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 28,342 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 21,344
VA
SEK 5,628
Renhållning
SEK 620
Väg, samf
SEK 200
Sotning
SEK 550
Kommentar
Posten el avser både elförbrukning samt nätavgifter. Uppvärmning via fjärrvärme och Adven Energilösningar AB (ca 12207 kWh/år)
Posten renhållning avser årlig grundavgift. Tömningsavgift tillkommer varje gång kärlet töms och beror på vilken storlek på kärl det är
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,055 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,074,000
Byggnadsvärde
SEK 805,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 501,800
Tomt
Areal
602 kvm
Tomttyp
Gräsmatta, villatomt
Uteplats
Inglasad uteplats i anslutning till entrén.
Parkering
Garage vid huset
Planbestämmelser
Stadsplan Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:3
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM2-78/2926.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2361-89/119.1

Karta

Funäsdalen Funäsdalen

Torpstigen 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!