HuvudsidaOm företaget
510
MED43A8F474620841BBA10B7CE20F412E6B

Såld!

watermark

Vemhån, Vemhån

Vallarvägen 17


SLUTPRIS2 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

120 kvm

TOMTAREA

42 644 kvm

BYGGÅR

1929

DRIFTSKOSTNAD

5 398 kr/månad

En gård, vid en sjö, nära ett fjäll- en tvättäkta dröm!

Den här fina gården har mycket att erbjuda sin ägare. Vi börjar med läget. I byn Vemhån, 15 km från Björnrikes skidanläggning, med strandtomt, ligger den som en pärla. Fastigheten är drygt 4,2 ha stor och går ned till vattnet. Förutom själva gården finns ängsmark/betesmark och lite skog. Idag har en av byns bönder djur på bete på en del av marken. Här finns möjligheter till fortsatt gott samarbete om man inte ruvar på egna planer med småskalig djurhållning tex.

Gården består av 3 byggnader. Boningshuset, en äldre timmerstomme som byggts om till ett helt fristående hus med alla moderna funktioner samt en ladubyggnad med många kallförråd och utrymmen. På en kanten av ladubyggnaden har man påbörjat att inreda ytterligare ett boende. Idag fungerar det som gästutrymme med sovmöjligheter, men kök är förberett och ett eget rum som är tänkt att byggas om till badrum är på plats. Gör man denna lägenhet klar har man goda möjligheter att jobba med uthyrning och få inkomst på det. Idag hyr man ut timmerhuset på långtidshyra.

Från boningshuset har man fin utsikt mot sjön och höjderna där bakom. I huset finns ett stort, modernt kök med vedspis och stort skafferi, sal, badrum och mycket stort och luftigt sovrum på nedre plan. På övre plan hittar man en möblerbar hall, utmärkt utrymme för kontor, ett mycket stort allrum, ett sovrum med enkelsäng och ett stort badrum med hörnbadkar, wc och handfat.
En trivsam, inglasad farstukvist möter dig när du går in och ett trädäck med plats för utemöbler finns utanför köket.
Huset renoverades senast 2005 och det börjar bli dags för ny renovering.

På sjön utanför huset har man tillgång till fint fiske både sommar och vinter och på vintern drar ideella krafter upp mycket fina längdspår runt hela sjön. Du tar dig lätt ut med skoter på sjön och till skoterled och du har tillgång till mycket lätta och naturnära promenadvägar alldeles runt huset. I byn finns en liten matbutik, en väldigt trevlig badplats med brygga och fjällutsikt, elljusspår, hockeyplan och allmän tvättstuga.

Sist med inte minst har man endast 15-30 km till Björnrikes och Vemdalsskalets skidanläggningar. Lämpligt både för skidåkare och arbetspendlare. Bra pendlingsavstånd även till Sveg och Hede för arbete.

Fastigheten är besiktad. Du hittar protokoll under viktiga dokument. Missa inte heller de filmade visningarna!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED43A8F474620841BBA10B7CE20F412E6B
MEDEF43B10F657E460AAE317B6BA3ABAE74
MED3353A364FA094086A8C092F6A363FB2F
MED16F170FD2E464B8EAC42990979C4C8EF
MED2407DCF195394F28B53C9277EE518B29

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret