HuvudsidaOm företaget
230
MED0E2170A4D06040BEA973D73404EB6169

Trevligt fritidshus i Kråkberg TärnabyKråkberget 404B Tärnaby, Tärnaby

watermark

Tärnaby, Tärnaby

Kråkberget 404B


PRIS (utgångspris)1 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

55 kvm

BIAREA

17,5 kvm

TOMTAREA

1 572 kvm

BYGGÅR

2017

DRIFTSKOSTNAD

1 715 kr/månad

PRIS

1 550 000 kr utgångspris

Trevligt fritidshus i Kråkberg Tärnaby

Välkommen till ett fint fritidshus byggt 2017 i Kråkberg, Tärnaby. Här bor du nära sjö och fjäll med ett bra utgångsläge för aktiviteter året runt. Önskar du service och pistade skidsystem har du knappt 3 mil till Tärnaby och ca 4,5 mil till Hemavan. Mycket trevligt boende med låga driftkostnader. Avskilt läge med direkt närhet till allt vad fjällvärlden har att erbjuda. Perfekt för dig som gillar jakt, fiske, skoterturer, skidturer och friluftsliv.

Storstugan mäter 55 kvm och har kök, allrum, WC, ett stort sovrum och en mindre sovalkov med loftsäng. Upp till 6 bäddar. Väl tilltagna fönsterpartier i alla rum som ger ett härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt. Vattenburen golvvärme i delar av stugan ger härlig komfort. Här finns även en värmande vedkamin och luft-luft värmepump.

I gäststugan som mäter 17,5 kvm finns en bodel med våningssäng och stora fönsterpartier samt en relaxdel med dusch och bastu. Även här finns vattenburen golvvärme.

Stor tomt på över 1500 kvm och här finns även ett skotergarage och en förrådslänga.

Lugnt läge och gott om plats. Fiber är indraget. Stora delar av inventarier ingår.

Välkommen att boka in dig på visning!

Bilder

MED0E2170A4D06040BEA973D73404EB6169
MED11767D183F734CFF907E1E1590031D08
MEDAAE7E848703E42DD9EFC18A77FC2A62E
MED0149905D12F6475F9418B337B4ED4C50
MED7D3BC19E80AC49B2A7D6A61D684DD64C

Planritningar

Planritning 3D

Planritning

Planritning gäststuga 3D

Planritning gäststuga

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

55 kvm

BIAREA

17,5 kvm

TOMTAREA

1 572 kvm

BYGGÅR

2017

DRIFTSKOSTNAD

1 715 kr/månad

PRIS

1 550 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Från terassen kommer man in i en stor hall, rakt fram finns köket med matplats och bakom köket finns en sovalkov med sovloft. I anslutning till köket ligger en WC. I andra delen av huset ligger ett större allrum och ett sovrum. Välplanerad planlösning och stora fönsterpartier ger en härlig känsla. Snyggt färgsatt inredning med företrädelsevis grå, svarta och vita toner.

HALL

Rymlig hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläder och skor. Grå heltäckningsmatta och mörk träpanel på väggarna.

KÖK

Kök med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Matplats för 6-8 personer och stora fönsterpartier i söder. Grått vinylgolv och gråa målade väggar. Vattenburen golvvärme.

WC

WC med handfat och förvaringshyllor längst in. Svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Vattenburen golvvärme.

SOVALKOV

Sovalkov med sovloft och fönster i väster. Grått vinylgolv och gråa målade väggar. Vattenburen golvvärme.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Härligt liggande fönsterparti i norr och även fönster i öster. Grått vinylgolv och fondtapet med blommigt mönster. Övriga väggar målad i ljusgrönt.

ALLRUM

Allrum med braskamin och stora fönsterpartier i söder och väster. Balkongdörr ut till terassen. Grått laminatgolv och gråa målade väggar.

GÄSTSTUGA

Gäststuga med sängplatser samt relaxdel med dusch och bastu. Grått vinylgolv och gråa målade väggar. Våtrumsdel med mörkgrå golvmatta och ljusgrå väggmatta. Vattenburen golvvärme.

Om området

Tärnaby är den lilla byn i Västerbottens inland som fostrat några av Sveriges, nej världens bästa skidåkare. Ingemar Stenmark, Stig Strand, Anja Pärson, Jens Byggmark….
Kanske beror det på något i det kristallklara dricksvattnet, eller mer troligt de branta utmanade skidbackarna som är otroligt lättillgängliga?

Söker du utmanande skidåkning är Tärnaby det självklara valet. Namnen på backarna vittnar om stjärnorna som fostrats just här, Ingemarbacken och Anjabacken för att nämna några.
Självklart behöver du inte vara världsmästare för att åka i backarna, det finns nedfarter för alla, kombinerat med flera mysiga grillplatser.
Oavsett vilken backe du väljer, har du från toppen av dessa en fantastisk utsikt över sjön Gäutan och det mäktiga Ryfjället.

Uppskattar du längdskidåkning finns en mängd preparerade längdspår, både med och utan belysning. Milspåret tar dig upp på fjället och bjuder på både vacker omgivning och pulshöjning. Elljusspåret är ett kuperat spår nere i skogslandet, med både kortare och längre slingor. Utgår du från Vikmyran finns både utegym och ombytesrum med duschmöjligheter för alla som tränar.
Skoterlederna är tillgängliga oavsett var i Tärnaby du påbörjar din tur, och lederna är väl utmärkta med skyltar. Köper du ledkartan får du dessutom en god överblick över samtliga leder och utflyktsmål.

Sommartid erbjuder Tärnaby mycket för den aktiva. Sjön Gäutan lockar till fiske på nära håll, Tärnaån också. Här kan du enkelt gå eller cykla längs med Tärnaleden till Solberg, prova på att flugfiska i ån för att sen avsluta med ett svalkande dopp i Solberg, på områdets stora familjevänliga badstrand.
Självklart kan du ge dig ut på fjällvandring och njuta av oförglömliga och vackra vyer.

Hösten är ett kapitel för sig, då skogens alla färger sätts i brand. Nu ges möjligheter till svamp och bärplockning för alla, fint inramat av höstens starka färger.

KOMMUNIKATION

Till Tärnaby kan du flyga, åka buss eller köra bil.

Flygplatsen ligger 2 mil norr om Tärnaby i Hemavan.

Hemavan Tärnaby Airport, en regional flygplats med avgångar till eller från Stockholm Arlanda 6 dagar i veckan. Om vädret är klart, bjuder den 2 timmar långa flygresan på en inflygning lite utöver det vanliga med en storslagen utsikt över fjällmassiven.

Väljer du bilen eller bussen följer du Blå Vägen E12, som fått sitt namn då den följer Umeåälven ner mot kusten, eller så var den i begynnelsen utritad med en blå penna på kartan.

Vilket som, resan bjuder på vacker natur från kust till fjäll.

NÄRSERVICE

I Tärnaby ca 3 mil finns livsmedelsaffär, bensinstation, sjukstuga, apotek, hotell och restauranger.

Ekonomi

EL

12 708 kr

VA

1 000 kr

RENHÅLLNING

1 702 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

2 671 kr

ÖVRIGT

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

20 581 kr / år

KOMMENTAR

Det är 16A huvudsäkring. I elkostnaden ligger både el för uppvärmning samt hushållsel. Kostnad under övrigt avser snöskottning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

2017

UPPVÄRMNING

Vattenburen golvvärme, Luft-luft värmepump samt vedkamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

13 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Boksjön 1:154

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststuga med relax. Skoterförråd. Förrådsbyggnad.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

775 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

582 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

955 000 kr

Tomt

AREAL

1572 kvm

UTEPLATS

Terass i anslutning till entrén samt grillplats nedanför storstugan.

PARKERING

Gott om plats för bilar och släp på gården.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Borrat vatten som delas med grannfastigheten. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Storuman Boksjön GA:7
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 2421-2017/46.1

Karta

Storuman Tärnaby

Kråkberget 404B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!