Ammarnäs Wärdshus – komplett anläggning med hotell, stugor och restaurang

Varmt välkommen till denna fantastiska anläggning vid fjällets fot. Beläget mitt i Ammarnäs med härligt söderläge och utsikt över byn.

Nu finns möjligheten att förvärva Ammarnäs Wärdshus, en välskött fastighet med en väl inarbetad kundkrets. Wärdshuset har mycket gott renomé både vad gäller boende och restaurang. Fastigheten säljs i bolagsform med möjlighet till tillträde omgående. Ammarnäs och Wärdshuset är ett naturligt stopp för vandrare efter Kungsleden och ett viktigt nav i Vindelfjällen. Ägarbolaget har fokuserat speciellt på fisketurism och har således ett väl upparbetat koncept inom detta område. Fisket i detta område är unikt.

Anläggningen som idagsläget är ansluten till STF består av en huvudbyggnad om ca 800 kvm med restaurang, restaurangkök, reception, hotellrum, vandrarhemsrum, konferensrum, gästkök för vandrarhemsgäster. Ladan, som innehåller förråd samt en serveringsyta i rustik miljö. 4 st A-frame-stugor med 4 bäddar i varje, el indraget men ej vatten. Stugan Lokatten, toppmodern stuga byggd 2012. Fullt utrustad med kök, allrum och tre sovrum, ca 70 kvm.

Ägarna har under de senaste säsongerna haft fokus på sommarsäsongen mellan 10 juni till 25 september. Sammanfattningsvis har man då haft ca 3000 gästnätter. Omsättning ca 2,8 MSEK. Anläggningens viktigaste målgruppper är vandrare, sportfiskare, fågelskådare oh vinterturister. Till restaurangen kommer även lokalbefolkning och stugägare frekvent.

In english:

Welcome to Ammarnäs Wärdshus – a unique opportunity at the foot of the mountains.

Beautifully located in the heart of Ammarnäs, with a sunny south-facing position and sweeping views over the village, this well-known and well-maintained property is now available for acquisition. Ammarnäs Wärdshus enjoys an excellent reputation, both for its accommodation and its restaurant, and comes with a well-established clientele. The property is sold through a company transaction with the possibility of immediate takeover.

Ammarnäs and the Wärdshus are a natural stop for hikers along the Kungsleden trail and an important hub in the Vindelfjällen nature reserve. The current owners have also developed a strong concept around fishing tourism – with Ammarnäs being widely recognized for its unique and world-class fishing opportunities.

The facility, which is currently affiliated with STF, includes a main building of approximately 800 sqm with restaurant, professional kitchen, reception, hotel rooms, hostel rooms, conference room, and a shared guest kitchen for hostel guests. There is also a barn with storage space and a rustic serving area, four A-frame cottages (each with 4 beds and electricity but no water), as well as “Lokatten” – a modern 70 sqm cottage built in 2012, fully equipped with kitchen, living room and three bedrooms.

In recent years, operations have mainly focused on the summer season between June 10 and September 25, generating around 3,000 guest nights per season and a turnover of approximately SEK 2.8 million.

The main target groups are hikers, anglers, birdwatchers, and winter tourists, while the restaurant is also a popular meeting place for locals and holiday home owners alike.