Soldalen Klimpfjäll - designstuga vid vattnet i två sektioner

Med ett högt och fritt läge öppnar sig en storslagen vy över både sjö och fjäll, där landskapet breder ut sig utan avbrott och skapar en känsla av total närhet till naturen. Här bor du i direkt anslutning till vildmarken, med ett skyddat och privat läge där vägen leder hela vägen fram. Skoterleden passerar i närheten, liksom möjligheterna till fiske och jakt, och endast några minuter bort väntar slalombacken. I söder reser sig Autjoklimpen med sina 1240 meter och bildar en mäktig fond som ständigt är närvarande.

Klimpfjäll är känt för sina vidsträckta och orörda områden och räknas som ett av Skandinaviens mest attraktiva områden för skoteråkning, både längs preparerade leder och utanför led. Fiskevatten finns bokstavligen runt knuten, med möjlighet att fånga både öring och röding i Saxån och Kultsjön. För den jaktintresserade erbjuds dessutom utmärkta marker för ripjakt i en miljö som få platser kan mäta sig med.

Fastigheten består av en specialritad fjällstuga som kombinerar design och funktion med en flexibel planlösning. Huset är uppdelat i två sektioner, vilket ger möjlighet att använda hela bostaden som en enhet eller att dela upp den i två separata lägenheter – en mindre och en större – beroende på behov. Det gör fastigheten lika intressant för den stora familjen som för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning. Runt huset löper en terrass som binder samman byggnaden med omgivningen, och i anslutning finns även en grillplats med egen terrass.

Den mindre lägenheten erbjuder en välplanerad och funktionell helhet med hall utrustad med golvvärme, hundrum med golvvärme och direkt anslutning till hundgård, badrum med golvvärme samt ett nyrenoverat kök och allrum som färdigställdes 2025. Här finns även ett sovrum som ger en komplett och självständig boendedel. I den mindre lägenheten finns dessutom ett integrerat vapenskåp. Denna del uppfördes ursprungligen 2005 och har successivt uppdaterats.

Den större lägenheten, färdigställd 2015, präglas av generösa sociala ytor där övervåningen rymmer ett allrum och kök i öppen planlösning. Här finns plats för både umgänge och måltider, och en braskamin bidrar med värme och stämning. På entréplanet finns en hall med golvvärme, ett badrum med golvvärme, tre sovrum samt en bastu med egen utgång – perfekt för att kunna svalka sig utomhus efter ett bastubad. Den bakre delen av hallen är utformad som en praktisk groventré. Även här finns ett hundrum med golvvärme och direkt anslutning till hundgård, vilket gör fastigheten särskilt väl anpassad för den som lever ett aktivt liv med hundar.

På tomtens nordvästra hörn har marken förberetts och schaktats för ytterligare byggnation, och ett Y-rör är framdraget på huvudavloppet i närheten, vilket skapar goda möjligheter för framtida utveckling.

Hela fastigheten säljs möblerad enligt överenskommen inventarielista, vilket gör det möjligt att ta den i bruk omgående.

Det här är en fastighet som inte bara erbjuder ett boende, utan en livsstil – där naturen, friheten och funktionaliteten samspelar i en miljö som är lika storslagen som den är genomtänkt.