230
MEDF8A791BC16AB4841ABDD52AE25B019FC

Mysigt fritidshus vid foten av Ryfjället

watermarkBudgivning

Tärnaby, Tärnaby

Yttervik 109

Fakta

TypFritidshus
Antal rum2 rok
Boarea35 kvm
Biarea47 kvm
Tomtarea1,378 kvm
Byggår1991
Driftskostnad1,267 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 890,000
Utgångspris: SEK 795,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ett stenkast från vandringsleden upp till mytomspunna Ryfjället ligger detta fritidshus på södersluttning. Tilltalande tomt med flertalet byggnader och grillplats. Storstugan är byggt 1991 och det finns två gäststugor, vedförråd och garage på tomten. Detta läge är perfekt för den som gillar frihet och närhet till naturen och vad den har att erbjuda. Vandra, fiska, plocka bär och svamp. Ta snöskotern eller skidorna direkt från stugan på en utflykt. Bredband är indraget. Välkommen att boka in er på visning!

Om området

Området är kanske mest känt för sin fina utförsåkning och för att ha fostrat skidåkare som exempelvis Ingemar Stenmark, Stig Strand och Anja Persson. Alla tävlandes för den klassiska klubben Tärna IK Fjällvinden. När man vistas här så förstår man varför området inspirerat så många duktiga skidåkare. Snötillgången och liftsystem som sträcker sig en bra bit ovanför trädgränsen gör att man vill spendera mycket tid här.

På vintertid när man inte åker utförsåkning kan man ta en tur med skoter längs det väl utvecklade ledsystemet och varför inte besöka någon fjällsjö för att pimpla röding.

När snösäsongen är över öppnar det upp möjligheter för fjällvandring eller cykling. En av Sveriges mest kända vandringsled Kungsleden har sin ändpunkt i Hemavan. Den sträcker sig 45 mil norrut upp till Abisko med många trevliga hållplatser längs vägen. Vill man hålla sig till kortare dagsturer finns det många fina leder där Drottningleden är ett exempel. Hemavan Tärnaby är också en bra utgångspunkt för jakt och fiske och när sensommaren och hösten är på ingång så kanske bär- och svampplockning lockar.

Till Hemavan Tärnaby tar man sig med bil längs E12an. Hemavan har även en flygplats med dagliga turer till Arlanda under högsäsong. Flygturen tar ca 2 timmar och du landar mitt i Hemavan! Välkommen att kontakta våra erfarna mäklare i Hemavan Tärnaby om du vill veta mer om ett liv och boende i området.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till Tärnaby. I Hemavan finns flygplats med dagliga turer till och från Arlanda.

Närservice

15 minuter med bil till Tärnaby. Där finns affär, bensinstation och sjukstuga m.m.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Fasad storstuga

Drönarbild

Drönarbild

Gäststugor och vedförråd

Garage fasad

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Storstuga på 35 kvm med kök och allrum i ett. Vedkamin centralt placerad i allrummet. Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och två garderober för förvaring. WC/Dusch. Från allrummet når man en uteplats med söderläge under tak. Två gäststugor på gården, ett vedförråd med gott om plats för förvaring samt ett garage byggt 2002.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
35 kvm
Biarea
47 kvm
Areakälla
säljarens information
Kök och allrum
Kombinerat kök och allrum. Kök med spis, fläkt och kyl/frys. Vedkamin centralt placerad i mitten av stugan. Fönster i tre väderstreck. Från allrummet når man altanen i söderläge.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober för förvaring.
WC/Dusch
WC med duschhörna.
Gäststuga 1
Gäststuga med plats för två enkelsängar
Gäststuga 2
Gäststuga med plats för två enkelsängar
Vedförråd
Vedförråd med gott om förvaringsmöjligheter
Garage
Garage byggt 2002 på ca 17kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1991
Uppvärmning
Direkt El och vedkamin
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Plintar
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2- glas och 3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Yttervik 1:35
Övriga byggnader
En gäststuga, en gäststuga kombinerat med vedförråd och ett garage finns på fastigheten.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 15,200 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,000
Uppvärmning
SEK 10,000
Renhållning
SEK 1,700
Sotning
SEK 500
Övrigt
SEK 2,000
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 1,065 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 142,000
Byggnadsvärde
SEK 118,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomt
Areal
1378 kvm
Uteplats
Altan i söderläge under tak
Parkering
Plats för 2-3 bilar
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt, 2421-89/63.1

Karta

Tärnaby Tärnaby

Yttervik 109

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!