230
MED73CD470FFB21434698B77BAF2CC5BC27

Äkta timmerstuga med gäststuga i Bäcksätern- GrövelsjönBäcksätervägen 1 Grövelsjön, Idre

watermark

Grövelsjön, Idre

Bäcksätervägen 1


PRIS2 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

62 kvm

TOMTAREA

2 040 kvm

BYGGÅR

1960

DRIFTSKOSTNAD

2 720 kr/månad

PRIS

2 850 000 kr

Äkta timmerstuga med gäststuga i Bäcksätern- Grövelsjön

Grövelsjön- en av de attraktivaste platserna som finns att äga ett eget fritidshus på. Här lever man mitt i naturen, omgiven av fjällen och dalgången. Detta är verkligen stället för dig som vill röra på dig och upptäcka alla sevärdheter och resmål som norra dalarnas nordligaste ställe har att erbjuda.
På vintern är det pimpelfiske på framförallt Grövelsjön och sjöarna runt den som lockar, även alla som vill åka tur-skidor eller längdskidor har sitt eldorado här då det finns miltals långa spår här som tar dig runt till många olika platser beroende på om du vill upp på höjderna eller åka på låglandet ner till Lövåsen och äta lunch för att sedan skida tillbaka igen. På Grövelfjäll finns det alpina backar som roar både barn och vuxna och även liftar som drar upp dig på toppen igen- om du törs åka ett åk till.
I år går även en gratis skidbuss till Idre Himmelfjäll, Idre Fjäll och Fjätervålen (läs mer på skidbussen.se) från Grövelsjön.
Snöskoteråkning är väldigt stort här och de många och långa lederna tar dig långt ut på fjället.
På sommaren är det fjällvandringar, fiske i alla bäckar och åar som kommer från fjällsjöarna, och även cykling som blivit allt mer populärt senaste åren- även i Grövelsjön.

Nu finns möjligheten att köpa denna charmiga lilla gård som ligger på vägen upp till Grövelfjäll och Fjällstationen som ligger i "riktiga" Grövelsjön. Förutom bostadshuset som är en riktig timmerstuga så finns här även en gäststuga och ett uthus, även dessa uppförda i timmer.
Huset består av ett stort allrum med öppenspis och inbyggda våningssängar, 2 sovrum, badrum med bastu och kök. Huset har det man behöver för att kunna vara en stor familj här och ute i gäststugan finns det också 4 sovplatser!
Köket och badrummet renoverades för några år sedan av tidigare ägarna.

Fastigheten kan tillträdas omgående efter köpares önskemål så vill man fira jul och nyår så finns möjlighet för det i Grövelsjön. Huset säljs med det mesta av inventarier och husgeråd.
Själva gården står på Floåsen 20:80 men i affären ingår även Floåsen 20:50 som är mark utan byggnad och innehåller mestadels väg i området.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning.

Bilder

MED73CD470FFB21434698B77BAF2CC5BC27
MED53B2591232F74629AD239C5815ABF714
MED5DDB77AC585546D6B60E9377FF7B01FB
MED4736D1D683184252950BB264E32BCE2B
MED8351333ED0624EFC8F77581D750E577A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

62 kvm

TOMTAREA

2 040 kvm

BYGGÅR

1960

DRIFTSKOSTNAD

2 720 kr/månad

PRIS

2 850 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Osäker info, mät gärna själv för säkrare mått

Huset
Hall med sovrummen till vänster och allrum till höger samt ett förråd i dörren rakt fram
Sovrum 1 med våningssäng
Sovrum 2 med dubbelsäng
Allrum med matbord och stolar, soffa, öppenspis och två våningssängar
Kök med kyl/frys, elspis, diskmaskin och vedspis (ej eldningsbar i dagsläget)
Badrum med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och bastu med utgång till baksidan på huset

Gäststuga
Allrum med två våningssängar, trinettkök och kamin (ej eldningsbar just nu, fråga mäklaren om mer info)

Ekonomi

EL

21 000 kr

VA

11 064 kr

VÄG, SAMF

423 kr

SOTNING

150 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 637 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 272 kr / år

KOMMENTAR

I el ingår uppvärmning. i VA ingår fritt vatten samt renhållning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-planshus

BYGGNADSÅR

1960

UPPVÄRMNING

Elelement och vedeldning i öppenspis

VENTILATION

Självdrag

ELFÖRBRUKNING

12 224 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Timmer

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Floåsen 20:80

ÖVRIGT

Nytt tak på gäststugan 2022

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststuga och uthus/förråd

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 103 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

636 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 956 000 kr

Tomt

AREAL

2040 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

PARKERING

Finns på gården

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Floåsen GA:7 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut: Jordkabel, 20-IM5-2000/410.1

Karta

Älvdalen Grövelsjön

Bäcksätervägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!