MEDC11D4BC983F44058B2744BF08D6B47D8

Modernt Andelshus i Björnen!

watermarkBudgivning

Åre Björnen, Åre

Björnen Falken 7A (D)

Fakta

TypFritidshus
Antal rum5 rok
Boarea140 kvm
Tomtarea413 kvm
Byggår2008
Driftskostnad500 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 710,000
Utgångspris: SEK 550,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningsmöjligheter.

Modernt andelshus i tre våningsplan med ca. 8 m i takhöjd över vardagsrummet och matplatsen. Det finns tre sovrum och ett loft i lägenheten med totalt 10 bäddar. Stort skidförråd precis utanför entrén.
Veckor att disponera 2021: 11, 34, 43-44 och 52. Föreningen är väldigt måna om huset och tar hand om det både utvändigt och invändigt. Stabil och bra ekonomi i föreningen. Byte sker söndagar.

Om området

Allmänt
ÅreBjörnen har utvecklats mycket under de senaste åren. Här har det byggts och tillkommit många nya bäddar. Berget upp till det exklusiva hotellet Copperhill Mountain Lodge kantas av nybyggda hus i olika stilar och storlekar.
Liftsystemet i ÅreBjörnen är sammanbyggt med Åres skidsystem.
I centrumområdet finns även elbelyst skidspår på 5 km samt preparerade längdspår på 3, 5, 10 och 15 km.
Turleder upp till Åreskutan och Fröå Gruva är bara ett par exempel på härliga utflyktsmål i området.
Till Åre är det ca 6 km.

Kommunikation

Under skidsäsongen så går det skidbussar regelbundet mellan Åre Björnen - Åre - Tegefjäll - Duved.

Närservice

I Centrumområdet i nedre delen av ÅreBjörnen finns en mindre livsmedelsaffär, café, skiduthyrning, restaurang samt ÅreBjörnens SkidCenter.
Till närmaste större matvaruaffär är det ca 3 km, ICA Björnänge nere vid korsningen till E14.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 710,00042021-03-03 18:51:46
SEK 690,00032021-03-03 15:27:36
SEK 670,00042021-03-03 13:53:29
SEK 660,00032021-03-02 19:59:55
SEK 650,00042021-03-02 19:18:50
SEK 640,00032021-03-02 17:14:26
SEK 630,00012021-03-02 16:39:49
SEK 620,00032021-03-02 15:07:14
SEK 610,00012021-03-02 14:58:24
SEK 590,00032021-03-02 14:55:30
SEK 580,00042021-03-02 14:54:29
SEK 570,00032021-03-01 16:23:47
SEK 560,00022021-03-01 09:22:01
SEK 550,00012021-02-23 14:50:50

Bilder

Vardagsrum med kamin

Kök

Kök

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Loft

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Byte söndagar: Utcheckning 11.00, incheckning 16.00.

Detta är en ekonomisk förening där man hjälps åt i föreningen med att underhålla huset samt deltar i styrelsearbetet på rullande schema. Att äga en andel i detta hus innebär att du och 9 andra ägare delar på samma fritidsboende och nyttjar 5 veckor var per år. Lagfart utfärdas för andelen vid förvärv. Två veckor per år, 45 och 46, avsätts för service/underhåll. Årsavgiften betalas 2 ggr per år. (3000 kr per tillfälle.)
Veckovalen för år 2021: v.11, v.34, v.43-44 och v.52. Nya veckoval för nästkommande år sker i samband med årsmötet i mitten av september varje år.
Husdjur är tillåtna men får ej vistas i sängar eller på möbler.
Som andelsägare får du hyra ut till vänner och bekanta men ej via Skistar, Airbnb eller liknande. Vid uthyrning måste städare anlitas vid avresa.
Antal rum
5 rum
Boarea
140 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Kök och vardagsrum
Fräscht kök med vita skåpsluckor och svart stavmosaik ovan köksbänken. Köket är utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Högt i tak, vita väggar och mörkbetsat trägolv. Mellan vardagsrummet och matplatsen finns en öppen spis med schifferbeklädd murstock som sträcker sig upp längs hela väggen till taknock.
Sovrum
I lägenheten finns 3 stycken sovrum samt 1 sovloft. Sovrummen ligger på andra våningen och i första sovrummet finns en dubbelsäng. Andra sovrummet är inrett med två enkelsängar. I tredje sovrummet finns två stycken våningssängar. Sovloftet ligger på tredje våningen och är inrett med en dubbelsäng, bäddsoffa och tv.
Badrum
På entréplan finns det större badrummet. Badrummet är inrett med kakel på väggarna och klinker på golvet och utrustat med wc, kommod, dusch och bastu.
På andra våningen finns det mindre badrummet. Även det inrett med kakel och klinker och utrustat med wc, dusch, kommod och tvättmaskin.
Övrigt
En bergvärmepump finns för uppvärmningen. Det är en Nibe Fighter 360P.
Huset målades utvändigt under 2020 och kostnaden blev ca. 4.000 kr/andel som betalades in som en engångsbetalning utöver årsavgiften i samband med målningsarbetet.
För 2021 finns planer på att bygga ut altanen samt fixa till en bättre trappa till altanen.
Byggnad
Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2008
Uppvärmning
Bergvärmepump och öppen spis.
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Platta på mark
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas isolerglas
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Åre-Svedje 1:377
Övrigt
Fiber finns.
Kabel-tv ingår i avgiften till Åre Björnen gemensamhetsanläggning.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 6,000 / år
Driftskostnad, varav
Övrigt
SEK 6,000
Kommentar
Årsavgift till den ekonomiska föreningen är 6000 kr/året. Betalas två ggr per år á 3000 kr.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,524 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,386,000
Byggnadsvärde
SEK 2,242,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomt
Areal
413 kvm
Tomttyp
sluttande
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Åre Åre-Svedje GA:6 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Åre Åre-Svedje GA:9 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Karta

Åre Björnen Åre

Björnen Falken 7A (D)

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!