230
MED7EB6F4E56CC5444CB326CEBE8874F901

Stor övervåning med loft och 12 bäddar i ÅreBjörnen

watermark

Åre Björnen, Åre

Björnen Höken 12B (A)


PRIS360 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

109 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

12B (A)

MÅNADSAVGIFT

1 255 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

360 000 kr

Stor övervåning med loft och 12 bäddar i ÅreBjörnen

Höken 12B är en lugnt belägen andelslägenhet med fin utsikt över Renfjället och Välliste. Det är gott om sovplatser för familjen. Fyra sovrum, duschrum med bastu samt ytterligare ett duschrum på ovanvåningen. Kök och allrum. Åk i backarna en liten bit bort och glid sedan hem på skidorna till den värmande braskaminen i lägenheten. Härlig balkong mot söder där solen förhöjer livskvalitén hela dagen. Låg avgift. Valda veckor för 2022: v. (2), 5, 33, 41 samt 52.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED7EB6F4E56CC5444CB326CEBE8874F901
MED2408798F5A274947824599AAC7A1F089
MED582BF6E4C5CD4132A6D3AD59172E9110
MED8E017CBCF6B7461FA364AC52FBA7D954
MED64EC8FC85A2E4E8FAAFAECBA084A3EBA

Planritningar

Planskiss, Höken 12A & 12B

Björnen Höken 12AB

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

109 kvm

LÄGENHETSNUMMER

12B (A)

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

1 255 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

360 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Lägenheten ligger en trappa upp och har loft. Boytan är 109 kvm som är fördelade på 4 sovrum med totalt 12 bäddar, två duschrum varav det ena med bastu och ett stort allrum med kök på drygt 40 kvm. Lägenheten har en öppen planlösning och det härliga allrummet har stora panoramafönster och en fantastisk rymd, med öppet i taket ända upp till nock. Här finns också en täljstenskamin.

Hallgolven är beklädda med klinker och de övriga golven med parkett.
Lägenheten är försedd med torkskåp, pjäxtork, tvättmaskin och torktumlare.

Lägenheten är fullt utrustad med möbler, porslin och övrig köksutrustning anpassat för 12 personer. Matsalsmöbel i ek med tillhörande stolar, soffgrupp, TV, utemöbler mm. Husets möbler och inventarier håller genomgående en hög standard.

Köket har vita luckor och en arbetsbänk med mosaik ovan. Maskinell utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn samt spishäll och köksfläkt.
Duschrummen har klinkergolv och kaklade väggar.
På vinden finns ett privat förvaringsskåp som låses med privat hänglås. För förvaring av t ex sängkläder, handdukar, lite kökssaker.

Om området

Allmänt
ÅreBjörnen har utvecklats mycket under de senaste åren. Berget upp till det exklusiva hotellet Copperhill Mountain Lodge kantas av nybyggda hus i olika stilar och storlekar.
Liftsystemet i ÅreBjörnen är sammanbyggt med Åres skidsystem.
I centrumområdet finns även elbelyst skidspår på 5 km samt preparerade längdspår på 3, 5, 10 och 15 km.
Turleder upp till Åreskutan och Fröå Gruva är bara ett par exempel på härliga utflyktsmål i området.
Till Åre är det ca 6 km.

Kommunikation

Under skidsäsongen så går det skidbussar regelbundet mellan Åre Björnen - Åre - Tegefjäll - Duved.

Närservice

I Centrumområdet i nedre delen av ÅreBjörnen finns en mindre livsmedelsaffär, café, skiduthyrning, restaurang samt ÅreBjörnens SkidCenter.
Till närmaste större matvaruaffär är det ca 3 km från Björnens Skidcenter ner till ICA Björnänge nere vid korsningen till E14.

Övrigt

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.aresweden.com och www.arelive.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,72 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Övrigt

Valschema visar vilken turordning denna andel har inför veckoval kommande år. Valen görs i maj månad. Valda veckor för 2022: v. (2), 5, 33, 41 samt 52.
Bytesdag söndagar. På grund av allergi önskar man att lägenheten är husdjursfri. Enligt stadgarna är det tillåtet att ha hund i hallen men ingen annanstans.
Att äga en andelslägenhet innebär att man delar samma lägenhet med andra familjer som alla nyttjar bostaden under sina respektive veckor under året. Lägenheten, kan antingen nyttjas av er själva eller om ni inte kan nyttja era veckor, hyras ut. Vad gäller underhåll och byte av inventarier så kan man gemensamt med övriga andelsinnehavare för just denna lägenheten, komma överens om vilka åtgärder som behövs eller som önskas, och så bekostar man dessa tillsammans. Övrigt underhåll av fastigheten sköts av föreningen som i en vanlig bostadsrättsförening. Under vintersäsongen har föreningen upphandlat städning av ett städbolag. Varje andelsinnehavare betalar sin del av städningen.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2007

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-08-25

ENERGIKLASS

C

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Björnen i Åre Fritid Brf

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

4

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen tillåter delat ägande.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken.

FÖRSÄKRING

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Om föreningen

Föreningens hus byggdes 2007 och innefattar 4 lägenheter, varav två med loftvåning. Varje lägenhet är indelad i 10 andelar.

Parkering

Parkeringsplatser ingår till varje lägenhet. Parkering både framför och bakom huset. För lägenheterna på våning 1 är parkeringen på husets nedersida.

Renoveringar

Utvändig målning av huset 2018.
Ny bergvärmepump installerad 2019.

Övrigt

Lägenhetsregister:
Lena Helmersson i Åre AB
Villes, Björnänge 589
837 97 Åre
lena@areekonomipartner.se
070-604 44 84

Karta

Åre Åre Björnen

Björnen Höken 12B (A)

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!