HuvudsidaOm företaget
230
MED6FA6D03151F04F64A9820D03CF463105

watermark

Åre By, Åre

Björnen Höken 12D (J)

PRIS (utgångspris)250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Andelsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

91 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

12D (J)

MÅNADSAVGIFT

1 000 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

250 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Andelslägenhet med härligt läge. Sportlovsvecka 9!

Höken 12C är en lugnt belägen lägenhet med fin utsikt över Renfjället och Välliste, nära backar, barnområde och
längdcenter. Det är gott om sovplatser för familjen. Tre sovrum med totalt 8 bäddar. Ett duschrum med bastu samt en gästtoalett. Kök med bra basutrustning och allrum med soffgrupp. Utgång till altan. Wi-Fi finns i lägenheten. Bra klädkammare/förråd inne i lägenheten samt skidförråd ute på altanen. Parkeringsplats utanför huset. Mys i skidbacken under dagen och kom sedan hem till den värmande kaminen. Härlig altan där solen förhöjer livskvalitén hela dagen. För 2024 är följande veckor valda: v.19, v.20, v.36 och v52. För 2025 är följande veckor valda: 9, 18, 29, 31 och 48.

Ansvarig mäklare

Jimmy Blomgren

Jimmy Blomgren

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED6FA6D03151F04F64A9820D03CF463105
MED7DAF8E8F878F4E94ABF2B1EE378B9A27
MEDC4C3DFA6A0F44471A5DB367FF94D2DFD
MED200AA87C079D47E7B21DD3A732BBE10E
MEDDEEEFA970694467280EC2C0EA9CABF24

Planritningar

Björnen Höken 12C

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Andelsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

91 kvm

LÄGENHETSNUMMER

12D (J)

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

1 000 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

250 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

För lägenheterna på våning 1 är parkeringen belägen nedanför huset.

Hela lägenheten har parkettgolv med undantag för entrén samt duschrum och gästtoalett där det ligger klinker. Även i köket ligger klinkergolv. Väggarna är vitmålade.

Hall: Entré med klinkergolv. I hallen finns ett torkskåp, ett städskåp och hatthylla för ytterkläder.

Klädkammare/förråd: Separat rymligt förråd inne i lägenheten med klädstång och hyllor.

Allrum/kök: Rymligt rum med härligt fönsterparti ut mot altanen och braskamin i ena hörnet. Kök med vita köksluckor, arbetsbänk i laminat och mosaik på väggen ovan. Maskinell utrustning i köket: Kyl/frys, ugn, kökshäll, mikrovågsugn, köksfläkt samt diskmaskin. Allrummet är bekvämt möblerat med soffgrupp, stort matbord med stolar, TV. Det finns Wi-Fi i lägenheten. Från allrummet finns en utgång till altanen som har sydvästläge. Där finns även lägenhetens skidförråd.

Sovrum 1: Här finns två stycken våningssängar. Två garderober.

Sovrum 2: Möblerat med en dubbelsäng och garderober. TV.

Sovrum 3: En våningssäng och garderober.

Duschrum: Dusch, WC, handfat med kommod. Bastu.

Toalett: WC, handfat med kommod, tvättmaskin.

Att äga en andelslägenhet innebär att man delar samma lägenhet med andra familjer som alla nyttjar bostaden under sina respektive veckor under året. Lägenheten, kan antingen nyttjas av er själva eller om ni inte kan nyttja era veckor, hyras ut. Vad gäller underhåll och byte av inventarier så kan man gemensamt med övriga andelsinnehavare för just denna lägenheten, komma överens om vilka åtgärder som behövs eller som önskas, och så bekostar man dessa tillsammans. Övrigt underhåll av fastigheten sköts av föreningen som i en vanlig bostadsrättsförening. Under vintersäsongen har föreningen upphandlat städning av ett städbolag. Varje andelsinnehavare betalar sin andel av städningen.

Om området

Åre kommun har cirka 10 000 invånare. Centralort i kommunen är Järpen. Åre by och orterna längs Åredalen är de delar av kommunen där turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid.

På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar. Och naturligtvis även övriga vinteraktiviteter som exempelvis turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer i egen regi eller i grupp.

Under sommarhalvåret så erbjuds hela tiden nya aktiviteter. Mountainbikeåkning har utvecklats starkt under de senaste åren. "Åre Bike Park" är namnet på Åres cykelområde och erbjuder 53 km cykling fördelade på 34 leder, 853 fallhöjdsmetrar och i olika svårighetsgrader Liftar är öppna dagligen från juni till september, allt för att serva cykelåkarna som blir allt fler. Det finns ett flertal cykeluthyrare i byn.

Förutom skidor och mountainbike kan man roa sig med bl.a. forsränning, hängflygning, klättring och fjällvandring. För golfarna finns det en 18-hålsbana som ligger ca 13 km väster om Åre by
För den fiskeintresserade finns goda möjligheter till fiske både sommar- och vintertid, på flertalet platser i kommunen. Holiday Club nere vid Åresjön erbjuder inomhusaktiviteter med allt från bowling, biljard, minigolf till äventyrsbad.

KOMMUNIKATION

Åre ligger ca 10 mil från Östersund och har bra kommunikationer.Med bil tar man sig till Östersund på drygt en timme och till Trondheim är det ca 17 mil. Flera dagliga förbindelser till Östersund, Stockholm och övriga Sverige via tåg och buss. Nabotåget trafikerar sträckan Östersund-Åre-Trondheim två gånger per dag. Möjligheterna till arbetspendling till Östersund är goda. Den närmaste flygplatsen är Åre Östersund Airport, som ligger ca 9 mil från Åre. Till flygplatsen kan man ta sig med bil, taxi, flygbuss eller flygtaxi. Det finns också möjlighet att med flyg ta sig till Åre via Norge och Trondheim/Vaernes flygplats. Dit är avståndet ca 14 mil.

NÄRSERVICE

I Åre by finns det en mängd affärer och restauranger. Här finns allt från snabbmatställen till lyxkrogar. I byn finns många sport- och fritidsbutiker som t.ex. Stadium, Intersport och Peak Performance. I byn finns också ICA Supermarket och Coop, Systembolag och Apotek. Ett flertal presentaffärer, järnhandel och klädaffärer bidrar till en mix av service som passar de flesta smaker. Det finns även en ICA-Nära-butik i Björnänge, vid avfarten till Björnenområdet.

ÖVRIGT

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.are.cc, www.visitare.se, www.are360.com, www.arelive.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,275 %

ÖVRIGT

Valschema visar vilken turordning denna andel har inför veckoval kommande år. Valen görs i maj månad.
Bytesdag söndagar.
Husdjur är tillåtna i lägenheten.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2007

UPPVÄRMNING

Bergvärme, vattenburen golvvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-08-25

ENERGIKLASS

C

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Björnen i Åre Fritid Brf

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

4

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen tillåter delat ägande.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken.

FÖRSÄKRING

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

OM FÖRENINGEN

Föreningens hus byggdes 2007 och innefattar 4 lägenheter, varav två med loftvåning. Varje lägenhet är indelad i 10 andelar.

PARKERING

Parkeringsplatser ingår till varje lägenhet. Parkering både framför och bakom huset. För lägenheterna på våning 1 är parkeringen på husets nedersida.

RENOVERINGAR

Utvändig målning av huset 2018.
Ny bergvärmepump installerad 2019.

ÖVRIGT

Lägenhetsregister:
Lena Helmersson i Åre AB
Villes, Björnänge 589
837 97 Åre
lena@areekonomipartner.se
070-604 44 84

Karta

Åre Åre By

Björnen Höken 12D (J)

Boendekalkyl

Jimmy Blomgren

Jimmy Blomgren

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.3