230
MED7677152AD7DC4766AB3B1F4CC84E99C7

Sportlovsvecka 9 nästa år!Björnenvägen 21C (F) Åre Björnen, Åre

watermark

Åre Björnen, Åre

Björnenvägen 21C (F)


PRIS320 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

91 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

21C (F)

MÅNADSAVGIFT

1 426 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

320 000 kr

Sportlovsvecka 9 nästa år!

Njut av sportlov i Åre, v.9 2023! Fin andelslägenhet med 5 veckor om året att disponera. Utsikt över Åredalen och skutan. Ski in/Ski out-läge. Mysig lägenhet med altan i västerläge mitt i uppskattade Björnen. Det finns tre sovrum, varav det ena med en helt ny dubbelsäng. Totalt 8 -9 bäddar. Fräscht kök med bra basutrustning. Rymlig matplats. Duschrum med bastu samt en extra toalett där det också finns tvättmaskin. Bra förråd inne i lägenheten samt skidförråd.
Veckor att disponera 2023: 9, 21, 22, 27 och 44.
Till höger om huset, nära entrén till lägenheten, finns två parkeringsplatser. Praktiskt vid i- och urlastning. Föreningen har god ekonomi. Byte sker söndagar. Husdjur tillåtna med vissa begränsningar. Val av veckor för 2024 görs vid årsstämman i maj 2023.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED7677152AD7DC4766AB3B1F4CC84E99C7
MED9D343C1F05F346408453537749912253
MEDD0647EB1C59545B9BC8F6686ECB52269
MED6C5025B35C224C8EBD5726DD2766689E
MEDFDE60AC70A1343A391CD8915260AC80A

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

91 kvm

LÄGENHETSNUMMER

21C (F)

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

1 426 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

320 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

I hela lägenheten ligger parkettgolv. Väggarna är vitmålade.

Hall: Klinkergolv vid entrén. Städskåp samt torkskåp och hatthylla finns i hallen.

Sovrum 1: Lite mindre sovrum med två våningssängar och två garderober.

Sovrum 2: Sovrum med dubbelsäng och två garderober. Finns TV i rummet.

Sovrum 3: Mindre sovrum med en våningssäng samt två garderober.

Duschrum: Klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna, handfat med kommod och spegelskåp ovan. WC. Bastu.

Extra toalett: Klinkergolv och kaklade väggar. WC och handfat med kommod och spegelskåp ovan. Tvättmaskin.

Allrum/kök: I öppen planlösning finner vi ett rymligt socialt utrymme där soffhörna med TV har ena halvan och matplats/kök har den andra halvan. Den stora familjen får plats. Utgång till altan i västerläge med härlig utsikt. Skidförråd finns på altanen.
Köket har vita luckor, arbetsbänk i laminat och mosaik ovan. Maskinell utrustning: Kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, köksfläkt samt diskmaskin.

Det finns Wi-Fi i lägenheten.
I hallen finns även ett rymligt förråd/klädkammare med klädstång och hyllor.

NOTERA att bilderna i annonsen är från lägenheten vägg i vägg. Den här lägenheten är spegelvänd enligt planskissen som ligger i annonsen. Entrén ligger på höger sida om huset sett från vägen. Inredningen kan skilja sig något mellan lägenheterna. Föreningen byter gardiner och mattor mm under året.

---------------------------------------------------------
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Om området

Allmänt
ÅreBjörnen har utvecklats mycket under de senaste åren. Berget upp till det exklusiva hotellet Copperhill Mountain Lodge kantas av nybyggda hus i olika stilar och storlekar.
Liftsystemet i ÅreBjörnen är sammanbyggt med Åres skidsystem.
I centrumområdet finns även elbelyst skidspår på 5 km samt preparerade längdspår på 3, 5, 10 och 15 km.
Turleder upp till Åreskutan och Fröå Gruva är bara ett par exempel på härliga utflyktsmål i området. Testa de fina cykellederna som byggts runt Björnen och missa inte heller den roliga klätterparken.
Till Åre är det ca 6 km.

KOMMUNIKATION

Under skidsäsongen så går det skidbussar regelbundet mellan Åre Björnen - Åre - Tegefjäll - Duved.

NÄRSERVICE

I Centrumområdet i nedre delen av ÅreBjörnen finns en mindre livsmedelsaffär, café, skiduthyrning, restaurang samt ÅreBjörnens SkidCenter.
Till närmaste större matvaruaffär är det ca 3 km från Björnens Skidcenter ner till ICA Björnänge nere vid korsningen till E14.

ÖVRIGT

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.aresweden.com och www.arelive.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,5 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,5 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse.

ÖVRIGT

Att äga en andelslägenhet innebär att man delar samma lägenhet med andra familjer som alla nyttjar bostaden under sina respektive veckor under året. Lägenheten kan antingen nyttjas av er själva eller hyras ut. Ansvar för underhåll av fastigheten ligger hos föreningen precis som i en vanlig bostadsrättsförening. Varje andelsinnehavare ansvarar själv för städning efter nyttjande av de egna veckorna.
Städning står innehavaren själv för: egen städning eller genom städföretag. Nycklar hanteras av ICA Björnänge.

Byggnad

BYGGNADSTYP

flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2007

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Ugglan i Åre

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

4

EKONOMI

En liten höjning av avgiften genomfördes 2022.
Man tar höjd för ökad elkostnad samt för att det ska finnas utrymme för uppfräschning, nya gardiner och möbler.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen tillåter delat ägande.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger själv marken.

FÖRSÄKRING

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 4 lägenheter. Två på ovanvåningen om 108 kvm med 12 bäddar i varje. På bottenvåningen finns två lägenheter om 91 kvm med 8 bäddar i varje. Totalt finns 40 andelsinnehavare i föreningen.

TV OCH BREDBAND

Trådlöst Wi-Fi är tillgängligt via bredbandsuppkoppling.

PARKERING

Det finns två parkeringsplatser per lägenhet.

RENOVERINGAR

Föreningen har planerat byte av vitvaror, vissa sängar samt mattor och gardiner.

ÖVRIGT

Lägenhetsregister: https://ny-medlem.se/propertyobject

Karta

Åre Åre Björnen

Björnenvägen 21C (F)

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!