230
MEDEF2531E5126340A98813EB656AB6D249

Härligt läge med sjöutsikt!

watermark

Bonäshamn, Järpen

Bonäshamn 665

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Boarea170 kvm
Biarea93 kvm
Tomtarea2,002 kvm
Byggår1949
Driftskostnad2,844 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,250,000

Välkommen till denna stora fastighet med många möjligheter! Huset ligger vackert beläget i idylliska Bonäshamn ca en mil från Järpen och ca tre mil från backarna i Åre. Åker man vidare norrut längs Kallsjön så möts man av Kallbyggdens fantastiskt fina landskap. Huset är en före detta lanthandel och har stora ytor som passar den stora familjen eller för den som vill kombinera verksamhet med boende. Huset kan även vara lämpligt att bygga om till flera lägenheter. Det finns två entreer på huset som har två fullstora våningsplan, inredningsbar vind och källare. Vattenburen värme som drivs av vedpanna med ackumulatortankar samt solfångare. Pannan är från 2011 och är en CTC V40 med hög verkningsgrad som bidrar till de låga driftskostnaderna. Fiber är installerat och fastigheten övertas med möbler och inventarier som finns vid visningstillfället.

Om området

Bonäshamn ligger idylliskt vid Kallsjön och har både en småbåtshamn och badbrygga.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Entréplan

Övervåning

Källare

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Fastigheten har ett renoveringsbehov och säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel.

Entréplan har delvis nya ytskikt och har de senaste åren fungerat som finsnickeri. Här finns fem stora rum där det i ett av dem finns ett äldre kök där trappan ned till källaren finns.
En trappa upp finns tre sovrum, kök, badrum och ett stort vardagsrum med öppen spis med spisinsats. En trappa leder upp till en stor vind som med fördel kan inredas till ytterligare ett bostadsplan för den som så önskar.
Källaren är uppdelad i två delar där den ena delen nås från trapphuset och den andra från det äldre köket på entréplan. Källaren har bra takhöjd och har sju rum. Här finns bl.a. vedpannan och fyra stora ackumulatortankar på totalt 2 000 liter samt tvättmaskin.
Boarea
170 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
93 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1949
Uppvärmning
Vedeldad värmepanna med elpatron samt öppen spis med insats
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2 och 3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt och tegel
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Bratteggen 1:26
Övriga byggnader
Förråd i friggebod, carport samt vedförråd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 34,131 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 8,132
VA
SEK 9,767
Uppvärmning
SEK 10,000
Renhållning
SEK 666
Sotning
SEK 933
Försäkring
SEK 4,633
Beräknat antal personer
3
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 5,685 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 758,000
Byggnadsvärde
SEK 546,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 400,000
Tomt
Areal
2002 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt Ledning, 23-KAL-283.1

Karta

Bonäshamn Järpen

Bonäshamn 665

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!