HuvudsidaOm företaget
MED335137A2B260447EA27EE3A1CB2C9431

Brinkeboda Värdshus & Hotell, porten till fjällvärlden 30 min från Åre!Brinkeboda Värdshus Mörsil, Mörsil

watermark

Mörsil, Mörsil

Brinkeboda Värdshus


PRIS5 500 000 kr

Fakta om fastigheten

TYP

Övrigt

TOMTAREA

4 514 kvm

Brinkeboda Värdshus & Hotell, porten till fjällvärlden 30 min från Åre!

Brinkeboda värdshus har de senaste åren renoverats och är idag en anläggning i bra skick med stor potential med sitt läge ca 30 minuter från fem olika skidanläggningar. Fastigheten ligger fint till med utsikt över Indalsälven och fjällvärlden och har bra kommunikationer med både E14 och tågstation endast några hundra meter bort. Restaurangdelen som har ett nytt kök är godkänd för 200 personer och det finns totalt 30 bäddar fördelat på 13 rum och en lägenhet. För den som vill finns även möjlighet att kombinera verksamhet och boende i anläggningen. Indalsälven som ligger nedanför värdshuset är känt för att ha ett av Sveriges bästa trollingfisken och i Mörsil finns det restauranger, matbutik, dagis och grundskola. I Järpen som ligger tio minuter bort finns ett bredare serviceutbud med systembolag, byggvaruhandel, matbutiker och bilbesiktning.

Brinkeboda värdshus drivs som B&B sedan juni 2022 och Idag utnyttjas endast ca 200kvm av totalt ca 1000kvm så det finns mycket kvar att utveckla och en stor intäktspotential . Verksamhetens omsättning så som den ser ut idag ligger på ca 900 000kr med en vinst på ca 350 000kr utan löneuttag. Ägarna uppskattar att de lägger ca 15-20 timmar i månaden för att få verksamheten att fungera och det görs ingen aktiv marknadsföring idag. När verksamheten var i full gång med restaurang under pandemin så låg omsättningen på ca 3 000 000 kr/år och hade då tre anställda. Ägarna valde dock att dra ned på verksamheten för att fokusera på andra projekt och därför går verksamheten idag på halvfart.

Fastigheten går att köpa i bolag.

Bilder

MED335137A2B260447EA27EE3A1CB2C9431
MED448A73344B8647E9A2005162C3F1FDA0
MEDC75D445F91EA419EB3B818F235CBF1B7
MEDB8D1F634946B4A20ABA89029AA750D9F
MED54C8FDA910454B1EA4CC986071DBD9C7

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om fastigheten

TYP

Övrigt

TOMTAREA

4 514 kvm

Om området

Mörsil är beläget mellan Åre och Östersund, med pendlingsavstånd till bägge. Ca 35 km till Åre och ca 65 km till Östersund.
I Mörsil finns en grundskola upp till åk 9, bra förskola, mataffär, bibliotek, mysiga Kretsloppshuset. Bra kommunikations möjligheter, mm. Närhet till storslagen natur.

Ekonomi

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

13 670 kr / år

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Mörsils-Bye 2:12

ANNEXET

BYGGNADSTYP

2-plan med källare

UPPVÄRMNING

Luft/vatten värmepump, pelletspanna samt elpatron

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Fasad

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä och betong

TAK

Plåt falsat

HISS

Nej

VÄRDSHUSET

BYGGNADSTYP

2-plan med källare

BYGGNADSÅR

1890, tillbyggt 1965 och 1989

UPPVÄRMNING

Luft/vatten värmepump pelletspanna samt elpatron

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund, källare och platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Trä och betong

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä och betong

TAK

Plåt

HISS

Nej

Allmänt om fastigheten

TAXERING

TAXERINGSKOD

322

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

1 367 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

HYRESHUSMARK FÖR LOKALER

256 000 kr

HYRESHUSBYGGNAD FÖR LOKALER

1 111 000 kr (1984)

SUMMA PANTBREV

8 810 000 kr

SAMMANSTÄLLNING AREOR

HOTELL OCH RESTAURANG

1 st, 1000 kvm

TOMT

AREA

4514 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Väg
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 23-IM1-73/3783.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 23-IM1-73/3784.1

Karta

Åre Mörsil

Brinkeboda Värdshus

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579