230
MED80EC52E4B90E48208792316F7E4AE146

Fin stuga i Bydalen med utsikt mot DrommenBydalen 320 Bydalen, Hallen

watermarkBudgivning
Budgivning pågår

Bydalen, Hallen

Bydalen 320


Högsta bud: 1 500 000 kr
Utgångspris: 2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72 kvm

TOMTAREA

1 145 kvm

BYGGÅR

1988

DRIFTSKOSTNAD

1 630 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr

Fin stuga i Bydalen med utsikt mot Drommen

Nu har vi glädjen att förmedla en stuga med äkta fjällatmosfär och fin utsikt över Drommen. Stugan är välskött och ligger ovanför vägen med lättillgänglig infart och bra plats för flera bilar. Vid parkeringen finns även uttag för motorvärmare. Det finns ett externt förråd och även en redskapsbod bakom huset. Båda byggnaderna har el indraget. Ett stenkast bort ligger Bydalens skidanläggning med lift och värdshus och ovanför stugan dras Fjällhalsens längdspår när snön har lagt sig.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED80EC52E4B90E48208792316F7E4AE146
MED7E0D4B01666C4898891EF27808950104
MED7C3F2075930A4746B3B6A56F34C28CB6
MED06F33F1029EA490CA702EC4654074BA1
MED35AA84CE4ECA430490B2B5EE2684652F

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72 kvm

TOMTAREA

1 145 kvm

BYGGÅR

1988

DRIFTSKOSTNAD

1 630 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Stugan har traditionell inredning med träpanel på väggar och i tak. Vissa väggar är tapetserade med väv/strukturtapet som är målad. I alla rum ligger laminatgolv. Duschrum och toalett har våtrumsmatta.

HALL

Vid entrén ligger klinkergolv. I hallen finns hatthylla samt en garderob och ett linneskåp.

STORSTUGA

Stort rum med braskamin. Många fönster släpper in fjällsolen och visar Drommen i bakgrunden. I anslutning till storstugan finns ett praktiskt arbetskök.

KÖK

Arbetskök med gott om förvaring. Köket har träluckor. Arbetsbänk i sten och kakel ovan bänken mot väggen. Maskinell utrustning: Spis med induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM 1

Litet sovrum. En garderob.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med fönster mot Drommenberget. Två garderober och plats för dubbelsäng.

DUSCHRUM

Våtrumstapet och våtrumsmatta. Handfat med spegel ovan. Litet väggskåp för förvaring. Dusch med skjutdörr. Bastu med ett litet fönster mot skogen.

TOALETT

Våtrumsmatta på golvet och målad vävtapet på väggarna. WC, handfat med spegel ovan.

FÖRRÅD

Rymligt förråd med förvaringshyllor. Här finns elcentral samt lucka ner till krypgrunden. Första utrymmet när man kommer ner i grunden är utformat som en jordkällare för förvaring av livsmedel.

Om området

Bydalsfjällen är ett familjevänligt område med fantastisk skidåkning och underbart vacker natur. I Bydalsfjällen ingår destinationerna Höglekardalen, Bydalen, Fjällhalsen och Gräftåvallen. 5 kvällar i veckan är det kvällsskidåkning i Drommenliften och 2 dagar i veckan är det kvällsskidåkning i Gräftåvallen.

Under sommaren finns många vackra vandringsturer att ge sig ut på. Några turer att nämna är: Blomsterstigen i Fjällhalsen, Storfallet eller Dromskåran. Eller tre toppar, Östfjällstoppen, Drommen och Västfjället. Du kan även hyra kanot eller ge dig ut på en cykeltur.

KOMMUNIKATION

Under vintersäsongen går länstrafikens bussar mellan Östersund och Höglekardalen.

NÄRSERVICE

En liten livsmedelsbutik finns i Höglekardalen. Närmsta större livsmedelsbutik ligger i Hallen. Där finns även bensinstation, restaurang och annan service.

Ekonomi

EL

10 600 kr

VA

4 600 kr

RENHÅLLNING

1 000 kr

SOTNING

300 kr

FÖRSÄKRING

3 056 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

19 556 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

KOMMENTAR

Området har ett gemensamt sophus där tömning sker regelbundet.
Notera: Ett skriftligt pantbrev är förkommet. Ansökan om dödning påbörjad hos Lantmäteriet.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plans fritidshus

BYGGNADSÅR

1988

UPPVÄRMNING

Direkt El, braskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

7 411 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Hallens-Backen 1:50

ÖVRIGT

Stugan har ägts av samma familj sedan dom ritade och byggde år 1988.

ÖVRIGA BYGGNADER

Bakom stugan finns ett externt förråd samt en redskapsbod. Båda byggnaderna har el.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 381 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

926 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

100 000 kr

Tomt

AREAL

1145 kvm

TOMTTYP

Sluttande naturtomt

PARKERING

Bra parkering med motorvärmaruttag nedanför stugan.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Stugan är ansluten till Bydalens eget V/A-system. Anslutning till kommunalt ledningsnät är planerat. Anslutningsavgift enligt kommunens taxa kommer att utgå. Se Åre kommuns hemsida för mer info.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 23-HAA-787.2
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 23-HAA-787.3
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 23-HAA-787.1

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

Viktiga dokument & länkar

Karta

Åre Bydalen

Bydalen 320

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!