MED1D5B9CA9DF2648B5AEBC89CA990544EA

24 Andelsveckor i traditionell fjällmiljö

watermark

Bydalen, Hallen

Bydalens Fjällby, 24 st andelsveckor

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,702 I veckoavgiften ingår el, vatten, värme, sophantering, TV basutbud samt snöskottning. Veckoavgift för dessa andelarna är enligt säljarens uppgift totalt per år 20 423 kr.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea33 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer31, 33, 34
Byggår1967

Utgångspris: SEK 145,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningsmöjligheter.

24 andelsveckor i traditionell fjällmiljö till salu i gemytliga Bydalens Fjällby. Tillbringa alltid jul, nyår och midsommar i anrika Bydalen med fjällturism på agendan sedan 1870-talet. Vackra omgivningar är bara förnamnet. Här åker du utför i fina skidbackar, följer skidspåren från Fjällhalsen till Hovde, turar upp på fjället med fika i ryggsäcken. Sommartid kan du vandra, bada, cykla, fiska eller helt enkelt bara njuta av den fantastiska dalen med omgivande fjäll. Liftsystemet, skidskola och barnbacken inom 100 m och Bydalens Värdshus inom 50 m från stugan.

Om området

Bydalsfjällen är ett familjevänligt område med fantastisk skidåkning och underbart vacker natur. I Bydalsfjällen ingår destinationerna Höglekardalen, Bydalen, Fjällhalsen och Gräftåvallen. 5 kvällar i veckan är det kvällsskidåkning i Drommenliften och 2 dagar i veckan är det kvällsskidåkning i Gräftåvallen.
Under sommaren finns många vackra vandringsturer att ge sig ut på. Några turer att nämna är: Blomsterstigen i Fjällhalsen, Storfallet eller Dromskåran. Eller tre toppar, Östfjällstoppen, Drommen och Västfjället. Du kan även hyra kanot eller ge dig ut på en cykeltur.

Närservice

En välförsedd ICA butik med postservice finns i Hallen, ca 20 minuters bilfärd från Bydalen. Höglekardalens huvudbyggnad erbjuder en fjällbutik med livsmedel.
I Hallen finns också vårdcentral. För den som funderar på att bosätta sig permanent kan det vara av intresse att veta att Hallen också har förskola och en grundskola, F-9. Läs mer på kommunens hemsida: https://are.se/barnutbildning/grundskola/varagrundskolor

Övrigt

Läs mer om området på bydalsfjallen.se och hoglekardalen.com

Bilder

Stuga 34

Stugområdet

Stuga 34 Hall

Stuga 34 kök

Planritningar

Bydalens Fjällby, stuga 33 & 34 TYP B

Bydalens Fjällby, stuga 31 TYP A

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Fjällstugorna är inredda i traditionell fjällstugestil. Stugan inrymmer storstuga med kök, två sovrum med våningssängar samt ett duschrum. Den ena våningssängen har en bredare underslaf, så det finns 4-5 bäddar totalt. I hallen finns ett torkskåp. Maskinell utrustning i köket: spis, kyl med frysfack, mikrovågsugn. Stugorna är möblerade och utrustade med allt man behöver för sitt självhushåll under vistelsen. Tvättmaskin finns i receptionshuset, stuga nr 5.
Antal rum
3 rum
Boarea
33 kvm
Areakälla
föreningens information
Parkering
För de boende i Fjällbyn finns parkering vid vägen eller på den stora parkeringen nedanför liftarna/Stora backen.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 1
Beskrivning av våningsplan
Stugorna har endast ett våningsplan.
Pris
SEK 145,000
Avgift
SEK 1,702 I veckoavgiften ingår el, vatten, värme, sophantering, TV basutbud samt snöskottning. Veckoavgift för dessa andelarna är enligt säljarens uppgift totalt per år 20 423 kr.
Information avgift
Årsavgiften är 8 574 kr per andel om 8 veckor. Tillägg för vinterveckor (v.52-v.15) är 200 kr/vecka.
Varianter förekommer beroende på speciella upplägg med individuella medlemmar.

Föreningens ägaråterbetalning från uthyrning ligger på 63%.
Kommentar till andelstal
För uppgifter om andelstal kontakta bostadsrättsföreningen.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
Enplans fritidsstuga i länga
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
I stuga nr 5 finns Byvärden, som hjälper till med nyckelutlämning.

Bytesdag lördagar. Husdjur är tillåtna i alla stugor förutom stugorna 16-18 som är allergisäkrade. Avresa senast kl.11.00 och incheckning från kl.16.00. Husdjur är tillåtet i de aktuella stugorna.
Andelsveckorna, totalt 24 andelsveckor, är fördelade i tre olika stugor: Stuga 31 - v.14, 27, 46, 47, 48, 49. Stuga 33 - v.11, 25. Stuga 34 - 1, 2, 5, 6, 10, 13, 18, 19, 23, 24, 36, 37, 43, 50, 51, 52. Total avgift per år för alla 24 andelarna är 20 423 kr.
Att äga en andelslägenhet innebär att man delar samma lägenhet med andra familjer som alla nyttjar bostaden under sina respektive veckor under året. De egna veckorna kan även hyras ut då man själv inte är på plats. Föreningens ägaråterbetalning från uthyrning ligger på 63%.

Seriös spekulant kan få fira/provbo Jul eller Nyår i år. Vid köp kostnadsfritt annars tillkommer hyra enligt överenskommelse med säljaren.
Förening
Namn
Brf Bydalens Fjällby
Om föreningen
Föreningen bildades 1985 och stod färdigbyggd 1987. Föreningens stugor är indelade i andelar om 8 veckor vardera. Det finns totalt 171 hela andelar samt 22 halva andelar. Det finns 185 andelsägare samt 34 samägare (utan egen andel).
De 36 stugorna har två olik typer av planlösning men båda har ca 33 kvm boyta disponerade på två sovrum med våningssängar samt allrum med kök och ett duschrum. I receptionsstugan finns tvättmaskin.
Total boyta i föreningen är ca 1188 kvm.
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Tv och bredband
Tillgängliga TV-kanaler: 1, 2, 4, 6, SVT24, Barn-och kunskapskanalen. Apparaterna tar Boxer-kort. Ta med egen CA-modul (korthållare).
Ingen WI-Fi tillgänglig.
Parkering
Parkering för de boende i Fjällbyn finns utmed vägen och på den stora parkeringen nedanför liftarna/Stora backen.
Renoveringar
Man håller på att byta tak på stugorna. Projektet löper från 2014 och förväntas avslutas 2023.
Fasader och dörrar/fönster är ommålande nyligen.
Ekonomi
En anslutningsavgift om ca 1 Mkr kommer att behöva erläggas då kommunens V/A blir klart. Den anslutningen kräver även åtgärder på föreningens egna V/A-ledningar. Föreningen behöver låna för dessa åtgärder.
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Ja.
Äger föreningen marken
Föreningen äger själv marken. Fastighetsbeteckning Åre Hallens-Backen 1:46
Övrigt
Föreningen äger 40% av en samfällighet, Åre Hallens-Backen S:1 som omfattar ett grönområde.
https://www.bydalensfjallby.se/

Efter vistelse i stuga kan slutstädning beställas till en kostnad av 600 kr.

Karta

Bydalen Hallen

Bydalens Fjällby, 24 st andelsveckor

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!