MEDFC468DAEF5C74C49B9544012099B82F4

Exklusiv andelsvilla, 5 veckor/år, med högt och fritt läge!

watermark

Åre Björnen, Åre

Copperhill 17E (A)

Fakta

MånadsavgiftSEK 750 I avgiften ingår värme, vatten, el, Kabel-TV, bredband (kabel), försäkring. Avgiften faktureras kvartalsvis med 2 250 kr.
TypLägenhet
UpplåtelseformAndelsrätt
Antal rum4 rok
Boarea86 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer17E (A)
Byggår2015

Utgångspris: SEK 415,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för information gällande visningsmöjligheter.

Nu kan vi erbjuda en andelsrätt (5 veckor per år) i ett exklusivt fjällhus nära Copperhill Mountain Lodge. Tre sovrum, två badrum och bastu. Hög standard på inredning och materialval. Husdjursfritt. Högt hörnläge och fin utsikt mot Åresjön och Åreskutan! Valda veckor 2021: 3, 8, 19, 43, 51.

Om området

Allmänt
ÅreBjörnen har utvecklats mycket under de senaste åren. Här har det byggts och tillkommit många nya bäddar. Berget upp till det exklusiva hotellet Copperhill Mountain Lodge kantas av nybyggda hus i olika stilar och storlekar.
Liftsystemet i ÅreBjörnen är sammanbyggt med Åres skidsystem.
I centrumområdet finns även elbelysta skidspår samt preparerade längdspår. Du kan välja mellan 1, 3, 4.5, 5, 7.5, 10 eller 15 km, varav 3 och 5 km är elbelyst kl. 07.00-22.00. Preparering sker mellan kl. 05.00-09.00. I Björnen gäller obligatoriskt spårkort.
Turleder upp till Åreskutan och Fröå Gruva är bara ett par exempel på härliga utflyktsmål i området.
Till Åre är det ca 6 km.

Kommunikation

Under skidsäsongen så går det skidbussar regelbundet mellan Åre Björnen - Åre - Tegefjäll - Duved.

Närservice

I Centrumområdet i nedre delen av ÅreBjörnen finns en mindre livsmedelsaffär, café, skiduthyrning, restaurang samt ÅreBjörnens SkidCenter.
Till närmaste större matvaruaffär är det ca 3 km, ICA Björnänge nere vid korsningen till E14.

Bilder

Exteriör sommar

Allrum med härlig utsikt!

Allrum mot kök

Planritningar

Planskiss nedre plan

Planskiss övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Snyggt inredd andelsvilla med bra läge. Entrégolv och badrumsgolv i klinker, övriga golv belagda med ekparkett. Ett varmbonat förråd intill entrén erbjuder plats att förvara skidor mm. Där finns också en tvättmaskin.
Samtliga möbler samt husgeråd håller hög standard.
Antal rum
4 rum
Boarea
86 kvm
Areakälla
säljarens information
Hall
Praktisk hall med klinkergolv. Hatthylla för avhängning av ytterkläder.
Allrum
Trivsamt allrum med vacker utsikt över fjällen genom ett härligt fönsterparti. Kamin.
Kök
Vita släta luckor, arbetsbänk i laminat med kakel ovan. Maskinell utrustning: Induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Kyl/frys. All maskinell utrustning i rostfritt utförande från Siemens.
Duschrum
Duschrum på nedre plan med dusch, wc, tvättställ och bastu. Här finns också ett torkskåp och bastu.
På övre plan finns ett duschrum med wc, tvättställ och dusch. Båda har klinkergolv och kaklade väggar.
Sovrum
På ovanvåningen finns tre sovrum. Två rum med dubbelsäng och ett tredje med våningssäng där underslafen är extra bred. Från ett av sovrummen kommer man ut på balkongen som har en fantastisk utsikt.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Andelsrätt
Våning
1 av 2
Beskrivning av våningsplan
Bostaden är disponerad i två våningsplan.
Pris
SEK 415,000
Avgift
SEK 750 I avgiften ingår värme, vatten, el, Kabel-TV, bredband (kabel), försäkring. Avgiften faktureras kvartalsvis med 2 250 kr.
Andel i föreningen
2 %
Tillträde
Januari 2021
Byggnad
Byggnadstyp
2-plan fritidshus
Byggnadsår
2015
Byggnadsår kommentar
Tre hus 2011 och två hus (D&E) 2015
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med golvvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Pågående utredning om vattenskada i duschrum på ovanvåning i hus E.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Husdjursfritt.
Bytesdag söndagar. Man lämnar huset senast kl.12:00 och nästa gäst är välkommen från kl.14:30.
Vid veckovalen inför 2022 utgår man från År 8 i veckovalsschemat.
Veckorna 20 och 41 är underhållsveckor.
De tio andelsägarna har 5 veckor var att nyttja och får alltså dela på sammanlagt 50 veckor varav ca 20 vinterveckor, från det att backarna öppnar i november/december tills att de stänger omkring den 1 maj. Alla andelsägare garanteras minst 2 vinterveckor per år. Veckovalen görs i september.
Förening
Namn
Ivory Club III Åre Ekon. Förening
Om föreningen
Fastigheten innehåller 5 villor och drivs i form av en Ekonomisk Förening, Ivory Club III, med en total boyta om ca 614 m2. Den friköpta tomten är på ca 1600 m².

Grunden består av platta på mark.
Stomme av trä.
Bjälklag av trä.
Fasad av liggande timmerpanel med knutar i timmer.
Takbeklädnad: Svart tegel.
Hängrännor av svart målad plåt.
Fönster: 3-glas isolerglas.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärnme

Uteförråd vid entrén.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp via del i samfälligheten Åre Björnen Samfällighetsförening (ÅBS).
Organisationsform
Andelsrätt
Antal lägenheter
5
Tv och bredband
KabelTV och trådlöst internet via samfällighetsföreningen.
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 500 betalas av köpare
Övrigt
Observera att andelen på vissa ställen i beskrivningen kan benämnas som bostadsrättsförening men då avser det Ekonomisk förening!

Karta

Åre Björnen Åre

Copperhill 17E (A)

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!