230
MEDCEA941EBE015480387A59659AE61831A

Unik gård i Forsbäck, Tärnaby med strandläge i sydväst.

watermark

Tärnaby, Tärnaby

Forsbäck 207

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea118 kvm
Biarea80 kvm
Tomtarea9,281 kvm
Byggår1906
Driftskostnad2,672 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,100,000

Ca 7-8 minuter öster om Tärnaby ligger denna fantastiska gård med ett sällan skådat läge precis intill Gäutan och Ryfjället som vaktar i bakgrunden. Fastigheten är på ca 9300 kvm och på denna står ett bostadshus som är uppfört 1906 och väl underhållet och bevarat genom åren. Här kan du baka bröd i din egen bagarstuga. Dessutom finns det gäststuga, garage, förråd och båthus som tillhör fastigheten. En synnerligen vacker plats där läget och utsikten över sjö och fjäll gör att man lever nära naturen varje dag.

Bostadshuset är i två plan där man i bottenplan möts av en stor vidbyggd hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Stora fönster ger gott om ljusinsläpp och det finns bra förvaringsmöjligheter för kläder och skor. När man kommer in i köket slås man direkt av det härliga plankgolvet med äldre charm och den underbara utsikten över sjön och fjället. Intill köket ligger ett vardagsrum med plats för stor matgrupp och soffa. Bredvid soffan finns en öppenspis som är i bruk. Från vardagsrummet kommer man ut på den inglasade verandan och altanen i perfekt sydväst-läge. På bottenplan finns även en toalett med handfat.

På övervåningen ligger det första sovrummet direkt till vänster när man kommer upp för trappan. Detta är ett stort sovrum med fönster i två väderstreck. Härifrån tar man sig ut på balkongen där man kan fånga morgonsolen. Från sängen har man utsikt över sjö och fjäll. Sovrum nummer två är något mindre och har en mysig kamin i äldre stil. Även detta sovrum har utsikt i söder ner mot sjön. Badrummet på övervåningen är nyligen renoverat med ljusa färger. Här finns både dusch och badkar samt WC och handfat.

Jordkällare med möjlighet till förvaring.

Gäststugan har ett litet kök och allrum med loft. Värms upp med el-element och vedeldad kamin.

Garaget har plats för en bil och intill garaget ligger en mycket fin bagarstuga med stor härlig bänk och fönster med utsikt ner mot bostadshuset och sjön. Bakom bagarstugan finns det förråd och plats för ved.

Båthuset som är belaget närmare stranden har plats för förvaring av fiskeredskap och båtmotor. På fastigheten finns även en rökkåta.

Bredband är på gång att grävas in under sommaren, köparen får välja om man vill koppla in det till en kostnad av ca 23.000 kr enligt uppgifter från Storumans kommun.

Välkommen att boka in er på visning!

Bilder

Fasad

Fasad

Fasad

Fasad

Fasad

Planritningar

Bottenplan

Övervåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 2 sovrum
Boarea
118 kvm
Areakälla
säljarens information
Biarea
80 kvm
Hall
Stor vidbyggd hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Garderober med skjutdörrar med bra förvaringsmöjligheter. Separat utrymme med tvättmaskin och torktumlare.
Kök
Ljust kök med härlig utsikt över sjön och fint välbevarat plankgolv.
Matrum
Matrum med plats för stor matgrupp. Fint trägolv ljusa fina blommiga tapeter.
Vardagsrum
Vardagsrum med timmerväggar och eldstad som ger hög mysfaktor.
WC
Toalett med handfat. Klinkergolv.
Sovrum 1
Stort härligt sovrum med fönster i två väderstreck. Här har man utsikt över sjön och fjället. Balkong i öster, perfekt ställe att dricka morgonkaffet.
Sovrum 2
Sovrum med kamin i äldre stil och fönster ner mot sjön. Garderober med bra förvaringsmöjligheter.
Arbetsrum
Arbetsrum med plats för skrivbord och förvaring.
Badrum övervåning
Fint renoverat badrum med ljus plastmatta på golv och väggar. Dusch, badkar, WC och handfat.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1906
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Byggnadssätt
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Forsbäck 1:18
Övrigt
Huset har renoverats löpande med bland annat nytt tak 2007 (Plannja) , nya 3-glasfönster och altandörr 2007 (Elitfönster), nytt badrum uppe 2019
Övriga byggnader
Gäststuga, Garage, Bagarstuga, Båthus och förråd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 32,067 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 988
Uppvärmning
SEK 22,800
Renhållning
SEK 1,675
Sotning
SEK 500
Försäkring
SEK 5,104
Övrigt
SEK 1,000
Kommentar
Fastigheten har använts som fritidshus de senaste åren.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,524 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,740,000
Byggnadsvärde
SEK 1,445,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 1,250,000
Tomt
Areal
9281 kvm
Tomttyp
Sluttande naturtomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om via egen borrad brunn. Pump till denna bytt 2020. Enskilt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 24-TÄR-1237.15
Förmån: Officialservitut Båtplats Med Gångväg, 24-TÄR-1237.9
Förmån: Officialservitut Elledning Tele, 24-TÄR-1237.12
Förmån: Officialservitut Vattentäkt,Vattenledning, 24-TÄR-1237.21
Förmån: Officialservitut Väg, 24-TÄR-1237.18

Karta

Tärnaby Tärnaby

Forsbäck 207

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!