230
MEDD843C1F1EF954A89BF6DD6839A9E9F86

Fritidsstuga med gemytligt läge bara några minuter från Duved.

watermark

Duved, Duved

Golfbyn Klubbvägen 2

Fakta

TypFritidshus
Antal rum3 rok
Boarea46 kvm
Tomtarea603 kvm
Byggår1989
Driftskostnad1,172 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,685,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för information om visningsmöjligheter.

Välkomna till Duved och Golfbyn. Här hittar ni trivsel och samhörighet i ett gemytligt stugområde. Stugan har två sovrum och en rymlig storstuga med högt till tak. Här finns ett ljust kök, matplats för hela familjen och en soffhörna. Duschrum och bastu samt ett förråd/klädkammare. Ett litet förråd finns på trappen och på tomten står ett skotergarage. Runt hörnet startar skoterled. Det är nära ner till vattnet och fiske. Till skidbacken är det bara fem minuter med bilen.

Om området

Duved är en favorit bland byborna med framtiden för sig. Duved var till exempel den officiella träningsarenan inför VM i Åre 2019 och inför de återkommande världscuptävlingarna i Åre är det ofta här som skideliten spenderar sin träningstid. Duveds skidsystem är sammanflätat med Tegefjäll.

För den som vill åka längdskidor finns fina längdspår i Duved att tillgå.

Närservice

Restauranger: Pigo, Jämten, Prima Pasta
Livsmedel: Ica Duved

Bilder

Golfbyn Klubbvägen 2

Golfbyn Klubbvägen 2 med skotergarage

Soffhörna i storstugan

Kök och soffhörna

Planritningar

Golfbyn Klubbvägen 2

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Fastigheten är medlem i Samfällighetsföreningen Golfbyn Staa Duved.

Stugan är ljus och trivsam. Plastmatta på golven och målad vävtapet på väggarna. Taket är klätt med träpanel. Vissa inventarier som står i stugan ingår i köpet.

Hall: Vid entrén finns hatthylla och plats för skor. En klädkammare/förråd finns i den inre hallen.

Storstuga och kök: Rummet är stort med härlig rymd då det är hög höjd på taket. Kök med vita luckor, kakel på väggen ovan arbetsbänken. Kyl/frys, spis och köksfläkt. Luft/luftpump. Rummet är möblerat bl a med matplatsmöbler.

Sovrum 1: Det större av de två sovrummen möblerat med en våningssäng som har bred underslaf.

Sovrum 2: Ett mindre sovrum med en våningssäng.

Duschrum: Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggarna. WC, handfat samt duschhörna med draperi. Bastu.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
46 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans fritidsstuga
Byggnadsår
1989
Uppvärmning
Direkt El, luft/luftpump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Plintar
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Sta 1:42
Övrigt
Fasaden målades 2015. Det finns spröjs till alla fönster. Ny varmvattenberedare 2020. Vattenkvalitén i området kontrolleras varje år. Fiber kommer till området och det är möjligt att boka.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 14,059 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 7,542
Väg, samf
SEK 4,500
Försäkring
SEK 2,017
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Avgiften till samfälligheten inkluderar väghållning, sophämtning, samt drift av V/A-anläggning. Ett sophus finns vid infarten till stugområdet.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 5,940 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 792,000
Byggnadsvärde
SEK 412,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 635,000
Tomt
Areal
603 kvm
Parkering
Plats för bil framför huset.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Området har eget V/A.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Åre Sta GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

Karta

Duved Duved

Golfbyn Klubbvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!