230
MED3AAADE61D5E5471FADEB3D3058635F1E

Härligt läge högt upp med ski in/ski out ett stavkast från Leråliften och Duveds skidsystemGranstigen 7 Duved, Duved

watermark

Duved, Duved

Granstigen 7


PRIS4 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

42 kvm

TOMTAREA

1 519 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

2 145 kr/månad

PRIS

4 250 000 kr

Härligt läge högt upp med ski in/ski out ett stavkast från Leråliften och Duveds skidsystem

Trivsam stuga på sluttningstomt i Duveds semesterby med fin utsikt och privat läge trots att det ligger intill backen. Huset är i bra skick och är väldisponerat med vardagsrum och kök i öppen planlösning, trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, hall med förråd och badrum. I vardagsrummet eldar du i kaminen för värme och njutning medan du betraktar utsikten genom de väl tilltagna fönstren. Från vardagsrummet kommer man ut på en stor altan i soligt söderläge och en bit ned i backen finns en uteplats med trädäck med utsikt över en fjällbäck, här finns alltså gott om utrymme att njuta av den storslagna naturen. På tomten finns också en varmisolerad gäststuga och ett praktiskt kallförråd. Grusad parkeringsplats med gott om plats för ett flertal bilar. Uppfarten är dragen upp till Nestors väg vilket är den smidigaste vägen att ta sig till huset.

Bilder

MED3AAADE61D5E5471FADEB3D3058635F1E
MED3B7096AD73AD4DFD9C15DBC9DFB45463
MED72E46B2492EE4867BCC617684F188144
MEDBD2D667C69B5437AB3981F70E8D89F79
MEDDDF59C2D9D2A46C39845646DAADA4157

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

42 kvm

TOMTAREA

1 519 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

2 145 kr/månad

PRIS

4 250 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Om området

I Duved har du inte bara skidbackar och längdskidspår. Duved har stora visioner om framtiden och är redan på god väg med en nybyggd skola som invigs till hösten för 800 elever från hela Åredalen, en nyrenoverad sporthall och konstgräsplan, nybyggt racketcentrum med tennis, paddel och gym, ny hälsocentral med fenomenal personlig service, flertalet nyöppnade restauranger och fik och flera spännande projekt på gång som tex arkitektprojektet Duved 5 och Drivhuset som tillsammans ska skapa en ny modell för framtidens hållbara och innovativa samhällsbyggnad (Duvedsmodellen). Det är i Duved du ska bo om du vill hitta en plats för hela familjen där värdet med en levande bykänsla kombineras med nytänk, entreprenörsanda samt utveckling och satsning på en innovativ framtid

NÄRSERVICE

Restauranger: Pigo, Mrs Maggie, Trägårn.
Livsmedel: ICA med postservice.
Skolor och förskolor.

Ekonomi

EL

12 626 kr

VÄG, SAMF

9 783 kr

FÖRSÄKRING

3 325 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

25 734 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Direkt El och öppen spis

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

8 266 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

England 3:45

ÖVRIGA BYGGNADER

Varmisolerad friggebod med indragen el på ca 8 kvm som fungerar bra som gäststuga. Kallförrådet står på grannfastigheten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 763 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

480 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 482 300 kr

Tomt

AREAL

1519 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Åre England GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Avtalsservitut Isregleringsinverkan Mm
Förmån: Avtalsservitut: Väg, D201900496358:1.1
Last: Avtalsservitut: Isregleringsinverkan Mm, 23-IM1-67/497.1
Last: Officialservitut Kraftledning Mm Expropriation, 23-IM1-52/301.2

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

Viktiga dokument & länkar

Karta

Åre Duved

Granstigen 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!