190
MED6B6550FA028344D0B74C65D29B6D471D

Drömläge i Grönfjäll, KittelfjällGrönfjäll 71, Grönfjäll, Kittelfjäll

watermarkKommande®

Grönfjäll, Kittelfjäll, Kittelfjäll

Grönfjäll 71


PRIS1 975 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

63 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

1 773 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

1 508 kr/månad

PRIS

1 975 000 kr utgångspris

Drömläge i Grönfjäll, Kittelfjäll

Välkommen till detta välskötta fritidshus i Grönfjäll med perfekt västerläge och härlig utsikt mot fjälltopparna. Här kan man sitta på altanen i timmar och bara njuta av vyerna. Huset har 3 sovrum, ett kök kombinerat med allrum och en WC med dusch.

Stor tomt med avskilt läge och gott om plats för att parkera bilar och släp och här finns även 2 skotergarage/förråd, en vedeldad bastu och ett utedass.

Här bor du med närhet till Kittelfjälls populära utbud av skidåkning, äventyr och restauranger. Detta är också ett perfekt läge för skidåkning, skoteråkning, jakt, fiske, vandring. Alla årstider i Grönfjäll har sin charm.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED6B6550FA028344D0B74C65D29B6D471D
MED9D9B879F94C847B7B0511E5D2E5F55B4
MEDB3769A276AA74F8FB4F4C72B67DFD44A
MEDFFB7E84899244715945F487BE754FE61
MEDDEA3F0B8727D4693AACACC0685309FDB

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

63 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

1 773 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

1 508 kr/månad

PRIS

1 975 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Hall

Välkomnande hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläder och skor.

Kök och allrum

Öppet kök och allrum med vita luckor och lådor. Fönster i tre väderstreck och balkongdörr ut på altanen. Matplats och soffhörna. Vedkamin för extra värme och mys. Underbar utsikt från allrummet mot fjälltopparna i söder och väster.

Sovrum 1

Sovrum med våningssäng för 2 personer. Garderob för förvaring. Fönster i väster.

Sovrum 2

Sovrum med våningssäng för 2 personer. Garderob för förvaring. Fönster i väster.

Sovrum 3

Sovrum med våningssäng för 2 personer. Underslafen lite bredare. Garderob för förvaring. Fönster i öster.

Skotergarage/förråd

Två skotergarage eller förråd på tomten. Ca 9 kvm vardera.

Bastu

Vedeldad bastu med härlig utsikt i väster. Indelat i två utrymmen varav ett för omklädning.

Om området

Grönfjäll är en fritidsby i anslutning till Kittelfjäll.

Kittelfjäll är en skidort på framfart som främst är känd för sin fantastiska offpist-åkning. Här åker du längs raviner och skog i en mängd opistade nedfarter. Testa på helikopterskidåkning för att uppleva det ultimata offpistäventyret. Inte redo att åka offpist? Då kan du välja några av de pistade nedfarterna och här finns även två barnområden för att hela familjen ska kunna följa med på skidäventyr.

Vill du variera utförsåkandet med längdåkning har du kommit helt rätt. I Kittelfjäll kan du åka på tur på och besöka de närliggande mysiga fritidsbyarna Henriksfjäll och Grönfjäll. Eller varför inte hyra en skoter och prova några av de fina skoterlederna eller kanske testa fiskelyckan i några av fiskesjöarna i området. Här finns massor att göra såväl vinter som sommar och höst.

Fjällvandra på Marsfjället och besök samernas heliga plats Offerskalet. Kittelfjäll bjuder på möjligheter till både dagsutflykter och längre vandringar. Området kring Kittelfjäll erbjuder goda möjligheter till både fiske, svamp- och bärplockning innan skidsäsongen återigen tar fart.

Det finns stora valmöjligheter när det kommer till boende i Kittelfjäll. Bo på hotell, stuga, vandrarhem eller varför inte på campingen. Beroende på vilken typ av upplevelse och miljö du söker kan du även bo i någon av de närliggande byarna Henriksfjäll, Grönfjäll eller Gränssjö. Här bor du med direkt närhet till naturen och alla vandringsleder fjällen har att erbjuda.

Kommunikation

Hur reser man till Kittelfjäll? Vanligaste transportmedlet är buss eller bil. Bussar går varje vardag till och från Kittelfjäll till Vilhelmina och vidare. Flyg från Arlanda till Vilhelmina med direkt transfer till Kittelfjäll.

Närservice

Det finns affär och restauranger i Kittelfjäll ca 1 mil bort. I Dikanäs ca 1,5 mil bort finns affär och Café.

Ekonomi

VA

2 400 kr

UPPVÄRMNING

11 000 kr

RENHÅLLNING

1 000 kr

VÄG, SAMF

1 000 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

2 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

18 100 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

3 158 kr / år

Kommentar

Löpande snöröjning kan köpas till för ca 3000kr per år. Fiber finns vid tomtgräns.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1964

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Tillbyggt 1987

UPPVÄRMNING

Direkt El, luft-luft värmepump och vedkamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

5 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Stennäs 1:69

Övrigt

Byggnaden utgörs av en äldre timmerstomme som är renoverad och underhållen under årens lopp. Byggnaden byggdes ut 1987 med sovrum och toalett.

Vatten och avlopp indraget 2008
Skotergarage 2008
Bastu 2012
Nya fönster och dörrar 2020
Altan 2020

Övriga byggnader

2 st skotergarage/förråd en vedeldad bastu och ett utedass

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

421 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

179 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

250 000 kr

Tomt

AREAL

1773 kvm

UTEPLATS

Altan i söder och väster med högt läge och underbar utsikt.

VATTEN/AVLOPP

Vattenförening. Avlopp från toalett går till sluten tank på 3 kubik. Gråvatten går till stenkista.

Tomtbeskrivning

Platt fin tomt med goda parkeringsmöjligheter och inslag av björkskog.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Vilhelmina Allmänningsskogen GA:1 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Vilhelmina Grönfjäll, Kittelfjäll

Grönfjäll 71

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!