HuvudsidaOm företaget
230
MEDD984F6E55B1E4207B4A7511C91387BC3
Boka visning

Högt och privat läge med fantastisk utsikt över Kallsjön och Åreskutan! 25 minuter från ÅreHuså Stallvägen 7 Huså, Järpen

watermark

Huså, Järpen

Huså Stallvägen 7


PRIS (utgångspris)2 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

TOMTAREA

1 505 kvm

BYGGÅR

1978

PRIS

2 300 000 kr utgångspris

Högt och privat läge med fantastisk utsikt över Kallsjön och Åreskutan! 25 minuter från Åre

Välkommen till Stallvägen 7 som har ett högt härligt läge med fantastisk utsikt över Kallsjön och Åreskutan. Trivsamt hus med väldisponerad planlösning med två sovrum, rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning samt nyrenoverat badrum. Gruvbacken i Huså ligger i närheten och på vintern kan man tolka med skoter upp till Åres skidsystem och sedan åka hela vägen tillbaka. Huså och Gruvbacken är känd för att ha en av Sveriges bästa offpist och här spåras det också längdspår på vintern. För den som föredrar skoter finns det gott om skoterleder som tar dig upp på fjället. Sommartid finns bra vandringsleder och strax ovanför huset ligger Husån med bra fiske och nedanför Huså ligger Kallsjön som bla är känd för sina stora Kanadarödingar. Med bil in till Åre tar det ca 25 minuter.

Bilder

MEDD984F6E55B1E4207B4A7511C91387BC3
MEDDFEFF7E0CB7640C5B5A97E64F8DCB0B7
MED8E3F3800DBCB4D7DA61EF4A85572AF80
MEDD142C31707824E16B7E3EBE7B6D77AC0
MED1CF4293BE0954D25A69CC9D90BE56ADE

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

TOMTAREA

1 505 kvm

BYGGÅR

1978

PRIS

2 300 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

HALL

Rymlig hall med platsbyggd hallmöbel, nyanlagd heltäckningsmatta och ekparkett.

BADRUM

Nyrenoverat badrum med våtrumsmatta, golvvärme, kakel på väggarna och marmor ovanför handfatet. Badrummet är utrustat med handfat med kommod , wc, dusch varmvattenberedare på 300 liter och tvättmaskin.

SOVRUM 1

Ligger direkt till vänster om hallen med fönster ut mot husets framsida, målade väggar i ljusblått och nyanlagd heltäckningsmatta.

SOVRUM 2

Ligger med bredvid sovrum 1 och har fönster ut mot husets baksida. Väggar målade i ljusblått och vinylgolv

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum i öppen planlösning med köket. Fönster med härlig utsikt ned över Kallsjön och en öppen spis med spisinsats. Ekparkett och målade väggar i ljusblått.

KÖK

Nyrenoverat kök utrustat med kyl, frys, spishäll och ugn.

Om området

Huså är en by i Kalls distrikt i Åre kommun belägen på norra sidan av Åreskutan vid Kallsjön i Jämtland.
Skidanläggningen i Huså, Gruvbacken, erbjuder varierande och kul skidåkning för hela familjen. Några nedfarter är opreparerade för off-piståkning. Från Åreskutans topp finns det dessutom en 9 km lång preparerad led som slutar vid Gruvbackens lift. Mellan Huså och Åre finns transfer med skoter eller vessla. Boende i Huså transporteras till Stendalsliften, där man löser liftkort för Åresystemet. Vid Gruvbackens lift ligger den mysiga restaurangen Den Djupa Gruvans Krog.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1978

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Tillbyggt och renoverat 2020-2023

UPPVÄRMNING

Direkt El och öppen spis med insats

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Huså 1:125

ÖVRIGT

I grunden finns en fuktvakt med värmeslinga installerad. Väggarna i huset har fått ny isolering.

ÖVRIGA BYGGNADER

Vedbod/förråd

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

653 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

353 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

765 000 kr

Tomt

AREAL

1505 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, 2-kammarbrunn.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Åre Huså GA:9 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg,Vattentäkt,Vattenledning, 23-KAL-610.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Åre Huså

Huså Stallvägen 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579