HuvudsidaOm företaget
230
MED4CF7712577EA410FA2366689F0B986F0

Välskött fritidshus mitt i KittelfjällKittelparken 23 Kittelfjäll

watermark

Kittelfjäll

Kittelparken 23


PRIS (utgångspris)2 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

84 kvm

BIAREA

7 kvm

TOMTAREA

676 kvm

BYGGÅR

2005

DRIFTSKOSTNAD

2 053 kr/månad

PRIS

2 750 000 kr utgångspris

Välskött fritidshus mitt i Kittelfjäll

Välkommen till detta friköpta fritidshus mitt i centrala Kittelfjäll. Här kan du njuta av fantastisk skidåkning och skoterkörning vintertid såväl som av vandring och kanotturer sommartid, utan att behöva starta bilen. Stugan är belägen i anslutning till Jan-Expressliften och Kittelfjäll Värdshus med närhet till skoterleder, längdskidspår, vandringsleder och livsmedelsaffär.

Stugan i sig skapar också goda förutsättningar för många sköna stunder i fjällen. Den är byggd år 2005, med rejäl timmerstomme, platta på mark och vattenburen golvvärme. På bottenvåningen finns hall, WC/dusch, allrum med kök samt ett sovrum. En trappa upp finns ett allrum samt ett större sovrum och två sovalkover. Totalt finns 10 bäddar. En härlig, rustik fjällkänsla genomsyrar hela stugan, med hög takhöjd som skapar rymd. Fina sällskapsytor kombinerat med avskilda vrår ger goda förutsättningar för såväl sociala aktiviteter som för att dra sig undan med en god bok.

Till stugan hör också en fristående vedeldad bastu där man kan hämta kraft efter dagarna på fjället. Fastigheten är knuten till vägförening som sköter snöskottning och underhåll av vägen i området. Fiber är indraget.

Sammantaget ett mycket charmigt fritidshus med perfekt läge i Kittelfjäll.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MED4CF7712577EA410FA2366689F0B986F0
MED3457F59C0A494EDC8C0F40D29FAF5EC8
MEDECD00511DC1E4B8697DA759AAFD3B0E0
MED2720C7911A08409085474F9F7DACA78F
MED8F97901A4BC7434DBBA887F7F859D7A8

Planritningar

Entréplan

Övervåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

84 kvm

BIAREA

7 kvm

TOMTAREA

676 kvm

BYGGÅR

2005

DRIFTSKOSTNAD

2 053 kr/månad

PRIS

2 750 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Via altanen når man entrédörren som leder in till en hall med klinkergolv och plats att hänga av ytterkläder. Härlig rustik fjällkänsla med furupanel på väggar och tak och hög takhöjd som skapar rymd. Hallen leder in till ett allrum med kök. På bottenplan finns även ett sovrum, toalett med dusch samt ett förrådsutrymme under trappen. Härlig trätrapp som leder upp till övervåningen där man möts av ett större rum med såväl sovutrymme som en mysig soffhörna. På övervåningen finns även två sovalkover och ett större sovrum. Totalt finns 10 bäddar, varav en våningssäng, 6 resårsängar och en bäddsoffa.

HALL

Välkomnande hall med möjlighet att hänga av ytterkläder. Klinkergolv.

KÖK OCH ALLRUM

Stort allrum med matplats. Kök med spis, fläkt, kyl/frys. Mörkgrått/svart laminatgolv.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med våningssäng. Fönster med utsikt upp mot Jan Express-liften. Mörkgrått/svart laminatgolv.

WC DUSCH

WC med dusch. Vitt kakel och klinker. Vit badrumsinredning med svarta detaljer.

FÖRRÅD

Förvaringsutrymme under trapp.

ALLRUM UPPE

Stort allrum med fönster i öster. Plats för soffgrupp och dubbelsäng. Garderober med förvaring. Trägolv.

SOVRUM 2

Sovrum med fönster i väster. Möblerat med två enkelsängar med möjligheter att utöka antalet sängplatser. Trägolv.

SOVALKOV 1

Sovalkov med enkelsäng. Trägolv.

SOVALKOV 2

Sovalkov med enkelsäng. Trägolv.

BASTU

Fristående vedeldad bastu.

Om området

Kittelfjäll är en skidort på framfart som främst är känd för sin fantastiska offpist-åkning. Här åker du längs raviner och skog i en mängd opistade nedfarter. Testa på helikopterskidåkning för att uppleva det ultimata offpistäventyret. Inte redo att åka offpist? Då kan du välja några av de pistade nedfarterna och här finns även två barnområden för att hela familjen ska kunna följa med på skidäventyr.

Vill du variera utförsåkandet med längdåkning har du kommit helt rätt. I Kittelfjäll kan du göra mängder av utflykter som exempelvis besöka de närliggande mysiga fritidsbyarna Henriksfjäll och Grönfjäll. Eller varför inte hyra en skoter och prova några av de fina skoterlederna eller kanske testa fiskelyckan i några av fiskesjöarna i området. Här finns massor att göra såväl vinter som sommar och höst.

Fjällvandra på Marsfjället och besök samernas heliga plats Offerskalet. Kittelfjäll bjuder på möjligheter till både dagsutflykter och längre vandringar. Området kring Kittelfjäll erbjuder goda möjligheter till både fiske, svamp- och bärplockning innan skidsäsongen återigen tar fart.

Här bor du med direkt närhet till naturen och alla vandringsleder fjällen har att erbjuda.

KOMMUNIKATION

Bussar går varje vardag till och från Kittelfjäll till Vilhelmina och vidare. Flyg från Arlanda till Vilhelmina med direkt transfer till Kittelfjäll.

NÄRSERVICE

I Kittelfjäll finns Coop samt ett antal restauranger. Kittelfjäll Värdshus och Bockerian ligger precis intill fastigheten.

Ekonomi

EL

12 000 kr

VA

2 854 kr

RENHÅLLNING

703 kr

VÄG, SAMF

4 000 kr

FÖRSÄKRING

2 141 kr

ÖVRIGT

2 940 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

24 638 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I elkostnaden ingår uppvärmning såväl som hushållsel. Kostnad under övrigt innefattar fiber. Snöskottning på tomten kan köpas till för ca 700 kr per år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

2005

UPPVÄRMNING

Vattenburen golvvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

13 447 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Timmer

FASAD

Timmer

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Kittelfjäll 1:519

ÖVRIGT

Tomten är omdränerad

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående bastu

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 292 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

915 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 517 000 kr

Tomt

AREAL

676 kvm

UTEPLATS

Uteplats i anslutning till entrén med sydvästläge.

PARKERING

Gott om plats för bil och släp på gården.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Vilhelmina Kittelfjäll GA:26 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

Karta

Vilhelmina Kittelfjäll

Kittelparken 23

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!