HuvudsidaOm företaget
230
MED7322C1F89BC94CF887590CB63506E2FB

Fritidshus med underbart läge i Krokfors HemavanKrokfors 337 Tärnaby

watermark

Tärnaby

Krokfors 337


PRIS (utgångspris)3 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

97 kvm

BIAREA

40 kvm

TOMTAREA

2 959 kvm

BYGGÅR

2007

DRIFTSKOSTNAD

1 372 kr/månad

PRIS

3 195 000 kr utgångspris

Fritidshus med underbart läge i Krokfors Hemavan

Varmt välkommen till detta gedigna fritidshus med högt läge och panoramautsikt över dalgången. Sol från morgon till kväll på terrassen. Här bor du med närhet till allt vad fjällvärlden har att erbjuda och från huset tar du dig direkt ut på skoterleder, skidtur, vandring, svampplockning och fiske. Till Hemavan med dess skidsystem och service är det endast 7 minuter med bil. Närhet till populära Drottningleden.

Bostaden har stort kök med matplats för det stora sällskapet. Allrum i etage med stora fönsterpartier i tre väderstreck, tre rymliga sovrum, WC med dusch. Hög nivå på materialval och golvvärme i hall och badrum. Terrass i anslutning till allrummet som sträcker sig runt hela södra delen av byggnaden. Här finns många soltimmar att fånga. Låga driftkostnader tack vare modern luft-luft värmepump och vedkamin med täljsten.

Stor tomt på ca 3000 kvm och här står även ett garage på betongplatta med gott om plats för förvaring och möjlighet att köra in bilen.

Välkommen att boka in dig på visning!

Bilder

MED7322C1F89BC94CF887590CB63506E2FB
MED5CB56F3949CB48FEB07B5F2A1D6B3EB0
MED6B27F9BE8CD2494796AE879AA08ACDE2
MED97FBC00208A84135AC12C3E03B8288CC
MEDFC76A36BE90849E481D31B613EBAD1FF

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

97 kvm

BIAREA

40 kvm

TOMTAREA

2 959 kvm

BYGGÅR

2007

DRIFTSKOSTNAD

1 372 kr/månad

PRIS

3 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Genomgående hög kvalitet på inredning och ytskikt. Furugolv och furupanel på väggarna. Hall och badrum med klinkergolv och golvvärme. Från hallen når man sovrum 1 till vänster. Rakt fram kommer man in i köket. Stort kök med gott om plats för det stora sällskapet. Allrum i etage. Sovrum 2 och 3 i västra delen av huset.

HALL

Hall med möjlighet att hänga av ytterkläder. Ljusbrunt klinkergolv med golvvärme.

KÖK

Öppet kök med inredning i björk. Fönster vid köksbänken i öster. Diskmaskin och spis med ugn

ALLRUM

Allrum i etage med stora fönsterpartier i öster söder och väster. Täljstenskamin för extra värme och mys. Gott om plats för soffgrupp och fotöljer. Från allrummet når man terrassen via en balkongdörr.

SOVRUM 1

Sovrum i anslutning till entrén med plats för dubbelsäng. Garderober med förvaring. Fönster i norr.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i väster.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i söder.

WC DUSCH

WC med duschkabin. Fönster i norr.

GARAGE

Garage med gott om plats för utrustning. Plats för en bil.

Om området

Hemavan är en populär skidort i Västerbottens fjällvärld. Framåtandan är tydlig då byn ständigt växer och utvecklas - samtidigt som den genuina känslan av en fjällby finns kvar.

Här finns skidåkning för alla.
Barnfamiljer hittar härliga backar perfekta för alla åldrar, med hela tre barnområden speciellt anpassade för våra yngsta. Hemavans skidområde har totalt 9 liftar, två Snowparks och en Skicross arena. Här finns alla möjligheter att njuta av välpreparerade pister på de 27 olika nedfarterna.
Söker du lite tuffare utmaningar på skidor finns även det. Varför inte prova på områdets off-piståkning bland höga toppar och sköna sluttningar.

Självklart kan du även välja längdskidorna och ta dig ut på något av de preparerade längdspåren som området har att erbjuda, allt inramat av en fantastisk natur uppe på kalfjället eller nere i byn bland fjällbjörkarna.
Hemavan erbjuder även ett brett utbud av skoterkörning och härliga skoterleder att utforska, till exempel leden genom det mäktiga Syterskalet för att nämna något.

Oavsett årstid finns härliga aktiviteter för dig som älskar att vara utomhus.
De omkringliggande fjällmassiven är inte bara vackra, utan erbjuder även fantastiska utflyktsmål. Njut av fjällets vackra natur till fots eller varför inte på cykel.

Kungsledens södra ände finns i Hemavan, och för dig som vill ha en lite lättare utmaning finns även Drottningleden.
Möjligheterna till härliga och strapatsrika upplevelser är många, och information om ortens utflyktsmål är lättillgängliga.

Självklart måste vi också nämna hösten. Tiden på året då naturen öppnar sitt skafferi. Ta med dig vänner och familj ut och njut av fiske, bär och svampplockning!

KOMMUNIKATION

Mitt i Hemavan ligger Hemavan Tärnaby Airport, en regional flygplats med avgångar till eller från Stockholm Arlanda 6 dagar i veckan. Om vädret är klart, bjuder den 2 timmar långa flygresan på en inflygning lite utöver det vanliga med en storslagen utsikt över fjällmassiven och byn.

Väljer du bilen följer du Blå Vägen E12, som fått sitt namn då den följer Umeåälven ner mot kusten, eller så var den i begynnelsen utritad med en blå penna på kartan.
Vilket som, bilresan bjuder på vacker natur från kust till fjäll.

NÄRSERVICE

Affärer och restauranger finns i Hemavan 5 km bort.

Ekonomi

EL

6 500 kr

VA

1 000 kr

RENHÅLLNING

1 701 kr

VÄG, SAMF

3 007 kr

SOTNING

750 kr

FÖRSÄKRING

3 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

16 458 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Bostaden har nyttjats som fritidshus

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2007

UPPVÄRMNING

Luft-luft värmepump, vedkamin och direkt el

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

3 303 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Krokfors 1:92

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med plats för en bil

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 756 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 423 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

2959 kvm

UTEPLATS

Uteplats på altan runt hela allrummet

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Vattenförening. Trekammarbrunn med infiltration.

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

Karta

Storuman Tärnaby

Krokfors 337

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!