HuvudsidaOm företaget
230
MEDFDC1E512669F40CBAC6637278C188E25

Saturnusvägen 6 Idre Himmelfjäll, Idre

watermark

Idre Himmelfjäll, Idre

Saturnusvägen 6


PRIS3 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

122 kvm

TOMTAREA

1 183 kvm

BYGGÅR

2022-2023

DRIFTSKOSTNAD

3 638 kr/månad

PRIS

3 500 000 kr

Välkommen till er drömbostad i fjällen - ett parhus som erbjuder enastående komfort och avkoppling hela året runt!

Fastigheten är under avstyckning och det kommer att bli två olika fastighetsbeteckningar. En för varje bostad. Bostäderna i parhuset säljes var för sig men möjlighet finns såklart att förvärva båda fastigheterna. Perfekt om man kanske vill hyra ut ena delen och låta den finansiera sitt boende.

Bostad 1 med garage utgångspris: 3 995 000 kr.
Bostad 2 utan garage utgångspris: 3 500 000 kr. - SÅLD

Här bor ni med perfekt läge för alla vinteraktiviteter. Längdspåret ligger precis utanför dörren och tar er ut på hela 95 km preparerade spår då spåret knyts ihop med Idre Fjälls längdspår. Inför säsongen 2022/2023 så invigdes även Idre Himmelfjälls spår "Fjället runt" som erbjuder 17 km runt fjället. För den skoterintresserade så ligger en påfartsled till skoterlederna precis intill huset. Med den tar ni er vidare ut på SOND´s leder som erbjuder ca 180 mil i Norra Dalarnas fjällvärld. Här bor man också såklart med ski-in/ski-out läge när Idre Himmelfjäll byggt klart det nya pistområdet som kommer bli precis bakom denna fastighet.
Även under sommarhalvåret kan man lätt fylla dagarna med aktiviteter ute i naturen. Direkt från dörren kan ni ta långa vandringsturer, cykla, eller varför inte spela golf på Idrefjälls golfbana (måste upplevas på plats), eller fiska i de kristallklara sjöarna.

Det här moderna parhuset som inrymmer två bostäder är utrustat med alla moderna bekvämligheter som du kan tänkas behöva för din vistelse i fjällen. Det är elegant designat med stora fönster som ger dig en fantastisk utsikt över den vackra omgivande naturen och lugnet som bara fjällvärlden kan erbjuda. En vacker panel på väggarna som ger den där extra fjällkänslan. Bostäderna i parhuset har en öppen planlösning som integrerar köket, matplatsen och vardagsrummet och är perfekt för umgänge med familj och vänner. Kaminen värmer skönt under vinterhalvåret och från matplatsen når man även utgången till baksidan.
Varje bostad erbjuder hela 5 sovrum, ett mindre allrum på övre plan samt badrum med bastu och en wc på entréplan.

Med detta parhus får ni en perfekt kombination av modern komfort och natursköna omgivningar. Så om du vill uppleva den ultimata fjällupplevelsen och njuta av en avkopplande livsstil - Kontakta ansvarig mäklare för visning!
Varmt välkommen!

Bilder

MEDFDC1E512669F40CBAC6637278C188E25
MED7FAD3BB8FCF8422C820C7EA101EEA6C6
MEDF8D7B64F8BCA40EFA81D91CAE09CE69A
MED657E5B594FBB4DD289FD980C7BC5A5F0
MED6F640D610E7343EA8558D97C56D3AE56

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

122 kvm

TOMTAREA

1 183 kvm

BYGGÅR

2022-2023

DRIFTSKOSTNAD

3 638 kr/månad

PRIS

3 500 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Osäker info, mät gärna själv för säkrare mått

Parhus om två bostäder på 122 kvm vardera.
Bostäderna är utformade likadant, lägenheterna är spegelvända.
Golvvärme i hela bostaden, entré med klinker, badrum med klinker och kakel, wc med klinker och panel på vägg.
Sovrum, allrum och matplats har enhetliga vinylgolv (golv från Amtico).
Panel i gråton på alla väggar samt taket i vit panel och spottar i alla rum.
Kök från IKEA utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt, micro och ugn.

Bostad 1 med garage:
Förråd vid entrén
Entréplan - Hall, wc med kommod, badrum med wc, dusch och kommod samt bastu, 2 sovrum och allrum med kamin och öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till baksidan. Övre plan - 3 sovrum samt ett mindre allrum. Garage med plats för skoter/bil.

Bostad 2 utan garage:
Förråd vid entrén
Entréplan - Hall, wc med kommod, badrum med wc, dusch och kommod samt bastu, 2 sovrum och allrum med kamin och öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till baksidan. Övre plan - 3 sovrum samt ett mindre allrum.

Gemensam bilparkering.
Bostäderna säljes omöblerade.
Pantbrev kommer att fördelas

Om området

Idre Himmelfjälls ambition är att skapa en världsunik året runt-destination i samklang med den känsliga fjällmiljön.
Idre är i dag en av Sveriges största turistorter i fjällen. Området är välkänt i Sverige och internationellt, bland annat tack vare Idre Fjäll samt den vackra fjällnaturen med Städjan och Nipfjället som naturliga landmärken.
Området är snösäkert under vinterhalvåret och sommarhalvåret välkomnar gästerna till ett unikt friluftsparadis.
Fjällanläggningen Idre Himmelfjäll med verksamhet både vinter och sommar invigdes julen 2019 och har idag 9 liftar och 23 nedfarter med en största fallhöjd på 323 meter och en längsta nedfart på 3,2 km. Anläggningens naturliga förutsättningar är speciellt lämpliga för familjer. Längdskidspår runt fjället samt anknytning till Idre Fjällsspår.

Ekonomi

VA

9 350 kr

UPPVÄRMNING

30 000 kr

RENHÅLLNING

1 800 kr

VÄG, SAMF

2 000 kr

SOTNING

500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

43 650 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 490 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnader är uppskattade, (gäller per bostad)

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

2022-2023

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump med golvvärme, Nibe 750 fighter samt kamin Jötul 370f

VENTILATION

Mekanisk

Byggnadssätt

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Idre 86:28

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

549 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

4 200 000 kr

Tomt

AREAL

1183 kvm

PARKERING

Gemensam parkering för fastigheterna på uppfarten. Till ena fastigheten hör ett garage.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp

TOMTBESKRIVNING

Tomten kommer att styckas av och fördelas på två fastigheter

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

ÄLVDALEN IDRE GA:50

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

Viktiga dokument & länkar

Karta

Älvdalen Idre Himmelfjäll

Saturnusvägen 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579