Ett stenkast från Snasahögarna.Snasahögarna Ingolvberget 1 Duved, Duved

Duved, Duved

Snasahögarna Ingolvberget 1

PRIS1 565 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	65 kvm
BIAREA	10 kvm

TOMTAREA	2 028 kvm
BYGGÅR	1977
DRIFTSKOSTNAD	2 569 kr/månad
PRIS	1 565 000 kr

Ett stenkast från Snasahögarna.

Ett stenkast från Snasahögarna och med utsikt över Ånnsjön mot Åreskutan, ligger denna trivsamma fjällstuga. Lugnt område med underbar natur och härliga möjligheter till uteaktiviteter året runt. Närhet till den välbesökta fjällstationen Storulvån. Stugan är bra planerad med tre sovrum, storstuga med kamin, duschrum och ett bra arbetskök. Källare. Stor naturlig skogstomt med hörnläge.

Ansvarig mäklare

Till kontoret

Bilder

Planritningar

Snasahögarna Ingolvberget 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	65 kvm
BIAREA	10 kvm

TOMTAREA	2 028 kvm
BYGGÅR	1977
DRIFTSKOSTNAD	2 569 kr/månad
PRIS	1 565 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Stugan har furupanel på väggar och i tak. Golven är täckta med matta i alla rum förutom storstugan, där det ligger ett gediget trägolv. I de två mindre sovrummen man har lagt in heltäckningsmatta. Under mattorna ligger det spånskivor. Under hela huset finns källare med ingång från utsidan, vid den nedre delen av ena långsidan.
Stugan säljs med inventarier.
Stugan har inte nyttjats på många år och är i behov av renovering.

Hall

Plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Förråd/klädkammare nås via dörr från hallen.

Kök

Plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Mindre arbetskök med gröna luckor. Spis med gjutjärnsplattor, köksfläkt, kylskåp. med frysfack. Matplats.

Storstuga

Furupanel på väggar och i tak samt trägolv i furu. Öppen spis. Högt till taket ger fin rymd i rummet. Utgång mot trädgården.

Sovrum 1 och 2

Mindre sovrum med heltäckningsmatta på golven och tapetserade väggar. Garderober finns i båda rummen.

Sovrum 3

Större sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Två garderober.

Duschrum

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschutrymme. WC (utbytt 2022), handfat och spegel ovan.

Om området

Snasahögarna ligger nära Handöl, en liten pittoresk by med vackra utflyktsmål. Besök den gamla kyrkan från 1700-talet och tänk på Karolinerna som passerade nere vid ån. Promenera över hängbron vid fallet och njut av de fantastiska vyerna över vidderna.
Det är nära till fjällstationen Storulvån som är utgångspunkt för många skid- och vandringsleder. Under vårvintern är det utmärkt att topptura och njuta i en solgrop vid Snasahögarna. Fritidsbyn Snasahögarna har ett eget, preparerat skidspår.

Storlien är närmaste ort med butiker och service. Där finns även skidbackar samt fina längdspår. Det tar ca 20 minuter med bil från Handöl till Storlien. Duved är nästa närmsta större ort, med butiker och service. Duved ligger en dryg halvtimme med bil från Handöl och är en favorit bland skidåkare. Inför de återkommande världscuptävlingarna i Åre är det ofta här som skideliten spenderar sin träningstid. Duveds skidsystem är sammanflätat med Tegefjäll. Även i Duved finns fina längdspår.

Kommunikation

Tågstation finns i Enafors, ca 7 km från Snasahögarna Ingolvberget.

Närservice

I Duved finns restauranger, sportbutik, veterinär, bensinstation m fl.
Livsmedel: Ica Duved
I Storlien finns stormarknader, sportbutik och bensinstation, samt café och restauranger.
Båda orterna erbjuder förskolor. Duved har dessutom skolor för årskurser F-9.

Ekonomi

UPPVÄRMNING	20 000 kr
VÄG, SAMF	7 600 kr
SOTNING	429 kr

FÖRSÄKRING	2 800 kr
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	30 829 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

8 874 kr / år

Kommentar

Då stugan inte har nyttjats på många år, finns inga aktuella el-/värmekostnader att tillgå. Uppgifterna för elen är uppskattade. I avgiften till samfälligheten ingår V/A, sophantering, skötsel av väg och plogning.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plans fritidsstuga med källare
BYGGNADSÅR	1977
UPPVÄRMNING	Direkt El

VENTILATION	Självdrag
ENERGIDEKLARATION	Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDMUR	Betong
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
UTV. PLÅTARBETE	Lackerad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Handöl 2:187

Övrigt

Stugan är inte nyttjad på många år. Renoveringsbehov föreligger.
Befintlig inteckning kommer att tas bort, då det skriftliga pantbrevet är förkommet.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 283 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	732 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	75 000 kr

Tomt

AREAL	2028 kvm
TOMTTYP	Naturtomt

PARKERING	Parkeringsyta finns i närheten av grillplatsen på höger sida av vägen, en liten bit före Ingolvberget.
VATTEN/AVLOPP	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomtbeskrivning

Naturlig skogstomt, delvis sluttande.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Åre Handöl GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Åre Handöl GA:6 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Viktiga dokument & länkar

	Social Video

Karta

Åre Duved

Snasahögarna Ingolvberget 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Ett stenkast från Snasahögarna.Snasahögarna Ingolvberget 1 Duved, Duved

Snasahögarna Ingolvberget 1

Fakta om bostaden

Ett stenkast från Snasahögarna.

Ansvarig mäklare

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg