230
MEDF360F94F414D41BBAC10DDDEABA4AA24

Mitt i byn!Stationsvägen 16 lgh 132 Åre, Åre

watermark

Åre, Åre

Stationsvägen 16 lgh 132


PRIS3 875 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

59 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

132

MÅNADSAVGIFT

3 191 kr

BYGGÅR

2006

PRIS

3 875 000 kr

Mitt i byn!

Söker du ett boende i centrala Åre så har du hittat rätt! Lägenheten ligger mitt i byn med gångavstånd till tågstationen, skidbackar och affärer. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, hall och badrum med genomgående hög standard. Fransk balkong mot öst med utsikt mot Renfjället. I källaren finns relaxavdelning att njuta av. I köpet ingår möbler och inventarier, dock ej säljarens personliga tillhörigheter.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDF360F94F414D41BBAC10DDDEABA4AA24
MED30A446E0DEF74CAEA9D5FB5ADA030FBE
MED2107F99A0BD44579836F24516791BE82
MED2366AFAD5AC14BEA819CF424890561BF
MEDF95643AC14254FF6A07002D12D11F438

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

59 kvm

LÄGENHETSNUMMER

132

VÅNING

3 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 191 kr

BYGGÅR

2006

PRIS

3 875 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Lägenheten är uppdelad på två sovrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett badrum och en toalett. Golvvärme i hela lägenheten. Lägenheten är fri från uthyrningsavtal. Möbler och inventarier ingår, dock ej säljarens personliga tillhörigheter.

KÖK

Kök med skifferplattor på golv, vitmålade väggar och spottar i tak. Utrustat med ugn, spis, diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl och frys.

SOVRUM

Lägenheten har två stycken sovrum. Båda sovrummen har parkettgolv och vitmålade väggar. Första sovrummet är utrustat med en dubbelsäg och tre stycken garderober. Andra sovrummet är utrustat med två stycken enkelsängar och tre garderober.

BADRUM

Badrum med skifferplattor på golv, vitt kakel på väggarna och spottar i tak. Badrummet är utrustat med wc, kommod, dusch, torkskåp och handdukstork.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och här får du plats med både soffhörna och matplats. Parkettgolv och vitmålade väggar. Fransk balkong i östläge.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

På bottenplan i huset finns en relax med traditionell bastu, ångbastu, två duschar och toalett.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktummlare och torkskåp finns också på bottenplan.

Om området

Välkommen till Åre!

Åre är en fantastisk ort under hela året, även om de allra flesta reser hit under vinterhalvåret för att njuta av snö, skidåkning och "riktig" vinter.

Vinter
I Åres skidområde finns 100 nedfarter (den längsta hela 6,5 härliga kilometer) och 40 liftar. Nybörjaråkaren har fler än 50 gröna (mycket lätta) och blå (lätta) backar att välja bland. För mer erfarna skidåkare finns en hel del andra utmaningar.

Året runt
Sommaren i Åre erbjuder fiske, vandring, golf och mycket, mycket mer. Och under hösten passar många på att njuta av den höga fjälluften, plocka bär och mysa ordentligt i sitt hus.

Mat och kaffe
Det finns gott om kaféer och restauranger i Åre med omnejd. Allt från det mysiga lilla bykaféet till den lyxiga à la carte-restaurangen mitt i centrum.

Aktiviteter
Självklart handlar en vintervistelse i Åre mycket om skidåkning och andra snöaktiviteter. Men tveka inte att utforska andra upplevelser också. Och på sommarhalvåret finns det hur mycket som helst att göra på fjället, i forsen, i luften …

Shopping
Kläder, smycken, hemslöjd, sportutrustning, choklad (!) och mycket, mycket mer. När du vill ta en paus från skidåkning och andra upplevelser kan du alltid utforska shoppingen i Åre.

KOMMUNIKATION

Årebjörnen har ett väl utbyggt liftsystem, integrerat med Åres system. Här satsar man särskilt på barnfamiljerna med många aktiviteter för de minsta. I Björnenområdet finns även flera fina och välpreparerade längdskidspår (3, 5 och 10 km).

Vägbeskrivning
Det vanligaste sättet att ta sig till Åre är med bil. Resan går på fina vägar och är ca 63 mil från Stockholm och 89 mil från Göteborg. Andra möjligheter är förstås tåg (sov dig upp på nattåget) och buss. Eller så väljer du det snabbaste alternativet och flyger till Åre Östersund Airport (8 mil från Åre) eller Vaernes, Trondheim (15 mil från Åre).

ÖVRIGT

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.are.cc, www.visitare.se, www.are360.com, www.arelive.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,6818 %

Ekonomi

EL

4 812 kr

FÖRSÄKRING

1 008 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 820 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2006

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Mörviken 2:66

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

38

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

7

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken. Fastigheten heter Åre Mörviken 2:66.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar Jämtland Västernorrland. I avtalet ingår styrelseansvarsförsäkring. Som innehavare tecknar man själv hemförsäkring inkl. tilläggsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningens lägenheter byggdes 2006/07. Den totala byggnadsytan uppgår till 3 207 kvm, varav
2 200 kvm utgör lägenhetsyta och 1 067 kvm
lokalyta.
Lägenhetsfördelning
2 st 1 rum och kök
1 st 2 rum och kök
34 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök
Av dessa lägenheter är samtliga 38 lägenheter
upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen har 7 uthyrda lokaler.

Relaxavdelning finns nere i källaren med dusch och bastu. I källaren finns även skidförråd samt gemensam tvättstuga.

TV OCH BREDBAND

Fiber finns.

PARKERING

Finns ej.

RENOVERINGAR

Taket renoverades 2018
Fasaden målades om 2018
Ommålning trapphus/källare 2019

ÖVRIGT

Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening vilket innebär andra skatteregler för föreningen och för dig som säljer en bostadsrätt i föreningen. Se Skatteverket.se för detaljerad information.

Föreningens hemsida: https://morviksgarden.se/

Karta

Åre Åre

Stationsvägen 16 lgh 132

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!