230
MEDCDF38539A4E14863983F7271D73C2BA8
Boka visning

Rymlig familjevilla med trivsamt läge.Thomévägen 4A Mörsil, Mörsil

watermark

Mörsil, Mörsil

Thomévägen 4A


PRIS1 475 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

142 kvm

BIAREA

83 kvm

TOMTAREA

950 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

3 348 kr/månad

PRIS

1 475 000 kr

Rymlig familjevilla med trivsamt läge.

Rymlig villa för den stora familjen. Villan har ett trivsamt läge nära älven, med mysig trädgård, inglasat uterum och ett vidbyggt garage samt externt kallförråd. Inne i huset finns så många som fem sovrum, ett rymligt och genomgående allrum, bra arbetskök med en matplats där hela familjen får plats. I källaren finns en stor gillestuga i vinkel, wc, en tvättstuga med badkar samt bastu och bra förråd. Det är gångavstånd till tågstation, affär, skola och övrig service. Villan är i huvudsak fortfarande i originalskick. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDCDF38539A4E14863983F7271D73C2BA8
MED25362B2255AB4D048473D60E61BFDC25
MEDC248B0137D9C4D959E3C5CFF85624553
MED475985261E9845BEBD2D3DED39A7450D
MED16BB95E4F51844D99A1C37E4BADB09D6

Planritningar

Thomévägen 4A bv

Thomévägen 4A ov

Thomévägen 4A källare

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

142 kvm

BIAREA

83 kvm

TOMTAREA

950 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

3 348 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Taxerad BOA 162 kvm, skiljer sig från BOA enligt ritningar, 142 kvm.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Renoveringsbehov föreligger.

Den här villan från 1976 är bra planerad med gott om plats för den stora familjen. Genomgående standard från 70-talet.

Hall

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Garderober. Trappor mot källare och ovanvåning.

Badrum

Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Duschkabin, wc, handfat.

Sovrum 1

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Inbyggd garderob.

Allrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasat uterum.

Kök

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Äldre köksinredning. Arbetsbänk i fanér. Maskinell utrustning: spis med gjutjärnsplattor, köksfläkt/frånluftsventilation, diskmaskin, kyl, frys.

Sovrum 2

Laminatgolv och tapetserade väggar. Inbyggda garderober. Inspektionslucka till kattvind.

Sovrum 3

Laminatgolv och tapetserade väggar. Inbyggda garderober.

Sovrum 4

Plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till balkong.

Sovrum 5

Laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum

Våtrumsmatta och -tapet. WC, handfat samt dusch.

Klädkammare

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Inspektionslucka till kattvind.

Gillestuga

Laminatgolv och tapetserade väggar/träpanel. Öppen spis. Ventilation (Radovac).

Tvättstuga

Målat betonggolv och väggar. Badkar, tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare. Bastu med klinkergolv.

Klädkammare

Laminatgolv och spånskivor på väggarna. Större klädkammare/förråd med garderober och hyllor för förvaring.

WC

Plastmatta på golvet och målad vävtapet på väggarna. WC och handfat.

Matkällare

Svalt förråd med betonggolv.

Om området

Mörsil är beläget mellan Åre och Östersund, med pendlingsavstånd till bägge. Ca 35 km till Åre och ca 65 km till Östersund.
Bra kommunikationsmöjligheter. Närhet till storslagen natur.

Kommunikation

Tågstation samt länstrafikens bussar.

Närservice

I Mörsil finns en grundskola upp till åk 9 och bra förskola. Det finns mataffär, bibliotek, distriktssköterskemottagning, café och restaurang Kretsloppshuset.

Ekonomi

EL

29 333 kr

VA

895 kr

RENHÅLLNING

2 792 kr

VÄG, SAMF

1 800 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

4 859 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

40 179 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

7 972 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1976

UPPVÄRMNING

Direkt El

VENTILATION

Frånluftsventilation

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ELFÖRBRUKNING

22 888 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betongsten

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Myckelgård 9:2

Övriga byggnader

Vidbyggt garage. Externt kallförråd. Enkelt skjul för skoterförvaring.

Övrigt

Husets skick är till stor del original från 1976. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 063 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

888 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

304 000 kr

Tomt

AREAL

950 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtbeskrivning

Det finns vinbärsbuskar och rabarber på tomten.

Uteplats

Stort inglasat uterum med söderläge.

Parkering

Gott om plats för flertalet bilar på uppfarten.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Åre Mörsils-Eggen GA:4 (Mörsils vägförening), Samfällighet: Åre Myckelgård S:1 (Privat väg, 25%)

Karta

Åre Mörsil

Thomévägen 4A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!