230
MEDF29F83D7532241628272059ED550DF58

Enrummare med renoverat badrum intill skidbacken i populära Tott.Tottvägen 111, lgt 203 Åre By, Åre

watermark

Åre By, Åre

Tottvägen 111, lgt 203


PRIS (utgångspris)2 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

29 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

T203

MÅNADSAVGIFT

2 370 kr

BYGGÅR

1979/80

PRIS

2 395 000 kr utgångspris

Enrummare med renoverat badrum intill skidbacken i populära Tott.

Välkommen till en liten men funktionell lägenhet med praktisk inredning. På andra våningen ligger denna yteffektiva och trivsamma enrummare med fönster i österläge. Byggnaden är belägen alldeles intill backen med gångbro över till Tottliften. Allrummet är fullt möblerat med bland annat dubbelsäng, köksbord med stolar samt bäddsoffa, soffbord och mediabänk med TV. Praktisk köksdel med litet kylskåp, köksfläkt och häll med två plattor. I hallen finns två garderober, varav den ena med lås för att kunna förvara privata ägodelar. Badrum med klinker och kaklade väggar. Privat skidförråd tillhörande lägenheten samt gemensam tvättstuga som ligger två dörrar bort på samma våning. I källaren finns ett cykelrum med möjlighet att meka.
Lägenheten säljs med inventarier och ligger på uthyrningsavtal med Guestit med mycket goda intäktsmöjligheter.

Bilder

MEDF29F83D7532241628272059ED550DF58
MEDB64F9BFA290B42C8ADF7326D224A9AA9
MED889F718EC85942E18ABB637FEE440E5C
MED40A7C463752240E189E3D4C709DDB04A
MED9533D12E008B4C448471035BB39EB244

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

29 kvm

LÄGENHETSNUMMER

T203

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 370 kr

BYGGÅR

1979/80

PRIS

2 395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Hall med klinkergolv. Två garderober, den ena med lås, och en hatthylla vid entrén.
Allrum med köksdel. Köket är utrustat med en liten spishäll med två plattor, köksfläkt och kyl. Arbetsbänk i laminat. Svarta blanka luckor. Ett högt förvaringsskåp finns bakom skjutdörr med spegel.
Allrummet har en dubbelsäng, en bäddsoffa, soffbord och mediabänk med TV samt matbord med plats för 4 personer.
Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrummet renoverades 2020 och är utrustat med vägghängd wc, tvättställ med spegel ovan och belysning, elektrisk handdukstork samt duschhörna. Kakel på väggarna och klinker på golvet. Golvvärme.
Lägenheten säljs med möbler och husgeråd.

Om området

Åre kommun har cirka 12 000 invånare. Centralort i kommunen är Järpen. Åre by och orterna längs Åredalen är de delar av kommunen där turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid.

På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar. Och naturligtvis även övriga vinteraktiviteter som exempelvis turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer i egen regi eller i grupp.

Under sommarhalvåret så erbjuds hela tiden nya aktiviteter. Mountainbikeåkning har utvecklats starkt under de senaste åren. "Åre Bike Park" är namnet på Åres cykelområde och erbjuder 53 km cykling fördelade på 34 leder, 853 fallhöjdsmetrar och i olika svårighetsgrader Liftar är öppna dagligen från juni till september, allt för att serva cykelåkarna som blir allt fler. Det finns ett flertal cykeluthyrare i byn.

Förutom skidor och mountainbike kan man roa sig med bl.a. forsränning, hängflygning, klättring och fjällvandring. För golfarna finns det en 18-hålsbana som ligger ca 13 km väster om Åre by
För den fiskeintresserade finns goda möjligheter till fiske både sommar- och vintertid, på flertalet platser i kommunen. Holiday Club nere vid Åresjön erbjuder inomhusaktiviteter med allt från bowling, biljard, minigolf till äventyrsbad.

KOMMUNIKATION

Åre ligger ca 10 mil från Östersund och har bra kommunikationer.Med bil tar man sig till Östersund på drygt en timme och till Trondheim är det ca 17 mil. Flera dagliga förbindelser till Östersund, Stockholm och övriga Sverige via tåg och buss. Nabotåget trafikerar sträckan Östersund-Åre-Trondheim två gånger per dag. Den närmaste flygplatsen är Åre Östersund Airport, som ligger ca 9 mil från Åre. Till flygplatsen kan man ta sig med bil, taxi, flygbuss eller flygtaxi. Det finns också möjlighet att med flyg ta sig till Åre via Norge och Trondheim/Vaernes flygplats. Dit är avståndet ca 14 mil.

NÄRSERVICE

I Åre by finns det en mängd affärer och restauranger. Här finns allt från snabbmatställen till lyxkrogar. I byn finns många sport- och fritidsbutiker som till exempel Stadium, Intersport och Peak Performance. I byn finns också ICA Supermarket och Coop, Systembolag och Apotek. Ett flertal presentaffärer, bygghandel, bilverkstad och klädaffärer bidrar till en mix av service som passar de flesta smaker.

ÖVRIGT

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.aresweden.com och www.arelive.se.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Lägenheten ligger två trappor upp i huset.

ANDEL I FÖRENINGEN

0,82409 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,82409 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1979/80

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Renoverat 2006/07

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ÖVRIGA BYGGNADER

Skidförråd finns där ett skåp tillhör lägenheten.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Föreningen har de senaste åren genomfört omfattande underhåll på fastigheten såsom nytt yttertak, nya fönster, relining av stammarna samt målning och byte av golv i korridorerna.

Förening

NAMN

Brf Totten 2:67 Tott House

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

105

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

EKONOMI

Inga höjningar av avgiften är planerade i nuläget.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger själv marken.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

725 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår: Vatten, värme och hushållsel. KabelTV via ComHem. Trådlöst internet.

OM FÖRENINGEN

De 105 lägenheterna är fördelade på 4 våningsplan. Total lägenhetsyta är 3 517 kvm. Lokalerna motsvarar 1 442 kvm. Brf Totten 2:67 Tott House startade sin verksamhet 2006, då fastigheten Totten 2:67 förvärvades. Tott Hotell ligger i samma byggnad som föreningen, men i en annan fastighet: Åre Tott 2:43.

Vid större renoveringar och ingrepp i lägenheterna måste styrelsen kontaktas för godkännande.

Ski in / ski out på plan 4. Tottliften finns direkt utanför porten, över gatan.
En liten tvättstuga på plan två och skidförråd på entréplan, finns att nyttja för medlemmar.
Det finns två kontorsrum för uthyrning.

Bostäderna är ämnade för fritidsbruk vilket innebär att man kan inte vara folkbokförd på adressen. Andrahandsuthyrning är tillåten via Guestit och Skistar. Kontakta dessa företag direkt för information om avtalsvillkor. Ingen privat veckouthyrning är tillåten. Längre tids andrahandsuthyrning kan ske endast efter styrelsens godkännande.

TV OCH BREDBAND

Tv och internet via wifi ingår i månadsavgiften. Fiber är installerat.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I källaren har föreningen planer på att bygga ett cykelrum.

PARKERING

I föreningen finns 30 stycken garageplatser. Bokas via: www.aimopark.se.
Som boende har man rabattkod att använda vid bokning. Långtidshyra av parkeringsplats är möjligt. Kontakta Aimopark för offert.

RENOVERINGAR

En omfattande renovering genomfördes 2020; byte av tak och fönster samt renovering av korridorer.
Relining av stammarna utfördes 2017.
Hissarna byttes under 2017.
Fiber är installerat i fastigheten.

ÖVRIGT

Läs om föreningen på deras hemsida: http://www.totthouse.com/

Karta

Åre Åre By

Tottvägen 111, lgt 203

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!