230
MEDF9A8A979F001497FB82FCF652058DFA4

Härligt fritidshus byggt 2019 i Umfors, HemavanUmfors 259 Hemavan

watermark

Hemavan

Umfors 259


PRIS (utgångspris)2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

60 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

1 574 kvm

BYGGÅR

2019

DRIFTSKOSTNAD

1 761 kr/månad

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Härligt fritidshus byggt 2019 i Umfors, Hemavan

Välkommen till ett fritidshus med bästa läge i Umfors. Här bor du nybyggt och modernt med direkt närhet till fjällets äventyr.

Bostadshuset är fördelat på kök, allrum, WC/Dusch och två rymliga sovrum. Det finns även ett stort inglasat uterum med söderläge. Till detta finns även ett förråd kombinerat med gästhus med extra sängplatser. På gården finns även en bastubyggnad med relaxdel.

Till köpcentret Gränslöst i Umfors är det 500 meter. Här finns livsmedel och bensin med mera. Till Hemavan med dess utbud och service är det ca 15 minuter med bil.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Bilder

MEDF9A8A979F001497FB82FCF652058DFA4
MED8E5BD3D705354E078CD1973D96A7CFB1
MEDCD06690B18A7448B92737CDD5D6D2063
MEDA3634520C41B486A8D0FF7FF5D8DE123
MED339F7508589F41D08AD48F1D8B2F867F

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

60 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

1 574 kvm

BYGGÅR

2019

DRIFTSKOSTNAD

1 761 kr/månad

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Välkomnande hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläder samt plats för mindre hallmöbel. Till höger från hallen ligger först det mindre sovrummet och sedan det större sovrummet. Till vänster från hallen ligger en rymlig WC/Dusch med tvättmaskin. Vidare in i stugan kommer allrummet som är sammanlänkat med köket. Från kök och allrum når man det inglasade uterummet med perfekt solläge och härlig utsikt.

HALL

Välkomnande hall med möjlighet att hänga av ytterkläder. Ljus träpanel på väggarna.

SOVRUM 1

Sovrum på 8 kvm med plats för dubbelsäng. Garderober med förvaring. Fönster i öster. Laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggarna.

SOVRUM 2

Sovrum på 10 kvm med plats för dubbelsäng. Garderober med förvaring. Fönster i väster. Laminatgolv och ljus tapet med blommigt mönster på väggarna.

WC DUSCH

WC med dusch. Tvättmaskin. Plastmatta. Fönster i öster. Mörkgrå våtrumsmatta på golvet och ljus våtrumsmatta på väggarna.

ALLRUM

Allrum med plats för soffgrupp. Vedkamin för extra värme och mys. Fönster i väster och söder. Via balkongdörr når man uterummet. Laminatgolv och ljus träpanel på väggarna.

KÖK

Kök med matplats. Fönster i öster och söder. Effektfullt kakel i skimrande mosaik. Induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl/frys. Laminatgolv och ljus träpanel på väggarna.

UTERUM

Härligt uterum i söder. Öppningsbara skjutdörrar och fönster. Vindslucka med stege.

Om området

Hemavan Tärnabys fjällvärld tillhandahåller en natur gjord för att upptäckas! Oavsett vilken säsong du väljer att besöka denna destination finns det något att göra.

Här finns välbesökta vandringsleder såsom världskända Kungsleden och lokala kändisen Drottningleden som löper mellan Laisaliden och Hemavan. Fiskevatten i sjöar och vattendrag finns det gott om. Hösttid får man lyssna efter ortsbefolkningens viskande instruktioner på vart man kan finna kantarellgömmorna i området.

Skidåkningen är vad som satt Hemavan Tärnaby på kartan och erbjuder något som passar alla. Oavsett om du vill åka offpist, topptura in till Kobåset, unna dig heliski eller susa nedför Ingemarbacken så finns möjligheten till detta! Vintern lämpar sig även för att uppleva naturen med skoter, en storlagen upplevelse är att köra genom Syterskalet och stanna till i Viterskalstugan på en våffla.

Hemavan Tärnaby har förskola, skola och inriktade gymnasielinjer. Här finns sjukstuga med apotek och ambulans. Utöver detta erbjuder även området flertalet matbutiker och övriga handelsbutiker, busstation, bensinstation, verkstäder samt systembolaget. Båda orterna har även hotell, camping och restauranger, i Tärnaby finns även ett lokalt bageri samt en bowlinghall.

Väljer man att köra bil eller färdas med buss gör man det oftast via Blå vägen som löper från Umeå, dit det är ca 40 mil. Flyget landar mitt i Hemavan och avgår från Arlanda. Föredrar du tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss.

KOMMUNIKATION

Buss och flyg går dagligen till och från Hemavan.

NÄRSERVICE

500 meter till Gränslöst i Umfors med Livsmedel m.m. ICA, Systembolag affärer och restauranger finns i Hemavan.

Ekonomi

VA

2 286 kr

UPPVÄRMNING

13 700 kr

RENHÅLLNING

1 130 kr

VÄG, SAMF

1 500 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

2 015 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

21 131 kr / år

KOMMENTAR

Under uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.
VA är fördelat på slamtömning 2023kr/år samt 1200 kr/år för fastighetens del av el till pumphuset.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Luft-luft värmepump, vedkamin och direkt el

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

3 200 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund albabalkar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas och 3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Umfors 1:150

ÖVRIGT

Fiber framdraget till fastigheten men ej inkopplat.
Vattenutkastare med trädgårdsslang.

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådsbyggnad kombinerad med sovstuga.
Bastubyggnad med relax.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 443 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 045 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 087 500 kr

Tomt

AREAL

1574 kvm

UTEPLATS

Uterum samt förberett för altan

PARKERING

Plats för bilar och släp

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 2421-09/43.1
Förmån: Officialservitut Väg, 2421-09/43.2

Karta

Storuman Hemavan

Umfors 259

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!