HuvudsidaOm företaget
230
MED454322571A4C4D3EB428AD8DAF3E0749

Mycket charmig bostad i UmnäsUmnäs 202 Slussfors

watermark

Slussfors

Umnäs 202


PRIS (utgångspris)1 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

150 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

1 990 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

2 759 kr/månad

PRIS

1 595 000 kr utgångspris

Mycket charmig bostad i Umnäs

Välkommen till Umnäs före detta bönehus och denna mycket läckra bostad! Beläget vid foten av fjället, mitt emellan Tärnaby och Kittelfjäll, bor du med perfekt utgångsläge till allt vad fjällvärlden har att erbjuda.

Omsorgsfullt renoverat till ett modernt boende med en mycket tilltalande interiör där salen med över 3 meters takhöjd är höjdpunkten. Här kan man samla det stora sällskapet efter en dag på fjället och umgås till en god bit mat framför brasan.

Bostaden inrymmer ett nyrenoverat kök, sal, tre sovrum samt en källare med sovsal och umgängesytor för stora sällskap. Till detta finns två toaletter, duschrum och flera förråd och ytor med förvaring. Totalt upp till ca 10-12 bäddar. Trevlig interiör med ljusa renoverade ytskikt och stora fönster. Planlösning med många avdelningar för exempelvis mat, umgänge och vila.

Stor friköpt tomt på 1990 kvm. På baksidan av huset finns gapakoja och en bastu. Bostaden säljs möblerad och med husgeråd.

Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MED454322571A4C4D3EB428AD8DAF3E0749
MED98DA1DD04FB64096B0C6847A8F444C0D
MED7118CAF2233843F09600EF8BB297B936
MEDB3A4FF3ABFB940FB9015638950BB44B7
MEDCB38E3F891614C97AAB5D656F64A3CBB

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

150 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

1 990 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

2 759 kr/månad

PRIS

1 595 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ljus interiör med många äldre bevarade ytskikt och detaljer. Stora fönster runt om med ett härligt ljusinsläpp. Trevlig planlösning med många avdelningar för mat, umgänge och vila.

HALL

Hall med möjlighet att hänga av ytterkläder och skor. Från hallen når man WC, duschrum, kök och trappen ner till källardelen.

KÖK

Nyrenoverat kök med matplats för 6 personer. Stora fönster i väster och norr. Beige köksinredning. Ljusbrun mönstrad golvmatta och vita målade väggar. Kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn.

DUSCH

Duschrum med duschkabin och handfat. Ljusbrun mönstrad golvmatta och vita målade väggar.

WC

Toalett med handfat. Ljusbrun mönstrad golvmatta och vita målade väggar.

SOVRUM ENTRÉPLAN

Sovrum med plats för 140 säng. Ljusbrun golvmatta och vita målade väggar. Fönster i väster.

SAL

Härlig sal för sällskap och umgänge. 3,15 meter takhöjd. Stora fönster i öster och väster ger ett härligt ljusflöde. Utgång via balkongdörr i söder. Pigmenterade furugolv och vita målade väggar. Rejäl vedkamin för extra värme och mys.

SOVALKOV UPPE

Sovrum en trappa upp med plats för två enkelsängar. Beläget direkt när man kommer upp för trappen.

SOVRUM UPPE

Sovrum uppe med plats för dubbelsäng. Furugolv och ljus mönstrad tapet på väggarna. Fönster i norr.

SOVSAL KÄLLARE

Stor sovsal med flera sängar och utrymme för lek och umgänge. Betonggolv och vita målade väggar. Nödutgång finns. Källarfönster.

WC KÄLLARE

Toalett med handfat. Brunt klinkergolv och vita målade väggar.

Om området

Umnäs ligger vid foten av fjället i Västerbottens inland. Möjligheterna för äventyr i skog och fjäll är stora. Under alla årstider finns det något nytt att upptäcka. Nära till jakt, fiske, vandring, skidåkning och skoteråkning. Eller varför inte plocka bär och svamp från naturens skafferi.

KOMMUNIKATION

Buss går dagligen mellan Slussfors och Storuman och vidare till andra orter.

NÄRSERVICE

Närmsta ort med service är Slussfors som ligger ca 10 minuter bort med bil. I Slussfors finns en affär och en bensinstation. Det finns även förskola och skola upp till årskurs 6.

ÖVRIGT

Till Tärnaby liftsystem är det ca 5 mil och till Kittelfjäll liftsystem är det ca 6 mil.

Ekonomi

VA

5 362 kr

UPPVÄRMNING

23 642 kr

RENHÅLLNING

950 kr

SOTNING

220 kr

FÖRSÄKRING

1 933 kr

ÖVRIGT

1 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

33 107 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 492 kr / år

KOMMENTAR

Nyttjat som fritidshus senaste åren. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Kostnad under övrigt avser snöröjning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1958

UPPVÄRMNING

Luft-luft värmepumpar 3 st, vedkamin, direkt-el.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

11 283 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas och 2-glas

BJÄLKLAG

Betong/Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Umnäs 1:27

ÖVRIGT

Genomgående renoverats senaste åren med bland annat nytt kök, nya ytskikt, installation av luft-luftvärmepumpar, installation av vedkamin.

ÖVRIGA BYGGNADER

Gapakoja på baksidan. Vedeldad bastu för 6-8 personer. Stort förvaringstält för skotrar och annan utrustning.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

199 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

164 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

1990 kvm

PARKERING

Gott om parkeringsplatser för bilar och släp på framsidan av huset.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

UTEPLATS

Grillplats på baksidan med västerläge och utsikt mot fjälltopparna.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Vattenledning, 2421-99/3.1

Karta

Storuman Slussfors

Umnäs 202

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579