HuvudsidaOm företaget
230
MED76875D4A7331460DA6B2C4E198267403

Fantastisk stuga med mindre gård och jakträtt- nära ån och utan grannarVästan 4 Fuluhållan, Särna

watermark

Fuluhållan, Särna

Västan 4


PRIS1 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

2

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

53 kvm

TOMTAREA

4,213 ha

BYGGÅR

2016

Fantastisk stuga med mindre gård och jakträtt- nära ån och utan grannar

Nu finns chansen för dig som drömmer om att hitta ett fantastisk plats mitt i vildmarken där man bor helt ensam med naturen som närmsta granne.
Gården är fantastiskt inramad och här finns ett timrat eldhus man kan sitta och mysa i på kvällen och att använda eldstaden till att grilla lunch och middagen i. Det finns också ett enklare förråd med vedbod.
Huset som är byggt 2016 har fin träpanel på väggarna och inrymmer 2 sovrum, badrum med wc och dusch, kök i öppen planlösning mot allrum och uteplatsen. Detta rum får fint ljus från de stora fönstren som går från golv till tak och kaminen värmer varmt under kallar dagar.

En ny septiktank är nergrävd på tomten och toaletten är nu ansluten till denna. Dusch och diskvatten går till stenkista för att inte belasta tanken och för att minska på antalet tömningar.

Denna unika fastighet ligger i ett område mellan Särna och Sälen med Sörsjön som närmaste mindre ort med enklare butik och förnödenheter. Fulan rinner genom området och passerar en bit från gården med fina fiskemöjligheter.
Till fastigheten hör ca 4 hektar skogsmark vilket berättigar till jakträtt och möjlighet till att jaga småvilt, fågel och älg på besparingens marker.
Direkt ifrån gården kan man ge sig ut på fågel och småvilts jakt och på vintern tar man skotern direkt ut i naturen för att ansluta till preparerade leder för att göra kortare eller längre dagsutflykter. Huset ligger en bra bit från närmaste trafikerade väg så har man hundar så kan dessa släppas fria på gården om man har dom under uppsikt.

Tillträde kan göras omgående och huset säljes med det mesta av inventarier och husgeråd. En mottagare finns monterad på huset för att kunna ta emot norska TV-kanaler.
Hör av dig för visning så löser vi det med kort varsel på ett smidigt sätt.
Välkomna till Fuluhållan!

Bilder

MED76875D4A7331460DA6B2C4E198267403
MEDF7F1A861BEA547E88DB948A04846F4B4
MED8DC46DE2B51849D3AB6A466FCD15510F
MED58A74924721A46BA890817C1A6EA4252
MED2AFCEE22E518400EBAEDD1D8A81674B2

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

2

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

53 kvm

TOMTAREA

4,213 ha

BYGGÅR

2016

Om området

NÄRSERVICE

Butik i Sörsjön och i Särna

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Husvallgölen 1:8

1-PLANSHUS

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

kamin och element

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Septiktank för wc avlopp

TOMTBESKRIVNING

Tomtarea 2000 m².

PARKERINGSPLATS

Finns gott om parkeringar för flera bilar på gården

RENOVERINGAR

Nybyggt 2016

Allmänt om fastigheten

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

1 000 kr

TAXERING

TAXERINGSKOD

120

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

762 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

SMAHUSMARKPALANTBRUK

106 000 kr

SKOG

218 000 kr

SMAHUSBYGGNADPALANTBRUK

438 000 kr

TOMT

AREAL

4.2125 ha

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Hägnåsen GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Malung-Sälen Husvallgölen FS:9, Samfällighet: Malung-Sälen Husvallgölen S:1, Samfällighet: Malung-Sälen Husvallgölen S:4, Samfällighet: Malung-Sälen Husvallgölen S:5, Samfällighet: Malung-Sälen Husvallgölen S:6, Samfällighet: Malung-Sälen Husvallgölen S:7, Samfällighet: Malung-Sälen Husvallgölen S:8, Samfällighet: Malung-Sälen Transtrands Besparingsskog S:9

MARK

SKOGSMARK

Areal: 4 ha.

ÖVRIGA UPPGIFTER

FÖRVÄRVSTILLSTÅND

Fastigheten är belägen där förvärvstillstånd kan krävas enligt jordförvärvslagen.
Betalas av en köpare. Mer info kring förvärvstillstånd, läs på Länsstyrelsen Dalarnas hemsida.
https://www.lansstyrelsen.se/dalarna/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html

Karta

Malung-Sälen Fuluhållan

Västan 4

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579