HuvudsidaOm företaget
230
MEDF8C14AA2178F4894A0A6DC64D728EB90

Toppläge i Västansjö HemavanVästansjö 225 Hemavan

watermark

Hemavan

Västansjö 225


PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

42 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

7 102 kvm

BYGGÅR

1989

DRIFTSKOSTNAD

1 869 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Toppläge i Västansjö Hemavan

Välkommen till detta gedigna fritidshus med högt söderläge och utsikt över Västansjön, Laisan och Laxfjället. Här bor du med närhet till allt vad fjällvärlden har att erbjuda och från huset tar du dig direkt ut på skoterleder, skidtur, vandring, svampplockning och fiske. Till Hemavan med dess skidsystem och service är det endast 7 minuter med bil. Närhet till populära skidspår som Drottningleden och Ängelsdalslia.

Bostaden inrymmer stort allrum med öppen planlösning som bjuder in till många trevliga stunder efter en dag på fjället. Fullt utrustat kök med köksö. Ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett sovloft. Separat hall med gott om förvaring för ytterkläder. WC med duschkabin.

Stor terrass med söderläge i anslutning till entrén. Här finns många soltimmar att fånga. Stor utvecklingsbar tomt på över 7000 kvm.

Låga driftkostnader tack vare modern luft-luft värmepump och vedkamin.

Välkommen att boka in dig på visning!

Bilder

MEDF8C14AA2178F4894A0A6DC64D728EB90
MED532E6134232548698341F7033B44327E
MED3DB1805A51414942A6130E77335DB918
MED877E320256FC4AB8BA88CDCF0EEBF3D9
MEDB5CBEE22681545598A69F61AE3EC0AC6

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

42 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

7 102 kvm

BYGGÅR

1989

DRIFTSKOSTNAD

1 869 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1-2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

HALL

Hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläder. Garderober med förvaring. Trägolv i furu och ljusgrön mönstrad tapet på väggarna. Fönster i söder.

WC DUSCH

WC med duschkabin. Grön våtrumsmatta på golvet. Vit tapet på väggarna. Fönster i söder.

ALLRUM

Stort allrum med gott om plats för det stora sällskapet. Trägolv i furu och furupanel på väggarna. Vedkamin för extra värme och mys. Fönster i öster och väster.

KÖK

Kök med vita luckor och lådor. Spis med ugn. Kyl/frys. Fönster i norr.

SOVRUM

Sovrum med våningssäng. Trägolv i furu och furupanel på väggarna. Fönster i norr.

SOVLOFT

Sovloft med flera sängplatser. Heltäckningsmatta på golvet och furupanel på väggarna. Fönster i norr.

Om området

Hemavan är en populär skidort i Västerbottens fjällvärld. Framåtandan är tydlig då byn ständigt växer och utvecklas - samtidigt som den genuina känslan av en fjällby finns kvar.

Här finns skidåkning för alla.
Barnfamiljer hittar härliga backar perfekta för alla åldrar, med hela tre barnområden speciellt anpassade för våra yngsta. Hemavans skidområde har totalt 9 liftar, två Snowparks och en Skicross arena. Här finns alla möjligheter att njuta av välpreparerade pister på de 27 olika nedfarterna.
Söker du lite tuffare utmaningar på skidor finns även det. Varför inte prova på områdets off-piståkning bland höga toppar och sköna sluttningar.

Självklart kan du även välja längdskidorna och ta dig ut på något av de preparerade längdspåren som området har att erbjuda, allt inramat av en fantastisk natur uppe på kalfjället eller nere i byn bland fjällbjörkarna.
Hemavan erbjuder även ett brett utbud av skoterkörning och härliga skoterleder att utforska, till exempel leden genom det mäktiga Syterskalet för att nämna något.

Oavsett årstid finns härliga aktiviteter för dig som älskar att vara utomhus.
De omkringliggande fjällmassiven är inte bara vackra, utan erbjuder även fantastiska utflyktsmål. Njut av fjällets vackra natur till fots eller varför inte på cykel.

Kungsledens södra ände finns i Hemavan, och för dig som vill ha en lite lättare utmaning finns även Drottningleden.
Möjligheterna till härliga och strapatsrika upplevelser är många, och information om ortens utflyktsmål är lättillgängliga.

Självklart måste vi också nämna hösten. Tiden på året då naturen öppnar sitt skafferi. Ta med dig vänner och familj ut och njut av fiske, bär och svampplockning!

KOMMUNIKATION

Mitt i Hemavan ligger Hemavan Tärnaby Airport, en regional flygplats med avgångar till eller från Stockholm Arlanda 6 dagar i veckan. Om vädret är klart, bjuder den 2 timmar långa flygresan på en inflygning lite utöver det vanliga med en storslagen utsikt över fjällmassiven och byn.

Väljer du bilen följer du Blå Vägen E12, som fått sitt namn då den följer Umeåälven ner mot kusten, eller så var den i begynnelsen utritad med en blå penna på kartan.
Vilket som, bilresan bjuder på vacker natur från kust till fjäll.

NÄRSERVICE

Affärer och restauranger finns i Hemavan 5 km bort.

Ekonomi

EL

13 000 kr

VA

1 500 kr

RENHÅLLNING

1 720 kr

VÄG, SAMF

1 500 kr

SOTNING

1 000 kr

FÖRSÄKRING

1 702 kr

ÖVRIGT

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

22 422 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 240 kr / år

KOMMENTAR

Kostnad under övrigt avser snöskottning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1989

UPPVÄRMNING

Direkt El, Luft-luft värmepump samt vedkamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

11 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Västansjö 1:28

ÖVRIGT

2020 Nya radiatorer
2020 Ny luft-luft värmepump
2020 Ny Kyl/frys
2020 Ny elcentral

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststuga och förrådsbyggnad.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

832 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

462 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

998 750 kr

Tomt

AREAL

7102 kvm

UTEPLATS

Terrass på framsidan av huset med söderläge.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Inledande samtal har förts med Storumans kommun gällande avstyckning. Se förslag på karta.

Karta

Storuman Hemavan

Västansjö 225

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!