230
MEDA130480DE9C64AC9B4D7C5DE0446867E

Unikt läge med sjötomt i Vilasund, HemavanVilasund 265 Hemavan/Tärnaby, Hemavan

watermark

Hemavan/Tärnaby, Hemavan

Vilasund 265


PRIS995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

30 kvm

TOMTAREA

1 900 kvm

BYGGÅR

1955

DRIFTSKOSTNAD

675 kr/månad

PRIS

995 000 kr utgångspris

Unikt läge med sjötomt i Vilasund, Hemavan

Tillfälle att förvärva en unik fastighet med högt sydväst-läge, sjötomt och en storslagen panoramavy mot Överuman och fjällmassiven. Här finns möjlighet att njuta av fjällens alla årstider på nära håll.

Huvudbyggnaden är timrad och innehåller kök, allrum och sovalkov. En trappa upp finns loft med plats för sängar och förvaring. I stugan finns en eldstad samt en vedspis för extra värme och mys. Flera fönster i sydväst med utsikt mot sjön. Balkongdörren leder ut mot en terassen där man kan njuta av utsikten. På fastigheten står även ett utedass och en nyare förrådsbyggnad.

Här bor du nära fjället och allt vad det har att erbjuda. Perfekt för dig som vill vandra, fiska, jaga och plocka svamp. Bra läge för skoter- och skidåkkning. Det är 30 minuters bilresa till Hemavan med dess liftsystem och service.

Inventarier och husgeråd följer med köpet.

Ta tillfället och upplev detta speciella ställe. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDA130480DE9C64AC9B4D7C5DE0446867E
MED2D7BD9F1668246ACBCFD79F77D9B1D26
MED5FACABD0A64D41CB9A85AC206C0DC9E9
MED55E76B034DFC412DB6F61114FC39860C
MEDD0F0E8955794490EBEF1D40389927BC4

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

30 kvm

TOMTAREA

1 900 kvm

BYGGÅR

1955

DRIFTSKOSTNAD

675 kr/månad

PRIS

995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

säljarens information

Enkel entré med möjlighet att hänga av ytterkläder. Till höger från entrén ligger ett mindre arbetskök med en vedspis och en elspis. Längst in i köket finns en större sval. Från köket ser man ut genom ett fönster. Allrum och sovalkov i ett med en eldstad i mitten av stugan. Flera fönster i sydväst med härlig utsikt över sjön. Från allrummet når man altanen via balkongdörren. Fina äldre fina trägolv.

Hall

Liten hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläder.

Kök

Arbetskök med vedspis och elspis. Diskho och sommarvatten från vattenpump från sjön. Laminatgolv. Kyl och frys.

Allrum med sovalkov

Öppet allrum med plats för soffgrupp, matplats och sovalkov. Eldstad i centrum.

Loft

Loft med sängplatser och förvaringsmöjligheter. Fönster i öster.

Om området

Hemavan Tärnabys fjällvärld tillhandahåller en natur gjord för att upptäckas! Oavsett vilken säsong du väljer att besöka denna destination finns det något att göra.

Här finns välbesökta vandringsleder såsom världskända Kungsleden och lokala kändisen Drottningleden som löper mellan Laisaliden och Hemavan. Fiskevatten i sjöar och vattendrag finns det gott om. Sommartid får man inte missa att besöka och promenera längs Ruttjebäcken, där man även kan bada i vattenformade grytor då temperaturen tillåter. Hösttid får man lyssna efter ortsbefolkningens viskande instruktioner på vart man kan finna kantarellgömmorna i området.

Skidåkningen är vad som satt Hemavan Tärnaby på kartan och erbjuder något som passar alla. Oavsett om du vill åka offpist, topptura in till Kobåset, unna dig heliski eller susa nedför Ingemarbacken så finns möjligheten till detta! Vintern lämpar sig även för att uppleva naturen med skoter, en storlagen upplevelse är att köra genom Syterskalet och stanna till i Viterskalstugan på en våffla.

Hemavan Tärnaby har förskola, skola och inriktade gymnasielinjer. Här finns sjukstuga med apotek och ambulans. Utöver detta erbjuder även området flertalet matbutiker och övriga handelsbutiker, busstation, bensinstation, verkstäder samt systembolaget. Båda orterna har även hotell, camping och restauranger, i Tärnaby finns även ett lokalt bageri samt en bowlinghall.

Väljer man att köra bil eller färdas med buss gör man det oftast via Blå vägen som löper från Umeå, dit det är ca 40 mil. Flyget landar mitt i Hemavan och avgår från Arlanda. Föredrar du tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss.

Ekonomi

EL

4 761 kr

RENHÅLLNING

1 702 kr

SOTNING

700 kr

FÖRSÄKRING

939 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 102 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

3 000 kr / år

Kommentar

I elkostnaden ingår både el för uppvärmning och hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Timrad stuga med loft

BYGGNADSÅR

1955

UPPVÄRMNING

Direkt el samt vedeldning

VENTILATION

Självdrag samt solcellsfläkt

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

166 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Timmer

FASAD

Timmer och stående träpanel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Vilasund 1:11

Övrigt

Huvudbyggnaden har visst renoveringsbehov.

Renoveringar:
2011 Västra fasadväggen är renoverad
2011-2012 Kök, förråd och sovalkov renoverad
2012 Ny vedspis kök
2012 Installation av solcellsfläkt och tilluftsventiler
2015 Plintar för ny entré
2019 Nytt förråd

Övriga byggnader

Utedass

Förrådsbyggnad nybyggd 2019

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

400 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

114 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

1900 kvm

TOMTTYP

Sjötomt

UTEPLATS

Altan med högt sydvästläge

PARKERING

Plats för en bil vid vägen.

VATTEN/AVLOPP

Sommarvatten via pump från sjön. Avlopp saknas. Avloppsvatten från köket till stenkista.

Karta

Storuman Hemavan/Tärnaby

Vilasund 265

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!