230
MEDC850C7F0A6A14F3BA8EBB3A9AE74BF5F

Förgätmigejbacken 7 Tänndalen - Funäsdalen, Tänndalen

watermark

Tänndalen - Funäsdalen, Tänndalen

Förgätmigejbacken 7


PRIS2 580 000 kr

Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

2 064 kvm

DRIFTSKOSTNAD

21 kr/månad

En härlig och höglänt fjälltomt i soligt sydvästläge med magisk utsikt över både Rödfjället och Hamrafjället med absolut närhet till längdspår, skoterspår och vandringsleder i oslagbar fjällterräng. Det här är platsen för att inta lugnet och avkoppling med mängder av naturupplevelser runt husknuten. Tomten är belägen på Hamrafjäll som även kallas för Blomsterfjäll tack vare sin rika flora.

Den alpina skidåkningen i Tänndalen bjuder på hela 53 nedfarter med olika svårighetsgrad och är känd som en av Sveriges snösäkraste. Varför inte en skidtur eller vandring till Andersborgsstugan för härliga våfflor och magisk utsikt. Snövesslans station som tar dig upp fjället ligger en kort promenad från tomten. Från tomten kan du med enkelhet njuta av det bästa som fjället erbjuder.

Byggrätten på tomten är generös och får bebyggas med två fritidshus med maximalt en lägenhet vardera eller ett hus med två lägenheter. Största byggnadsarea är 170 kvm.
Inom areabegränsningen 170 kvm får uthus, garage eller annan byggnad uppföras utan boningsrum om maximalt 30 kvm. Souterrängvåning får anordnas. Anordnas souterrängvåning får vind inte inredas.

Tomten är ansluten till el och kommunalt vatten och avlopp. Vid bygglov debiteras anslutningsavgift för VA i form av bostadsenhetsavgift per lägenhet på fastigheten. Bostadsenhetsavgiften är enligt Vatten och Miljöresurs f.n 12.000 kr inkl moms enligt 2022 års va-taxa.

Missa inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida (slå på ljudet)
Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDC850C7F0A6A14F3BA8EBB3A9AE74BF5F
MEDC685EBB7BA5F4406A1CA59F395625FAE
MEDC087CFFB518E41B4B17A1F02746184B7
MED8B0FF101DE664F80949B99638050F630
MED1D987355B59A4FF3B8B41702358657E7

Fakta

Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

2 064 kvm

DRIFTSKOSTNAD

21 kr/månad

Om området

Längst upp i västra Härjedalen på gränsen mot Norge ligger Tänndalen inbäddad mellan böljande dalar och höga fjäll. Hit har fjällturister kommit sedan 1882 för att andas den friska luften och slappna av. Den första skidliften byggdes 1951 och sedan dess har allting gått i en ruskig fart. Tänndalen är belägen på 720 meter över havet som nyligen vunnit pris som Skandinaviens bästa skidort. Där konstaterades det att avsaknaden av klibbiga dansgolv och lyxiga butiker är total men övervinns istället av en fantastisk natur, underbara backar och vidsträckta längdspår.

Tänndalen erbjuder även ett stort utbud av aktiviteter sommartid. Här kan man fjällvandra, jaga, rida, cykla mountainbike, fiska, plocka bär och svamp och göra härliga dagsutflykter och enkelt välja bland de 30 guldturer som är utmärkta runt omkring området.

I familjekära Tänndalsområdet finns ett 20-tal liftar och ett 50-tal nedfarter med olika svårighetsgrader. Här finns även många välpreparerade längdspår som ingår i Nordic Ski spårsystemet som är sammanlänkat mellan dalgångarna. I Tänndalen finns flera restauranger, café, matbutik och sportbutik. Till Funäsdalen är det 15 km där ett bredare utbud erbjuds.

Kommunikation

Flyg

Svegs flygplats 153 km
Trafikerar Stockholm Arlanda.

Buss

Sök information på www.harjedalingen.se.
Trafikerar Stockholm.

Närservice

I Hamra finns en livsmedelsbutik. Butiken är ca 700 kvadratmeter stor, byggdes 2019 och ersätter den gamla butiken, Hamra Närköp. Hamra Livs är en toppmodern livsmedelsbutik med blandat sortiment som styrs efter säsong. I anslutning till butiken finns även ett kafé för fikasugna kunder och trötta skidåkarben.

Ekonomi

VÄG, SAMF

255 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

255 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

5 560 kr / år

Kommentar

Avgift för väg och samfällighet avser obebyggd tomt.

Byggnad

FASTIGHETSBETECKNING

Funäsdalen 39:59

Allmänt om tomten

TAXERINGSVÄRDE

556 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

1 540 000 kr

AREAL

2064 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning.

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:116 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:117 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden

Övrigt

Tomten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp via gemensamhetsanläggningen som förvaltas av Blomsterfjällets samfällighetsförening.
Vid bygglov debiteras anslutningsavgift i form av bostadsenhetsavgift per lägenhet på fastigheten. Bostadsenhetsavgiften är 12.000 kr inkl moms enligt 2022 års va-taxa.

Köparen uppmanas att kontrollera gällande byggnadsbestämmelser med Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun.
Tel. 0680-161 00 (växel) eller via mail mob@berg.se

Vid frågor gällande vatten och avlopp, kontakta Vatten och miljöresurs
Tel. 010-25 15 315
www.vattenmiljoresurs.se

Vid frågor gällande el och bredband, kontakta Härjeåns Nät AB
Tel. 0680-242 00

Viktiga dokument & länkar

Detaljplan
Bygglovsprocessen

Karta

Härjedalen Tänndalen - Funäsdalen

Förgätmigejbacken 7

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!