MED9A10790D0845427380C4037835E2C72A

Ljungbacken - utsikt, längdskidor, skoter och harmoni

watermark

Lofsdalen - Uppvallen, Lofsdalen

Ljungbacken tomtområde

Fakta

TypTomt
Driftskostnad258 kr/månad

Utgångspris: SEK 800,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Fina Ljungbacken ligger i det genuina fjällområdet Uppvallen. Tomterna ligger i söderläge och har en fantastisk utsikt mot Lofssjön, kalfjäll och Hovärken. Noens tomtområden kännetecknas av att det är naturen som ligger till grund för hur området utformats. Tomterna har skapats efter naturens linjer och höjder vilket genererar en harmoni utöver det vanliga. Skidspåret löper genom området och en stilfull, passande skidtunnel har konstruerats för att passa in i fjällmiljön.. Här har du möjlighet att koppla av i ditt fjällboende men samtidigt få fjällens aktiviteter vid dörren. Utsikten är fantastisk men tyvärr var det låga moln när området flygfotades. Området ska upplevas på plats. Fina rejäla vägar, belysning samt stora tomter är utmärkande för Ljungbacken. Här får du uppleva det riktiga fjällen. Ring för att boka en visning en på plats, vi finns i Lofsdalen.

Om området

Lofsdalen är en genuin liten fjällby som har allt för fjällsemestern vilken tid på året som helst. På vintern åker du slalom i 25 skidbackar, längdskidor i 122 km preparerade längdspår, samt skoter på 150 km långa skoterleder.

På sommaren finns lättillgänglig vandring i storslagen fjällmiljö, bike park för downhillcykling, cykelleder för mountainbike samt fiske och ett rikt djurliv. Björnspaning är en annorlunda upplevelse som erbjuds.

Välkommen till Lofsdalen!Lugnt och trevligt område blandat med nybyggda och äldre hus.

Kommunikation

Flyg

Svegs flygplats 72 km
Trafikerar Arlanda.

Buss

Sök mer information på www.harjedalingen.se

Bil

Stockholm 500 km (6 tim)
Östersund 200 km (2 tim 50 min)
Göteborg 610 km (8 tim)

Bilder

Fina fritidshus som redan är på plats

Fakta

Allmänt om fastigheten
Taxeringskod
110
Tomt
Tomttyp
Naturtomt
Tomtbeskrivning
Tomternas storlekar samt priser finns i dokumentet Priser Ljungbacken

Byggbestämmelser:
- Största tillåtna byggnadsarea begränsas till 150 m2 för huvudbyggnad och 50 m2 för uthus och gårdsbyggnad.
-Högst en huvudbyggnad får uppföras på varje tomtplats. Endast friliggande hus får uppföras. Högst två lägenheter får inredas på varje
tomtplats.
- Tillåtna byggnadshöjd för huvudbyggnad är 5,8 meter och
för uthus och gårdsbyggnad 3,5 meter.
- Högst två våningar får uppföras. Därutöver får ej sluttningsvåning
anordnas eller vind inredas.
- Bebyggelsen skall i sin utformning utgå från Härjedalens och
bygdens byggnadstradition.
- Byggnaden skall ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan. Fasader ska vara av trä.
- Taken ska ges en lutning på 25-35 grader och utföras med
begränsade takutsprång.
- Färgsättningen ska harmoniera med bygdens traditionella färgsättning.
- Takmaterial ska utgöras av icke reflekterande material.

Kontakta Miljö och Bygg på kommunen för mer detaljerade råd och riktlinjer angående bebyggelsens husutformning utformning
Vatten/avlopp
Vatten och avlopp, el samt fiber
Anläggningsavgift inklusive 1:a lägenhetsavgiften, avseende kommunalt vatten och avlopp, är erlagd för fastigheten och förbindelsepunkt för ändamålen finns upprättad för anslutning i tomtgränsens närhet. För lägenhet nr 2 på fastigheten tillkommer en avgift per lägenhet i enlighet med Vatten och miljöresurs VA-taxa. Elanslutningsavgift gällande 16-25A betalas av säljaren och ingår i köpeskillingen och finns för anslutning vid tomtgräns. Servisavgift för inkoppling av el till byggnad tillkommer med en avgift som betalas av köparen.

Förberett för fiber. Anslutningsavgift tillkommer

Karta

Lofsdalen - Uppvallen Lofsdalen

Ljungbacken tomtområde

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!