230
MED7F0BBF8A76894915A5BB4EA7ACC87E40

Bygg här på en fantastisk tomt på Renstigen! Längd, skoter och slalom

watermark

Tänndalen

Renstigen 8


PRIS2 490 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Tomt

TOMTAREA

1 108 kvm

DRIFTSKOSTNAD

223 kr/månad

Bygg här på en fantastisk tomt på Renstigen! Längd, skoter och slalom

Längdspår, skoterspår och Tänndalsliften. En fantastisk tomt med högt läge och vidunderlig utsikt. Välkommen till Renstigen 8 i härliga Tänndalen. Missade inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida.

Tomten ligger i det nyetablerade området Sätervallen som har absolut närhet till skidspår, skoterspår och utförsåkning. Tomterna i området är slutsålda så detta är en unik chans att köpa en obebyggd tomt i detta eftertraktade område. Sätervallen som omfattas av Renstigen oh Älgstigen kännetecknas av otroligt fina hus med hög standard. Det fina med detta område är att det är beläget en bit bort från den stora vägen Rörosvägen. Så när du åker in till Renstigen så passerar du fina fjällmarker med en vidunderlig utsikt och kommer en bit från vägens ljud. Här kan du verkligen njuta av lugnet och den fina naturen.

Anslutningsavgift för VA ingår, elanslutning tillkommer.

Största byggnadsarea för huvudbyggnader är 150 m 2 per fastighet. Därutöver får garage/carport uppföras till 30 m 2. Fastighet får maximalt inrymma 2 lägenheter i huvudbyggnad. Souterräng- eller källarvåning får ej uppföras. Högsta byggnadshöjd enligt plankarta är 6 m. Komplementbyggnad får ej inrymma bostad. Minsta fastighetsstorlek är 1000 m 2. Frågor gällande byggrätt samt planbestämmelser hänvisas till Härjedalens kommuns miljö- och byggavdelning mob@berg.se

Information om detaljplan mm hittar ni om ni går vidare till att läsa på mäklarens sida. Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED7F0BBF8A76894915A5BB4EA7ACC87E40
MED5BBD13E4776E4953A6A2D00046619A3C
MED970324DA55AF4D9B8F769CC8B92DC677
MED5F8C8BCD292E4653AFDA0B3D83E8B0DC
MED83EEE404C9C646FCA6D6641C0C6B4262

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Tomt

TOMTAREA

1 108 kvm

DRIFTSKOSTNAD

223 kr/månad

Om området

Längst upp i västra Härjedalen på gränsen mot Norge ligger Tänndalen inbäddad mellan böljande dalar och höga fjäll. Hit har fjällturister kommit sedan 1882 för att andas den friska luften och slappna av. Den första skidliften byggdes 1951 och sedan dess har allting gått i en ruskig fart. Tänndalen är belägen på 720 meter över havet som nyligen vunnit pris som Skandinaviens bästa skidort. Där konstaterades det att avsaknaden av klibbiga dansgolv och lyxiga butiker är total men övervinns istället av en fantastisk natur, underbara backar och vidsträckta längdspår.

Tänndalen erbjuder även ett stort utbud av aktiviteter sommartid. Här kan man fjällvandra, jaga, rida, cykla mountainbike, fiska, plocka bär och svamp och göra härliga dagsutflykter och enkelt välja bland de 30 guldturer som är utmärkta runt omkring området.

I familjekära Tänndalsområdet finns ett 20-tal liftar och ett 50-tal nedfarter med olika svårighetsgrader. Här finns även många välpreparerade längdspår som ingår i Nordic Ski spårsystemet som är sammanlänkat mellan dalgångarna. I Tänndalen finns flera restauranger, café, matbutik och sportbutik. Till Funäsdalen är det 12 km där ett bredare utbud erbjuds

Närservice

Funäsdalen 15 km
Tänndalen/Hamra 7 km
Hamralivs 6 km

Övrigt

Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser. Detaljplanens innehåll ansvarar köparen för att undersöka och säkerställa.

Övrig information
För felaktigheter, nuvarande eller eventuellt kommande, i detta material ansvaras ej av mäklaren eller säljaren

Ej heller för händelse som säljaren eller mäklaren inte kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar

Bygglovsprocessen
Se länk under länkar

Nybyggnadskarta
Beställning av nybyggnadskarta kan ske via Härjedalens kommun. Se länk under länkar

Vid frågor gällande bygglov vänd er till Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun.
Tel. 0680-161 00 (växel) eller via mail mob@berg.se

Vid frågor gällande vatten och avlopp, kontakta Vatten och miljöresurs
Tel. 010-25 15 315
www.vattenmiljoresurs.se

Vid frågor gällande el och bredband, kontakta Härjeåns Nät AB
Tel. 0680-242 00

Ekonomi

VA

1 675 kr

ÖVRIGT

1 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 675 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

3 180 kr / år

Kommentar

VA avser obebyggd tomt
Övrigt avser avgifter till gemensamhetsanläggningarna avseende obebyggd tomt. Mer information finns under att läsa under servitut.

Byggnad

FASTIGHETSBETECKNING

Funäsdalen 16:188

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

318 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

450 000 kr

AREAL

1108 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Anslutningsavgift inklusive 1:a lägenhetsavgiften ingår i köpeskillingen. Förbindelsepunkt för anslutning finns upprättad vid tomtgräns. Vid inkoppling av VA till lägenhet nr 2 tillkommer en avgift i enlighet med Vatten och miljöresurs taxa. Mer information finns på deras hemsida https://www.vattenmiljoresurs.se/

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:1 ändamål: Vägar. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Södra Tänndalsvägens Samfällighetsförening, org nr 893202-1150.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:157 ändamål: Kvartersanläggning (sopor). Samfällighetsförening som förvaltar Funäsdalen GA:157 svarar för debitering av avgifter för de deltagande fastigheternas sophantering. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Sätervallens Samfällighetsförening, org nr 717916-6694.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:158 ändamål: Vägar, Grönområden. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Sätervallens Samfällighetsförening, org nr 717916-6694.

Eftersom fastigheten har del i gemensamhetsanläggningarna Härjedalen Funäsdalen GA:1,GA:157-158 är fastighetsägare skyldig att tillhöra och erlägga debiterade avgifter.

Viktiga dokument & länkar

Detaljplan
AHil_Illustration_ANTAGANDE
AHpk_Plankarta_ANTAGANDE
Bostadsbeskrivning
Nybyggnadskarta
Bygglovsprocessen

Karta

Härjedalen Tänndalen

Renstigen 8

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!