230
MED2DF8C421B9D84A58963C0D5DBAFA9B6F

Tomt i närheten av sjön i VemhånVallarvägen 23 Vemhån, Vemhån

watermark

Vemhån, Vemhån

Vallarvägen 23


PRIS280 000 kr

Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

1 623 kvm

Tomt i närheten av sjön i Vemhån

Vi har äntligen nöjet att erbjuda en tomt i Vemhån, 15 km från Björnrikes skidbackar! Det här är en tomt för dig som tycker om ett naturnära och stillsammare läge för ditt boende men ändå med hela Vemdalens skidområde endast 15-30 km bort. Ett ställe att förverkliga sin fritidshusdrömmar på, men också ett ställe att bygga och bo permanent på. Tomten ligger mycket nära Håsjön men inte med strandtomt. Här har du direkt access ut på isen med skoter för att sedan nå skoterled. På sjön har du tillgång till fint fiske både sommar och vinter och vintertid drar ideella krafter upp kanonfina längdspår runt hela sjön. Totalt kan du åka 5 km platta längdspår!
I byn finns en liten matbutik, en allmän tvättstuga med myntmaskiner, en fin hockeyplan vintertid och eljusspår för längdåkning eller löpning samt en vidunderligt fin badplats med brygga och grillmöjligheter. Här brukar också ges möjlighet till vinterbad för den modige!

Tomten är stor, drygt 1600 kvm och säljaren har ett förhandsbesked på ett byggnation om 150 kvm i ett plan utan inredd vind samt ett garage/förråd om 50 kvm. Du hittar förhandsbeskedet under viktiga dokument och länkar. Köparen uppmanas att kontrollera gällande byggnadsbestämmelser med Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun.

Tomten säljs utan anslutningar men kommunalt v/a och el ligger i vägen utanför liksom fiber för anslutning. Läs mer om anslutningar och kostnader under fakta samt under viktiga dokument.

Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg i Härjedalen

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED2DF8C421B9D84A58963C0D5DBAFA9B6F
MED3ADD24D1FA8143FD9AA2B958BF775E20
MED360686A10E914927BF6A167A1254F914
MEDC17ABE62999B44B2BC32C1A575A40FC4
MED3B53EDB6881D48738790A97E00758158

Fakta

Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

1 623 kvm

Om området

Vemhån ligger ca 1, 5 mil söder om Björnrikes skidanläggning. Byn har ca 80 fasta hushåll och en hel del fritidshus. Här finns en närbutik som fungerar både som ombud både för Systembolaget och Apoteket, man har en fin badplats om sommaren och byn är ett populärt mål för paddling med kanot från Vemdalen. Runt byn finns flera fina fiskevatten både sommar och vinter och runt om i byn dras fina längdspår. Vid den allmänna tvättstugan och bastun finns ett elbelyst längdspår och en fullstor hockeyrink där många tuffa matcher spelas under vintern och här byggdes även en boulebana sommaren 2021. Genom byn går en skoterled och den går förbi affären där bensinpump står. Med sin närhet till skidanläggningarna är det här ett fint boendealternativ både som fritidshusägare men också för fastboende då det är lämpligt pendelavstånd både till Sveg, Hede och Vemdalen med alla skidanläggningar.

Kommunikation

Till Vemhån tar du dig lättast med bil så klart men Härjedalingen går från Cityterminalen och stannar vid affären i byn. Har du kommit till Härjedalen med tåg och kan passa in bussar så går Länstrafiken förbi byn från Sveg och från Vemdalen.

Närservice

Nära dej-butik som fungerar som ombud för systembolaget och apoteket. Vi butiken finns också en tankstation för bensin. Där går även skoterleden förbi.
Tvättstuga, elljusspår, badplats och upplyst hockeyrink.

Byggnad

FASTIGHETSBETECKNING

Hån 17:38

Allmänt om tomten

TAXERINGSVÄRDE

93 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

AREAL

1623 kvm

VATTEN/AVLOPP

Saknas. Anordnas och bekostas av köparen.

Övrigt

Fastigheten sälj utan anslutningar för el och v/a.
Enligt Vatten & Miljöresurs och 2022 års va-taxa, är anslutningsavgiften 173 000 kr inkl moms.
Möjligtvis kan pumpning av avloppet krävas för fastigheten och då är det fastighetsägaren som få bekosta en del av denna kostnad. För mer info kontakta Vatten & Miljöresurs 010-25 15 315.

Enligt Härjeåns är kostnad för elanslutning enligt taxa 2022 38 125 kr. Max 25 A.
En köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med Härjeåns.

Möjlighet att dra in fiber finns. Köparna behöver bekosta en grävning på ca 100m till skåp (ca: 30000-40000kr)
Enligt 2022 års taxa kostar anslutningen 23.900:-. Beskrivande karta finns under viktiga dokument. Information enligt Härjeåns.
En köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med Härjeåns.

Härjeåns 0680-242 00
info@harjeans.se

Köparen uppmanas att kontrollera gällande byggnadsbestämmelser och stämma av förhandsbesked med Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun.
Tel. 0680-161 00 (växel) eller via mail mob@berg.se

Länk till kommunens informationssida finns under viktiga dokument och länkar här i annonsen.

Viktiga dokument & länkar

Förhandsbesked
Fiberanslutning
Satellitkarta med tomtgräns
Information om bygglovsprocessen

Karta

Härjedalen Vemhån

Vallarvägen 23

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!