HuvudsidaOm företaget
230
MED236E516F97664AA9A21225C636F542B8

Härligt fjällhus med bergvärme mitt i skidmeckat BruksvallarnaMyhrs väg 7 Bruksvallarna, Bruksvallarna

watermark

Bruksvallarna, Bruksvallarna

Myhrs väg 7


PRIS5 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95 kvm

TOMTAREA

1 219 kvm

BYGGÅR

2013

DRIFTSKOSTNAD

2 324 kr/månad

PRIS

5 500 000 kr

Härligt fjällhus med bergvärme mitt i skidmeckat Bruksvallarna

Välkommen till Myhrs väg 7 och ett härligt fjällhus med sovloft och tillhörande garage. I natursköna, fjällnära Bruksvallarna, skidåkarnas mecka, väntar det här huset på en ny ägare.

I absolut närhet går det fina längdspår (som Bruksvallarna är så känt för) som tar dig upp på fjället eller ned till spårcentralen och i närheten finns också möjlighet att ta sig ut på skoterled. Du har fjället in på knuten och kan nyttja det för härliga turer både sommar och vinter. Närmaste alpina skidanläggning är Ramundberget som ligger bara några minuters bilväg bort. På lagom bilavstånd hittar du även Funäsdalsberget och Funäsdalen by, Tänndalen och Hamra skidanläggning.

Huset bjuder på entré under tak och en mycket generös hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Här finns även en gästtoalett med behagligt avstånd till sovrummen. Stor rymlig storstuga med kök i vinkel samt en köksö som delar av mot sällskapsytan med gott om plats för matmöbel och sällskapsmöbler. Här finns även en perfekt placerad kamin samt utgång till husets altan. Storstugan bjuder verkligen in till riktigt fjällmys.

När det gäller sovrum så finns det hela tre stycken varav ett masterbedroom med plats för dubbelsäng, TV samt förvaring. De två mindre sovrummen har våningssängar i snygg fjällstil. Utöver sovrummen finns även det rymliga loftet med dubbelsäng och plats för förvaring som nås via en stege i hallen. Badrummet är rymligt och har så klart en bastu.

Här är det bara att flytta in för huset säljs fullt möblerat samt inventarier.

Huset hyrs idag ut av Destination Funäsfjällen och ny ägare tar över avtal samt de veckor som är bokade. Önskar du veta mer om destinationen så kontaktas dem direkt. Gällande vilka veckor som är bokade tar mäklaren fram aktuell information vid förfrågan.

Vidare i annonsen finns mer utförlig information om huset under rubriken "viktiga dokument". Där finns även besiktningsprotokoll

Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Bilder

MED236E516F97664AA9A21225C636F542B8
MEDAD402DD63EA94070BA40D89152FB1D61
MEDAFA5C2A26D9F4BB894913D70595569CC
MEDC7927E0166064D1F85BFF110C3894796
MEDD4495D5039774EDABFF8A7C86447121B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95 kvm

TOMTAREA

1 219 kvm

BYGGÅR

2013

DRIFTSKOSTNAD

2 324 kr/månad

PRIS

5 500 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Mycket välhållen interiör i smakfulla färger

HALL

Klinkergolv, väggpanel samt takpanel. Avhängning samt garderob.

GÄSTTOALETT

Klinker, kakel, toalett, komod samt badrumsspegel.

SOVRUM 1

Plats för våningssäng, trägolv, väggpanel samt takpanel.

SOVRUM 2

Plats för våningssäng, trägolv, väggpanel samt takpanel.

SOVRUM 3

Plats för dubbelsäng, Tv på vägg, garderob, trägolv, väggpanel samt takpanel.

STORSTUGA/ KÖK

Kök i vinkel med köksö, luckor speglade vita, diskbänk rostfri, kyl/frys, inbyggnadsugn, ovan spishäll med köksfläkt, micro infälld i väggskåp, kakel ovan bänksskiva. Barstolar vid köksö, stor matplats för 8 personer.

Sällskapsyta med braskamin och gott om plats för sällskapsmöbler. Klinkergolv, väggpanel med fond av sten samt takpanel. Utgång till altan under tak.

BADRUM/BASTU

Badrum med bastu, dusch med duschvägg, vägghängd toalett, komod samt badrumsskåp. kakel, klinker samt duschvägg av glaskuber.

SOVLOFT

Stege i hallen upp till sovloftet som har plats för dubbelsäng samt avställningsytor för packning. Trägolv, väggpanel samt takpanel.

TEKNIKRUM/TVÄTTSTUGA

Teknikrummet med bergvärmepump och tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, tvättbänk och förvaring.

Om området

Bruksvallarna är en del av Funäsfjällen. Runt denna unika fjällmiljö finns ett imponerande utbud av aktiviteter, vars enda syfte är att göra vistelsen i fjällvärlden till en oförglömlig upplevelse. 660 meter över havet hittar ni denna fjällpärla som är starkt förknippad med längdskidåkning. En genuin starkt växande fjällby med stor tradition.
Bruksvallarna ligger i Sveriges sydligaste högfjällsområde. Att åka skidor på vintern och fjällvandra på sommaren är av naturliga skäl det traditionella sättet att sysselsätta sig på här. Fjälltopparna reser sig majestätiskt och självsäkert mot himlen. Det urgamla berget är härdat genom årtusenden. Helagsfjället, Sveriges sydligaste glaciär & högfjäll, reser sig i fjärran, tillsammans med Sylarna, Skars och framförallt den karakteristiska Mittåkläppen, vars profil med, fantasins hjälp, liknar en väldig vågkam på väg att skölja in över vidderna. Bruksvallarna är en genuin och levande fjällby med Ljusnan vackert slingrande genom byn. Turismen är huvudnäring med bl a hotell, stugbyar, mataffär, sportaffär, bensinstation, skoteruthyrning, restauranger och caféer.
Här finns Funäsfjällens längdspår med mil av preparerade skidspår. Mittåkläppen är en klassiker för både världselit och turåkare. Alpin skidåkning finns i Ramundberget 9 km bort. I Bruksvallarna finns förskola, fritidshem, förskoleklass och grundskola för åk 1-5.Till Funäsdalen som har övrig samhällsservice är det ca 1,5 mil.

KOMMUNIKATION

Flyg

Svegs flygplats som trafikerar Stockholm Arlanda

Buss

Sök information på www.harjedalingen.se
Sök information på www.ltr.se

NÄRSERVICE

I byn finns matbutik, öppen dygnet runt med hjälp av självscanning och bank-id. Här finns inredningsbutik och café, brasseri, rökeri med gårdsbutik och sportbutik.

Ekonomi

EL

14 800 kr

VÄG, SAMF

11 500 kr

SOTNING

1 582 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

27 882 kr / år

KOMMENTAR

Avgift samfällighet innefattar VA, Renhållning, vägar samt snöröjning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plan med loft

BYGGNADSÅR

2013

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Huset stod färdigt 2011

UPPVÄRMNING

Bergvärme med vattenburen golvvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ELFÖRBRUKNING

8 750 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta med vattenburen golvvärme

STOMME

Trä

FASAD

Bilad timmerpanel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ljusnedal 1:121

ÖVRIGT

2017 Utbyggnad av altan
2018 Installation av snörasskydd
2019-2023 Byte av diskmaskin samt bastuaggregat. Byte trasiga takpannor, utvändigt räcke justerat.

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med vallabod

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 763 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 684 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

500 000 kr

Tomt

AREAL

1219 kvm

TOMTTYP

Naturtomt med glest växande fjällbjörk

PARKERING

Garage eller på gårdsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Altan under tak i västligt läge

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Ljusnedal GA:8 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Ljusnedal GA:9 ändamål: Vägar

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

Karta

Härjedalen Bruksvallarna

Myhrs väg 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579