HuvudsidaOm företaget
230
MEDAEDBC997BF294FB38DF4D56EB57C6A6F

Villa centralt i Sveg med uthyrningslägenhet och renoverade badrumTysta vägen 6 Sveg, Sveg

watermark

Sveg, Sveg

Tysta vägen 6


PRIS (utgångspris)750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

205 kvm

BIAREA

120 kvm

TOMTAREA

1 122 kvm

BYGGÅR

1956

DRIFTSKOSTNAD

4 136 kr/månad

PRIS

750 000 kr utgångspris

Villa centralt i Sveg med uthyrningslägenhet och renoverade badrum

Välkommen till Tysta vägen 6 i Sveg och ett mycket rymligt hus med en tvårumslägenhet på det övre planet som i dagsläget inbringar fina hyresintäkter (nuvarande hyresgäst flyttar i juni). Två av husets badrum är just nu under renovering vilket innebär att du som flyttar in i huset är den första att använda dem. Lyxigt!

Huset har ett perfekt centralt läge med närhet till skola, vård samt all annan tänkbar service. Här är du granne med Gammelgården som har många roliga aktiviteter året om. Till huset finns även ett rymligt garage med elstyrd port samt ett förråd med verkstad.

Härlig trädgårdstomt med stora gräsytor som sköts av den medföljande klipproboten som tar de flesta ytorna. Den inglasade altanen i bästa solläge inbjuder till härliga grillkvällar.

Huset består av gemensam farstu med separata entréer till respektive lägenheten. Det nedre planet bjuder på en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Kök i vinkel med plats för matmöbel. Vardagsrummet rymmer allt man kan tänka sig med sin mycket generösa storlek. De två sovrummen är väl tilltagna varav ett med utgång till husets inglasade altan i söderläge. Badrummet som är under renovering kommer att bestå av våtrumsmatta med våtrumsväggar samt dusch och toalett.

Det övre planet med egen entré har en hall med plats för avhängning och förvaring. Köket har ljus färgsättning med plats för mindre köksmöbel. sovrummet är rymligt med behaglig färgsättning och plats för dubbelsäng. Vardagsrummet är mycket rymligt och har utgång till egen balkong. Även det här planets badrum är under renovering och kommer att utrustas med våtrumsmatta, våtrumsvägg, dusch och toalett.

Källarplanet bjuder på en stor gillestuga med egen ingång genom den utvändiga källartrappan samt mycket gott om plats för stor möblering. Här finns även gästtoalett, tvättrum, hobbyrum samt gott om förvaringsutrymmen med monterade hyllsystem.

Gå vidare till mäklarens hemsida så hittar du mer information samt flyfilm

Varmt välkommen att kontakta oss så hittar vi en tid för visning

Bilder

MEDAEDBC997BF294FB38DF4D56EB57C6A6F
MEDE078A0F5C0E2436A84C1C2B936BF8C76
MEDF88BCE9A2D9B49ED9DF5516A6929B884
MEDB7DC8EE9F2AB4F31A311868742B89049
MED6D1B7BEE4F84470E938BB5A6CDABA996

Planritningar

Nedre plan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

205 kvm

BIAREA

120 kvm

TOMTAREA

1 122 kvm

BYGGÅR

1956

DRIFTSKOSTNAD

4 136 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Huset är besiktat och protokoll hittar du under fliken viktiga dokument.

Badrummen är under renovering och i övrigt äldre standard.

NEDRE PLAN

Farstu med plastmatta, halvpanel, tapet samt vitmålat tak.
Hall med klickgolv, väggpanel samt takpanel.
Kök med plastmatta, halvpanel, tapet samt takpanel. Fullt utrustat kök med furuluckor.
Sovrum med parkettgolv, tapet med bård samt vitmålat tak. Garderobsvägg med infälld skrivbordsskiva.
Sovrum med textilmatta, väggpanel med förvaring ovan säng samt takpanel.
Badrum under renovering. Kommer att innehålla nya rör, ny brunn, våtrumsmatta, våtrumsvägg, dusch samt toalett och handfat.
Vardagsrum i vinkel med stora portaler, textilmatta, tapet samt vitmålat tak.

ÖVRE PLAN

Hall med plastmatta, ljusa tapeter samt vitmålat tak.
Kök i vinkel med vita skåpluckor, klickgolv, tapet med bård samt vitmålat tak.
Sovrum med plastmatta, målade väggar samt vitmålat tak.
Vardagsrum med parkettgolv, klickgolv i utbyggnad, vita väggar samt vitt tak.
Badrum under renovering. Kommer att innehålla ny, brunn, nytt avlopp hela vägen ner till källare, dusch, toalett samt komod.

KÄLLARPLAN

Gillestuga med uppreglat golv och plastmatta, tapet samt vitmålat tak.
Förråd med uppreglat golv och plastmatta, tapet och målade väggar samt vitmålat tak och hyllsystem.
Förråd med uppreglat golv och plastmatta, vitmålade väggar och tak samt hyllsystem.
Tvättrum med badkar, tvättho, tvättmaskin samt arbetsbänkar. målat golv, vitmålade väggar samt våtrumstapet, vitmålat tak.
Pannrum med verkstad, målat golv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Arbetsbänkar samt hyllsystem.

Om området

Sveg är en tätort där drygt 5 000 invånare bor. Här finns naturupplevelser runt knuten i form av fantastiskt fiske, bra jaktmarker och en härlig omgivning med ett rikt växt- och djurliv. I Sveg hittar du all tänkbar service du kan behöva, som välsorterade matbutiker, apotek, hotell, restauranger och caféer. Café Cineast är ett välkänt café där 50-tal, musik och film bjuder på en härlig inramning till nybakade läckerheter.

I Svegs finns den fantastiska skidstadion med utmärkta förutsättningar för klassiskt, skate och skidskytte. Välpreparerade spår på 1–15 km och runt stadion går en 3,2 km lång asfalterad bana för rullskidor. Anläggningen är perfekt för skidtävlingar, läger och barmarksträning – dels tack vare rullskidbanan men också för sin närhet till backträning i Björnberget och myrlöpning i skogen vid stadion. Sommartid är fint att ta promenader eller att löpträna i området.

Från Sveg når du fjälldestinationerna Lofsdalen, Björnrike samt Vemdalen inom en timme.

I Sveg finns även flygplats som trafikerar Arlanda ca 6 dagar i veckan

Läs mer om Sveg på http://www.visitsveg.com/

KOMMUNIKATION

Sveg flygplats
Trafikerar Stockholm Arlanda

Buss
Sök information på www.ltr.se

Härjedalingen
Trafikerar Stockholm
Sök information på www.harjedalingen.se

NÄRSERVICE

Coop
Ica
Norra skolan (Fklass-årskurs 6)
Södra skolan (Högstadium+gymnasium) 1,1 km
Badhus 1,3 km
Sandtjärn badplats 550 m
Björnrike skidanläggning 40 min (55 km)
Vemdalskalet skidanläggning 50 min (68 km)
Lofsdalens skidanläggning 45 min ( 65 km)

Ekonomi

EL

18 368 kr

VA

8 864 kr

UPPVÄRMNING

21 453 kr

RENHÅLLNING

949 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

49 634 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 538 kr / år

KOMMENTAR

Förbrukning uppvärmning 18 676 kwh/år.
Gällande VA så kan debiteringen komma att ändras då det finns en separat lägenhet på övervåningen. Taxan är ej ännu fastställd

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel med källare

BYGGNADSÅR

1956

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-04-19

ENERGIKLASS

A

ENERGIPRESTANDA

320 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

41 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

4 801 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

FASAD

Mexitegel och träpanel

FÖNSTER

3-Glas och 2-Glas

TAK

Tegelprofilerad plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Mobacken 1

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med fjärrstyrd garageport.
Stort förråd med verkstad.

ÖVRIGT

De två badrummen är under renovering och kommer att vara färdigställda i slutet av juni.
Källarens ytskikt på vägg och golv bör tas bort av ny köpare.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

605 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

522 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

95 300 kr

Tomt

AREAL

1122 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Rektangulär plan tomt

UTEPLATS

Inglasad altan i söderläge

PARKERING

Parkering på gårdsplan eller i garage

Karta

Härjedalen Sveg

Tysta vägen 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579